單位集資房的產權歸屬是誰

目前，集資房主要就是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位將擁有劃撥的土地使用權和部分資金以及部分向內部員工籌集的資金建成的，在集資房建成之後，以較低的價格轉讓給內部職工。集資房現在是不能辦理房產證的，而且集資房也不能在市場上自由的轉讓。因為集資房的產權是以整體產權的形式屬於企事業單位的，職工購買的僅僅是集資房的房產的使用權，對集資房房產沒有完全產權，所以集資房也沒有獨立的房產登記憑證。