![毛坯房驗房的標準有哪些]( "毛坯房驗房的標準有哪些")
- 1、毛坯房陽台和雨罩外飾面要根據設計要求完成施工。2、毛坯房的管道、電氣設備要按照安全標準施工，並按規定完成安全檢測。3、屋面工程做好後要進行蓄水的試驗。4、各房間地面的混凝土表面要保持平整、壓實，無裂縫。...
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![新房交房怎麼驗房]( "新房交房怎麼驗房")
- 1、防水驗收。房子漏水是購房者最關心的質量問題，這個問題也是陪伴我們最久的心頭恨，所以，誰都不願意購買到漏水的房子。所以，新房驗收一定要檢查漏水的問題。方法：在大雨天去看房子有沒有出現滲水跡象，包括天花板，落地窗，窗户檐頭是否有滲水情況，衞生間可以採用儲水檢漏的辦法。2...
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![業主怎麼驗房]( "業主怎麼驗房")
- 1、詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象，陽台裂縫危險是很大的。2、檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫，地面有無空殼開裂情況。3、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衞生及陽台地漏等，基本是每個下...
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![房子裝修完了怎麼驗房]( "房子裝修完了怎麼驗房")
- 1、看合同核面積看實際設施是否與買賣合同上註明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。2、看樓地面是否平整想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺靠...
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![交房驗房流程怎麼進行]( "交房驗房流程怎麼進行")
- 交房驗房流程為:1、交房時需先對牆面進行整體檢查：查看牆壁有沒有裂痕；2、然後再測量地面水平差和層高：測量地面水平差；3、檢查煙道：拿一張紙，點燃了，放在煙道下方，看一下煙氣會不會被吸走；4、最後對煤氣表檢查：把冒煙的紙，放在報警器的附近，查看其靈敏度可不可以做到自動關閉電磁閥...
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![驗房需要找專業人士嗎]( "驗房需要找專業人士嗎")
- 1、最好找專業人士幫忙驗房。如果買房前沒有仔細去觀察房子，那麼等到我們裝修或者是入住的時候，麻煩就會不斷出現。所以為了保障，在購買房子之間，可以請專業人士驗房，畢竟專業的人士會比一些裝修公司的人更靠譜一點。2、專業人士在驗房時的操作如下：第一步是用一根一米多的尺子...
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![毛胚房有必要驗房嗎]( "毛胚房有必要驗房嗎")
- 1、毛胚房是有必要驗房的。2、它雖然只是一個房屋的模型，但所包含了很多細節方面，若不進行驗收工作的話，則會給後期裝修帶來很大的困擾，並且還會影響到居住的舒適度。3、驗收毛坯房主要以牆面及地面為主，因為很多房屋在這兩方面都存在很大的問題。驗房時需注意樓地面，看看其的...
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![新房怎麼樣驗房]( "新房怎麼樣驗房")
- 新房驗房的方法為:1仔細查看房屋地面有無縫隙和是否平整，房頂上有無裂縫和鼓泡；在房頂上用細繩拴上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。2.要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況。3.檢查牆面、地面、天花板是否平整，不能有很明顯的起伏和空鼓。在驗收陽台的時候，主要是...
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![毛坯房交房驗房需要注意什麼]( "毛坯房交房驗房需要注意什麼")
- 1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外牆瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性後，開啟户門。2、檢查是否符合合同。把水錶、電錶數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、衝淋房尺寸、吊頂高度都記下。3、要檢查户內門窗、陽台等部位有無開裂現象...
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![驗房怎麼驗空鼓]( "驗房怎麼驗空鼓")
- 空鼓的檢測方法很簡單，一般採用五點敲擊法：五點敲擊法是檢查瓷磚是否有空鼓現象的一個很著名的方法，具體做法是找一個金屬的物品（較佳工具是工地上電鑽的鑽頭或自己的鑰匙，小不鏽鋼湯勺也可以），再用其敲擊貼好的瓷磚的四角和中心部位。如果上述五點中發出空空的聲音的點超過兩個...
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![毛坯房驗房步驟和流程是什麼]( "毛坯房驗房步驟和流程是什麼")
- 毛坯房驗房的流程有要看三書一證一表，要根據實際的面積報告數據，對照購房合同上的面積，看看是否符合。還要交費簽字，先驗房發現問題後不能交費簽字，要先修房同時取證，核查房屋總面積超出或者減少3%以內的情況，非常的普遍，套內面積減少，公攤面積增加的情況更多，還要檢查房屋是否完好...
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![毛坯房驗房注意事項及細節是什麼]( "毛坯房驗房注意事項及細節是什麼")
- 1、檢查房屋質量：房屋質量格外重要，檢查房屋質量時，購房者可以用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以後鋪地板時會有麻煩；購房者應該查看房屋的牆體、與陽台連接處是否有裂痕。如果牆體的裂痕不大，可能是牆漆沒有塗好；如果陽台與室內的連接處有裂痕，有可能是陽台的承重力有...
