![贈予合同需要公證嗎]( "贈予合同需要公證嗎")
- 贈與合同並不一定需要公證，公證不是贈與合同生效的要件。【法律依據】《合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。...
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![贈予房產繳税多少]( "贈予房產繳税多少")
- 贈予房產應繳，營業税及附加税，契税，還有印花税，個人所得税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，由贈與人或單位承擔的，税率是5%。但是，滿足這些條件的，可免除營業税：近親屬和具有撫養、贍養...
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![房子贈予和買賣的區別]( "房子贈予和買賣的區別")
- 房屋產權繼承；是指房屋產權人去世後房屋產權由被繼承人名下過户到繼承人名下的房屋產權過户叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過户。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過户。必須經過公證處公證才能辦理房屋產權...
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![婚後父母贈予屬於夫妻共同財產嗎]( "婚後父母贈予屬於夫妻共同財產嗎")
- 婚後父母贈予，未明確説明是贈與夫妻一方的，屬於對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產。【法律依據】我國《婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定...
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![贈予與贈與的區別]( "贈予與贈與的區別")
- 贈與合同需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與的意願，而另一方無意接受該贈與的意願，贈與合同是不能成立的。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。贈與的行為實質是財產所有權的轉移。贈與行為一般要通過法律程序來...
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![贈予與贈與的區別是什麼]( "贈予與贈與的區別是什麼")
- 贈予與贈與的區別是：贈予可以是某物，因為予本身就含有給某人的意思，所以有時候可以不用接人，直接接物，但是，與後面就只能是接人，指向受贈對象。所以贈與往往只是贈與某人。兩者都是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產所有權的轉...
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![房屋贈予算二手房買賣嗎]( "房屋贈予算二手房買賣嗎")
- 房屋贈予算贈予房產，不算二手房交易，屬於存量房的贈予。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。一百八十七條同時規定，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。...
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![東西贈予了能收回嗎]( "東西贈予了能收回嗎")
- 東西贈予了有以下情形的可以收回：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。【法律依據】《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與...
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![贈予房產如何辦理過户]( "贈予房產如何辦理過户")
- 這樣辦理贈予房產過户：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書;(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契税，領取契證;(3)前往公證處辦理公證;(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交相關資料;(5)贈與人將房屋交付給受贈人。《民法典》第六百五十七條【贈與合同定義】贈與...
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![限制行為能力人的贈予是否有效]( "限制行為能力人的贈予是否有效")
- 限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應所訂立的合同；另一種是純獲利益的合同。除此之外，均屬於效力待定。【法律依據】根據《民法總則》第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況...
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![贈予和買賣是否一樣]( "贈予和買賣是否一樣")
- 房屋產權繼承;是指房屋產權人去世後房屋產權由被繼承人名下過户到繼承人名下的房屋產權過户叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過户。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過户。必須經過公證處公證才能辦理房屋產...
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![贈予合同成立的時間是多久]( "贈予合同成立的時間是多久")
- 贈與合同屬於諾成合同，即雙方當事人意思表達一致時，贈與合同成立並生效。贈與合同的有效期是從雙方簽署之日起生效。沒有具體的時間效率。一般合同訴訟時效為2年。不過，在實際交付贈與的財產前，贈與人可以隨時撤銷贈與。但具有救災、扶貧、道德義務及經過公證的贈與合同不得...
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![贈予房產需要什麼材料]( "贈予房產需要什麼材料")
- 房產贈與是指房產人將房產權無償贈給他人的行為。在《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》中規定：受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證和《個...
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![贍養贈予協議能撤銷嗎]( "贍養贈予協議能撤銷嗎")
- 對於贈與協議中有了贍養的條件，這種情況可以撤銷的前提是滿足贈與合同撤銷的條件，比如説嚴重侵害了贈與人的親屬或者沒有履行職責。《合同法》規定一般情況下贈與財產的權利轉移了就不得撤銷贈與合同，對一般的財產贈與通常是以財產是否交付來認定財產權利是否轉移，但對於房產...
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![贈予合同的贈予人有哪些法律義務]( "贈予合同的贈予人有哪些法律義務")
- 贈與人的義務主要有：第一，移轉贈與標的物的義務。贈與合同以使贈與財產的權利歸於受贈人為直接目的，贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與合同系無償合同，因此，依照《合同法》...
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![贈與和贈予和送給有什麼區別]( "贈與和贈予和送給有什麼區別")
- 贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。送給是一個主觀行為，不存在法律效力；贈與和贈予是一個法律概念。贈與與贈予含義相同。兩...
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![婚前財產贈予有哪些情況]( "婚前財產贈予有哪些情況")
- 1、贈與的財產已轉移其權利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產一部分已交付並已轉移其權利，任意撤銷贈與僅限於未交付並未轉移其權利的部分，以維護贈與合同當事人雙方權利義務關係的穩定。2、贈與合同訂立後經公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立後，當事人交...
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![婚前財產離婚贈予可以撤銷嗎]( "婚前財產離婚贈予可以撤銷嗎")
- 在財產交付前或者具有法定撤回情形的可以撤回。【法律依據】《合同法》第192條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因...
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![贈予小三的錢另一方可以追回嗎]( "贈予小三的錢另一方可以追回嗎")
- 贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。根據法律規定，贈與在標的物未轉移之前可以撤銷，轉移之後則無法定事由不得撤銷。但在沒有另外約定財產分配協議中的夫妻財產就不受這個限制。《婚姻家庭案件審理指南》第3章第4條認為：夫妻一方將共有財產...
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![贈予多少年不能收回贈予的東西]( "贈予多少年不能收回贈予的東西")
- 贈與人享有撤銷權，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。也就是説，贈與人即使享有撤銷權，也必須在法律規定的時間內行使，法律規定的期間為一年，即從贈與人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，否則就喪失了撤銷權，不得收回贈與的物品。【法律依據】...
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![房子贈予與買賣有哪些區別]( "房子贈予與買賣有哪些區別")
- 房屋產權繼承;是指房屋產權人去世後房屋產權由被繼承人名下過户到繼承人名下的房屋產權過户叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過户。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過户。必須經過公證處公證才能辦理房屋產...
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![變更承租人是否算贈予]( "變更承租人是否算贈予")
- 變更承租人不算贈予，承租人沒有房屋所有權，房屋贈與指的是把自己所擁有的房屋無償的贈與。【法律依據】《合同法》第一百九十二條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義...
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![離婚財產分割算贈予嗎]( "離婚財產分割算贈予嗎")
- 離婚財產分割是否算贈予需要分情況來看：1、當財產不屬於共同夫妻財產時，擁有者將財產過户給對方的行為就屬於贈與;2、當財產一部分屬於夫妻共同財產時，此時就屬於贈與擁有的那部分;3、當離婚時，分割屬於共同財產的，一方用錢購買另一方擁有或者全部擁有的部分，而過户的行為就不...
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![父母離婚贈予孩子財產能撤銷嗎]( "父母離婚贈予孩子財產能撤銷嗎")
- 根據我國《婚姻法司法解釋二》第九條規定，男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。由此可見，如果簽訂離婚協議時，雙方並...
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![房屋贈予和過户的房產證有區別麼]( "房屋贈予和過户的房產證有區別麼")
- 贈與房產過户和買賣過户房產證的主要區別是税收不同。如果這套房產以後不需要再次買賣，這樣只需要繳納：3%的房款的契税、測繪費、權屬登記費及取證費、0.3%的房款的公證費。不過贈予過户，以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。房產過户是指房屋的產權人發生變化時，需要...
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