買二手房的手續和流程是什麼

出售房屋的賣家需要攜帶身份證及影印件，戶口本，結婚證，房屋產權證，土地使用證，房屋買賣合房屋買賣房屋的買家需要攜帶身份證，戶口本影印件，當事人需要到房屋產權，登記部門親自簽字，證件及資料代替以後要到公證部門對房屋買賣合同進行公證，然後到房產交易登記辦理過戶手續，之後還要到稅務部門繳納房產買賣，產生的稅費出售，房屋的賣家需要繳納的，有稅個人所得稅，土地稅買家需要繳納契稅，其他沒有規定繳納物件的費用，是房屋交易費用，房屋評估費用，登記費用。