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![二手房驗房技巧是哪些]( "二手房驗房技巧是哪些")
- 1、建築質量檢驗：用小錘子敲擊牆地面，看是否有空鼓，觀察牆面是否有裂縫、天花板是否滲水、門窗是否變形等；2、水電檢驗：打開水龍頭看水壓是否正常，用電錶測試電壓是否有異常；3、傢俱、電器等檢驗：對於二手房附贈的傢俱和電器等，也要看是否有質量方面的問題。...
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![收房驗房有必要找專業驗房師嗎]( "收房驗房有必要找專業驗房師嗎")
- 驗房師是有必要請的，而且一定需要找經驗豐富的。另外建議是，驗房日期確定了之後，儘量提前預約，然後馬上聯繫。詢問一些經常出現的裝修問題應該如何解決，藉機測試驗房師的專業程度。對於驗房師的要求也有根據，首先是專業性，對於驗房師除了他們本身的專業知識外，收房給予驗房師專業...
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![二手房驗房注意事項是什麼]( "二手房驗房注意事項是什麼")
- 1、滲水漏水的問題：通稱五漏一滲，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衞生潔具漏水和牆面滲水，這類問題約佔質量問題總數70%以上。在驗房時要注意：屋面天溝積水、陽台和衞生間地坪倒泛水、以及陽台雨後積水等都會造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、...
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![如何對商品房驗房]( "如何對商品房驗房")
- 對商品房驗房具體事項如下：1、核查入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補充協議不符，要及時向有關單位反映，重新核對，做出説明。看發展商有無建築工程質量監督站核發的建築工程質量核驗合格證書，其填發時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協調；其...
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![交房要怎麼驗房]( "交房要怎麼驗房")
- 交房驗房的方法如下：1、對牆面進行整體檢查，查看牆壁有沒有裂痕，檢查室內的牆面有沒有漏水的現象。2、測量地面水平差和層高，測量地面水平差。地面水平差正常範圍為：2cm左右，3cm都是可以接受的。3、檢查煙道，拿一張紙，點燃了，放在煙道下方，看下煙氣會不會被吸走。4、門窗，檢查每一個...
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![驗房注意事項有什麼]( "驗房注意事項有什麼")
- 1、陽台設備無破損：驗收陽台的時候，主要是看陽台的地面是否平整有無破損，其次就是陽台的窗户設備是否完好。2、不能低於2.8米：作為樓房的建築高度規定一般在2.8米，實際高度不能低於2.6米，3米的實際高度不能低於2.75米，但是住宅不能低於2.8米。3、給水是否配套齊全：在檢查給誰方面...
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![驗房師哪裏找]( "驗房師哪裏找")
- 一般裝修公司就有，或者一般是兼職從事與建築行業相關的事業單位。平常他們的正式工作主要是結構工程師、建築設計師、註冊建造師、工程監理人員等，一有業務上門，便會利用業餘時間兼職。驗房師：用專業術語來解釋，驗房師就是在業主收房時為其提供建築質量、裝飾裝修、電氣安全、...
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![新房驗房流程 新房驗收標準]( "新房驗房流程 新房驗收標準")
- 1、驗房第一步先從房屋的外觀開始，主要看房屋的外觀是否立面、看外牆的瓷磚和塗料、單元門以及樓道。2、再進行房屋內部的驗收，室內需要檢查的比較多，其中包括：入户門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣等。3...
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![精裝修交房驗房需要注意什麼]( "精裝修交房驗房需要注意什麼")
- 精裝修交房驗房需要注意：1、看備案留兩書，精裝房入住前，應該看到一下項目有關備案文書複印件以確認擬購買的精裝房是合法建築，同時應該看一下開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用説明書。2、檢查衞生間地面是否滲漏，衞生間合格的地面不應該有積水存在，因為衞生間的地漏處是在...
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![二手房驗房注意事項及細節有哪些]( "二手房驗房注意事項及細節有哪些")
- 二手房驗房需要注意事項及細節有水錶費用應該結算，當二手房交付時，依照購買合同，買方和賣方都必須讀取水錶上的數據以確定交易房屋時的水錶讀數。支付房子後，下一個房子的擁有者即是買方應該詢問賣方是否支付了賣房前所有水費。在購買二手房時，先清楚房屋出售的原因，避免日後麻...
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![精裝房交房時如何驗房]( "精裝房交房時如何驗房")
- 精裝房驗房時的注意事項有以下幾點：1、精裝房在驗房的時候進去之後首先要觀察，進門的門是否有瑕疵，關上和打開是否有鬆動，鎖門的時候是否好使。當然也要仔細觀察是否有劃痕。2、我們就要觀察牆面，如果是壁紙就要看壁紙的貼的是否完整，是否整齊，如果是乳膠漆的就要看塗抹的是否均...
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![毛坯房驗房要注意什麼]( "毛坯房驗房要注意什麼")
- 1、牆面：毛坯房牆面驗收時，一般看空鼓的問題，可以用小木錘敲擊牆面，如果有空鼓的話馬上就能聽出來。2、地面：地面平整度很重要，要是地面不平整將會影響今後居住。應檢查地面是否有反砂情況，如果反砂比較明顯的話，要及時處理好。3、門窗：檢查門窗一定要看推拉時是否方便，看表面是否...
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![裝修驗房主要注意什麼]( "裝修驗房主要注意什麼")
- 驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如説小區分佈圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。...
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