![公產房買了產權算誰的房子]( "公產房買了產權算誰的房子")
- 產房購買了產權就是屬於購買產權的人的房子。房屋產權是一種物權，這是一種永恆的權利。故產房購買了產權就是屬於購買產權的人的房子。房屋產權是一種物權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之説。我們平常所謂的70年產權並不是指房子，而是指房子所佔用的土地，根...
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![公產房買產權費用有標準嗎]( "公產房買產權費用有標準嗎")
- 公產房買產權費用有標準，所需費用説明如下：1、登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取。2、房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花税（分期付款的按購房總價0.5‰交付）；其計税依據為產權轉移書所載的實際金額。3、房地產權證印花税5元；4、實際購房款（扣除超過建築面積控...
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![安置房買了之後還能買嗎]( "安置房買了之後還能買嗎")
- 安置房買了之後還能賣的，安置房在取得房屋產權證之後，是可以上市進行交易的，因此也是依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護，而其它任何房產證不具有同等法律效力。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地...
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![使用權房買產權如何買]( "使用權房買產權如何買")
- 使用權房買產權流程如下：1、向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政...
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![開饅頭房買饅頭用交增值税嗎]( "開饅頭房買饅頭用交增值税嗎")
- 開饅頭房買饅頭需要交增值税，而且税率為17%，""饅頭税""其實是指對饅頭生產企業徵收的增值税，而並非是專門開徵的""饅頭税""，目前税率高達17%。我國現行饅頭17%的增值税税率是上世紀九十年代初制定的，而麪粉、掛麪等產品的增值税税率如今只有13%。其實，現有税制並沒有設置饅頭税...
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![為什麼國內的精裝房買完後還需要二次裝修呢]( "為什麼國內的精裝房買完後還需要二次裝修呢")
- 因為購買者覺得裝修風格太過單一，即使看房時感官可以，但不符合後來的居住要求，所以大部分還需要二次裝修。精裝修的房子可能存在裝修太過簡單，色彩過於單一導致沒有具體風格可言。最主要的空間佈局會不太合理，很多地方沒有利用起來。所以國內買完精裝房後，需要二次裝修。...
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![使用權房買產權房的手續是什麼]( "使用權房買產權房的手續是什麼")
- 使用權房買賣產權房的手續，共有住房購買人要向公有住房出售單位辦理認購的手續，領取購房用的統一表示資料，再買房子，錢必須要協商一致，確定購房人購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》，並由單位出具工齡證明和職級證明，第三售房單位根據購買房子的人所提供...
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![買房要買房資格嗎]( "買房要買房資格嗎")
- 1、如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件；如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份...
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![為什麼買期房不買現房]( "為什麼買期房不買現房")
- 1、期房有價格優勢。開發商之所以樂意以期房出售，最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大的優惠。一般來説，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。2、期房有利於選擇户型、位置。由於訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發商...
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![買房為何買三不買二]( "買房為何買三不買二")
- 1、從經濟上來考慮，如果因為預算的原因勉強買了一套二居室的房子，如果以後想要換房改善居住條件的話，也會浪費一點錢。在樓市快速發展的過程中，如果稍不留神就可能容易掉隊，可能很多人提倡在有限的資金範圍內，買合適大小的房子。2、行家表示：雖然想法不錯，但是放在現在的話，今年花...
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![買房買單不買雙是什麼]( "買房買單不買雙是什麼")
- 買房買單不買雙是是源自於古代一本書的記載，這本書上面寫着關於樓層選擇的一段句子：“三間吉，四間少，五間就有一間空”。這句話的意思是單數的房子象徵陽，雙數的房子象徵陰，而在現在很多人引申為單層的房子象徵陽，雙層象徵陰，也就有了買單不買雙的説法。還有就是説陽宅中是以單數...
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![貸款買房子和全款買房區別]( "貸款買房子和全款買房區別")
- 貸款買房子和全款買房區別為：全款買房雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。全款買房，直接與開發商簽訂購房合同，省時方便。從投資的角度説，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀...
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![買過商品房可買公有住房嗎]( "買過商品房可買公有住房嗎")
- 買過商品房也可以買公有住房。在買房條件符合的情況下，兩種房租都是可以進行購買的，沒有衝突。公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為...
