![新房未住物業費怎麼交]( "新房未住物業費怎麼交")
- 這裏所説的新房未住交物業費需分三種情況：1、納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的住宅，物業服務費用由開發建設單位全額交納。2、已辦理交房手續但業主未居住的、居住後又空置且時間在半年以上的物業，經物業服務企業核實後，物業...
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![裝修未住業主拒繳物業費合理嗎]( "裝修未住業主拒繳物業費合理嗎")
- 裝修未住業主拒繳物業費不合理。不管是否入住都應當繳納物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。...
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![未出租私有居住房屋如何補償安置]( "未出租私有居住房屋如何補償安置")
- 拆遷未出租的私有居住房屋，拆遷人對被拆遷人給予補償安置，其貨幣補償金額的計算公式為：（被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積。法律依據根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包...
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![未裝修入住的房子要交物業費嗎]( "未裝修入住的房子要交物業費嗎")
- 根據《物業管理條例》第二條規定，本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動，沒入住，公共物業管理還是需要正常維護，但因...
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![未成年入住酒店條件]( "未成年入住酒店條件")
- 1、未成年人可以在正規酒店住宿，但需要攜帶身份證。如果沒有辦理或丟失身份證件，可與成年人一同前去。2、根據《旅館業治安管理辦法》：第六條旅館接待旅客住宿必須登記。登記時，應當查驗旅客的身份證件，按規定的項目如實登記。接待境外旅客住宿，還應當在24小時內向當地公安機關...
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![未成年人可以住如家嗎]( "未成年人可以住如家嗎")
- 沒有身份證的未成年人提供法定監護人的身份證能登記開房；有身份證的未成年人住宿時，只能用本人身份證登記住宿，住宿幾人則需要提供幾人的身份證。《未成年人保護法》規定，營業性歌舞娛樂場所、互聯網上網服務營業場所等不適宜未成年人活動的場所，不得允許未成年人進入。《娛樂...
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![未婚可以用住房公積金貸款嗎]( "未婚可以用住房公積金貸款嗎")
- 未婚可以用住房公積金貸款，只要參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力，而且沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務就可以用住房公積金...
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![房屋未入住可以不交物業費嗎]( "房屋未入住可以不交物業費嗎")
- 小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。但是各個地區有不同的規定，在山東、河南、重慶等部分地區規定業主不入住可以享受打折。因此，如果當地對空置房屋...
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![未裝修入住物業費怎麼收]( "未裝修入住物業費怎麼收")
- 依照不同的地區和小區會有所不同，不過大部分小區都是從開發商交房之日就會開始收取相應的物業費，如果業主不繳納物業費，是會被物業起訴，需要繳納滯納金的，另外根據規定，對於已交房，沒入住或未裝修的房子是需要交納物業費的。【法律依據】《物業管理條例》第四十一條，業主應當根據...
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![未入住的房屋要交物業費嗎]( "未入住的房屋要交物業費嗎")
- 雖然業主與開發商簽訂了房屋買賣合同，但是開發商沒有為業主辦理入住手續的業主有權拒絕繳納物業費，如果開發商已經為業主辦理入住手續實際交房的，即使沒有實際居住的也需要交納物業費。法律依據：根據《住宅物業管理規定》的有關規定，新建住宅的物業管理服務費是從業主收到房屋...
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![未滿16歲可以住酒店嗎]( "未滿16歲可以住酒店嗎")
- 1、未滿16歲可以預訂酒店和入住。不滿16週歲（未取得本人身份證）的未成年人拿他人的身份證也可以在酒店開房登記預約；但不能獲得訂房的鑰匙或房卡，需身份證本人出面才能取得鑰匙或房卡。2、旅館應當按照“實名、實情、實數、實時”的要求登記並錄入住宿旅客信息，嚴禁無有效證件...
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![監視居住到期後未結案的怎麼辦]( "監視居住到期後未結案的怎麼辦")
- 取保候審是一種由公安機關執行的，可以暫時讓犯罪嫌疑人獲得自由，不被羈押的措施。根據法律規定，未批捕取保候審一年公安會結案。取保候審的期限為一年，被取保候審人取保滿一年沒有提起批捕的，如果不再追究刑事責任應該解除取保候審的措施。【法律依據】《刑事訴訟法》第七十九...