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![買房子是買期房還是買二手房好啊]( "買房子是買期房還是買二手房好啊")
- 1、新房和二手房各有優缺點，瞭解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税費、貸款年限、户型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果着急入住或小孩上學，那就買二手房。2、買期房的優點：由於先期就購買，利於選擇户型...
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![買房都要買什麼]( "買房都要買什麼")
- 1、買房都要位置好，根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。2、買房都要户型好，如果是作為投資的話，建議選擇小户型。如果是改善生活條件，當然要選擇大户型。不...
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![二手房買賣中買方能否退房]( "二手房買賣中買方能否退房")
- 從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。【法律依據】《合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合...
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![買房沒有房產證能買嗎]( "買房沒有房產證能買嗎")
- 買房沒有房產證是否能購買，分為以下三種情況：1、購房初期還未辦理相關手續沒有房產證的房子可以買。購買房屋也是要經過一段時間的手續辦理的，基本上也就是辦理房產證時間的問題。房屋買賣的雙方就可以直接去到開發商那裏辦理合同的轉讓。2、還貸期間沒有交房和房產證的房子...
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![企業買房和個人買房的區別]( "企業買房和個人買房的區別")
- 公司買房與個人買房的所有權有着顯著的區別，以公司的名義買房以後所購房屋的產權證即為單位的名稱，而如果以個人買房後取得則為私人財產，歸個人所有。通常單位的房產如果要進行轉讓時，需要由董事會股東會作出決議後方可轉讓，而個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即...
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![買房子買期房好還是現房好]( "買房子買期房好還是現房好")
- 1、買房子買現房好。2、那實物可見房子就在眼前，直觀。既有房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時都可以進入房子去看一看，選中了買下便可。3、相關價格穩定房屋價格基本穩定，不會再有大的變動，購房時只需與周圍地區、同類型房屋價格相比便可。4、對短期入住對於短期有居住需...
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![房產房能買賣嗎]( "房產房能買賣嗎")
- 房產房能買賣嗎，説明如下：問題應該是房改房能買賣嗎，目前，房改房只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。條件如下：已取得房地產產權證。出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。1、標準價：一般在1995年以前實行房改的，所購房改房基本上是用標準價購買額的80％歸個人，其餘20％...
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![如何辦買房貸款買房]( "如何辦買房貸款買房")
- 辦理買房貸款的流程如下：1、借款人攜帶居民除身份證、户口薄、購房合同、收入證明等申請資料，前往貸款銀行提出貸款申請。2、貸款銀行受理借款申請後，會對借款人提交的申請進行審核與調查。3、審核通過後，借款人和貸款銀行簽訂貸款合同。4、借款人在取得房產證以後，辦理抵押登...
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![買房在哪看房源]( "買房在哪看房源")
- 買房看房源的途徑有以下幾種：一、媒體廣告，包括報刊雜誌上的廣告，廣播電視告和招貼廣告等。二、網站（1）政府類網站。通過此類網站，市民可以瞭解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。（2）專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查...
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![買房攻略 買房技巧]( "買房攻略 買房技巧")
- 1、如果你是剛需，且也是買首套房，並經濟條件完全可以買大房子的話，那麼房子面積越大、房間越多就越能滿足你不同時間段的不同居住需求。2、如果有了孩子，需要父母來家裏帶孩子的時候，這時候多一間房就顯得格外重要了。所以，買房時，根據不同的實際情況和需求來得出結論非常重要。...
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![公司買房與個人買房的區別]( "公司買房與個人買房的區別")
- 1、從政策看，限制的人羣是户籍家庭或非户籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。2、但物業成本高，需繳各種税費，一直繳到不再持有該房屋。如果要將用房轉到個人名下，就得補交土地税、營業税及企業所得税。另外，銀行貸款難、貸款利...
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![貸款買房和全款買房房產證一樣嗎]( "貸款買房和全款買房房產證一樣嗎")
- 1、一樣。2、貸款買房和全款買房因為方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因為不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別，貸款買房要在房產局做個抵押登記，全款就不需要。3、按...
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