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![未入住物業費收取標準]( "未入住物業費收取標準")
- 1、根據我國《物業管理條例》規定：已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位交納。也就是説，如果開發商按照購房合同如期交房，並完成了正常交接，那麼業主就不該承擔房屋交接之前的物業費等。2、若由於開發商的原因導致延期交房，那麼在此期間的物業費應...
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![公有住房未滿五年能轉讓嗎]( "公有住房未滿五年能轉讓嗎")
- 公有住房未滿五年是不可以進行過户的，也不得直接上市交易。如果購房人因為特殊原因需要轉讓公有住房的話，政府就會按原價格考慮折舊和物價等因素進行回購。如果公有住房住滿五年，購房人在進行上市過户轉讓的時候，應該按照同地段普通住房的差價與與公有住房之間的差價的一定比...
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![未入住房子要交物業費嗎]( "未入住房子要交物業費嗎")
- 房子未入住也要交納物業費。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。【法律依據】《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業...
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![什麼是社保未審批住院]( "什麼是社保未審批住院")
- 待審批是指單位每月在網報的時候做人員增加減少以及申報工資基數後需要社保中心人員予以審核審批。這樣做的目的可以減少單位在申報時的錯誤。類似於你去銀行辦信用卡，需要總部審批才能下發。住院保險常常作為附加險的形式出現在各種保險產品中，由於住院所發生的費用是相當...
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![未成年人是否可以在正規酒店住宿]( "未成年人是否可以在正規酒店住宿")
- 未成年人可以在正規酒店住宿，但需要攜帶身份證。如果沒有辦理或丟失身份證件，應與成年人一同前去。因為未成年人是限制民事行為能力人，當作出民事法律行為時，應獲得監護人的同意或追認。【法律依據】《民法總則》第一百四十五條規定，限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法...
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![未滿16可以住民宿嗎]( "未滿16可以住民宿嗎")
- 未滿16週歲可以在成年人陪同的前提下入住民宿，成年人要出示有效身份證件進行登記，而16歲以下的青年兒童，可以不進行登記。若無成年人陪同，則不能入住民宿。民宿是指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊遊或遠行的旅客提供...
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![買房未入住交物業費嗎]( "買房未入住交物業費嗎")
- 一般來説，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標準到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如山東省規定，如果開發商交房未入住，第...
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![交通事故未住院誤工費依據是什麼]( "交通事故未住院誤工費依據是什麼")
- 沒有住院是可以賠償誤工費的，但是需要醫院主治醫生開具《疾病診斷意見書》來證明您傷勢未愈，需要休息，這樣才可以要求對方賠償誤工費。至於誤工費賠多少，要有相應的收入證明。根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條規定，誤工費根據受害...
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![未成年可以開賓館住宿嗎]( "未成年可以開賓館住宿嗎")
- 1、年滿16週歲且領取本人身份證的未成年人可以在酒店開房登機並取得鑰匙或房卡；2、不滿16週歲（未取得本人身份證）的未成年人拿他人的身份證也可以在酒店開房登記預約；但不能獲得訂房的鑰匙或房卡，需身份證本人出面才能取得鑰匙或房卡。...
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![未租住公有住房什麼意思]( "未租住公有住房什麼意思")
- 未租住公有住房説明如下：未租住公有住房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由於我國長期以來實行...
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![新房未入住物業費怎麼收2020]( "新房未入住物業費怎麼收2020")
- 2020年新房未入住的物業費收取情況，首先要看物業與業主之間的物業服務合同約定，如果雙方合同約定中明確規定，業主房屋空置期間，要繳納全額物業費，那麼業主就應該依照合同進行繳納。如果合同中沒有明確規定，業主要享受按照20%繳納物業費的比例，必須在空置期間向物業辦理登記手續，...
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![住房公積金銷户未結算是什麼意思]( "住房公積金銷户未結算是什麼意思")
- 公積金卡銷户未結算這是職工抄辦理銷户提取後，職工的公積金尚未結襲算的一種狀態。《住房公積金管理條例》第十三條，住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專户。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，併為本單位職工辦理住房公積金賬户設立手續...
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![未經同住人許可能轉讓公房嗎]( "未經同住人許可能轉讓公房嗎")
- 公房承租人轉讓承租權應事先徵得在本處有本市常住户口的共同居住人的同意。因此，公房承租人處分其承租權的自由受共同居住人意思表示的限制，在未經共同居住人同意的情況下，從維護居住生存利益角度出發，原則上應確認該轉讓合同無效。但對於受讓人已實際入住公房的，也應本着尊重...
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知知館
