![辦公房產權證屬於商業嗎]( "辦公房產權證屬於商業嗎")
- 辦公房產權證不屬於商業，二者區別如下：1、使用性質主體不同；商業用房的使用主體多為各類商店、門市部等商業用户，辦公用房的使用主體多為企業、事業、機關等單位。2、用途不同；商業用房主要是從事商業行為的所用的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。3、基本樓層不通；商業用房...
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![辦公用房是住房嗎]( "辦公用房是住房嗎")
- 辦公用房不是住房，辦公用房和住房是兩種完全不同性質的房屋，雖然辦公用房的土地性質也是商業性質的，但是這並不等同於辦公用房就同樣屬於住房，它只是屬於商業性質的兩種完全不同的房屋而已，辦公用房是指的是企業，事業，機關，團隊，學校，醫院等單位辦公用的房屋，一般情況下檔，次比較高的...
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![公有住房能辦房產證嗎]( "公有住房能辦房產證嗎")
- 公有住房不可以辦產證。公有住房是國有住宅，使用者在法律允許範圍內，對公有住房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，也無法用公有住房使用證去辦理產權證。公有住房，屬於國有住宅。是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建...
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![公有住房可以辦理房改嗎]( "公有住房可以辦理房改嗎")
- 公有住房可以辦理房改。公有住房房改即出售過户，其流程為：1、向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。3、售房單位根據...
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![公寓式辦公用房與辦公用房的區別]( "公寓式辦公用房與辦公用房的區別")
- 目前酒店式辦公用房和辦公用房的區別非常大，首先土地性質就不同，產權也不同，買賣税收更是不一樣。此外，公寓式辦公用房屬於商業性質，產權為40年，而辦公用房屬於辦公性質，產權在50年。現在公寓式辦公用房的性質為商務公寓並不是純寫字樓，公寓式辦公用房是辦公與居住為一體化的設計...
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![辦公樓能辦理房產證嗎]( "辦公樓能辦理房產證嗎")
- 目前辦公樓可以辦理房產證，需要準備相關資料。去當地房管局就可申請辦理首先購房者。需要通過交易，然後取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋進行佔有，使用收益和或者處分等權利。目前辦理的材料分別都包含了蓋章申請表，房屋買賣合同，簽訂預售合同的買賣雙方關於房號，房屋實測面...
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![辦公用房是不是商業用房]( "辦公用房是不是商業用房")
- 辦公用房不是商業用房。雖然辦公用房的土地性質是商業性質，但這並不等同於辦公用房等同於商業用房，辦公用房和商業用房只是均屬於商業性質的兩種房屋而已。商業用房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街...
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![辦公用房能住人嗎]( "辦公用房能住人嗎")
- 辦公用房是否能住人是根據實際情況而定的，具體分為兩種，如下：1、甲級涉外純寫字樓（公用衞生間）有規定是不可以住人的。2、商住格局的商住辦公樓是可以住人的。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是...
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![辦公用房和業務用房區別]( "辦公用房和業務用房區別")
- 辦公用房和業務用房區別在於業務用房指的是某個機構專門用於本行業的房屋，如高校的業務用房一般指的是食堂、宿舍等，此外，業務用房都是有國家建設標準的，如檢察院、公安等。而辦公用房指的是企業、醫院與學校等單位專門用於辦公的房屋，其中一等辦公用房指的是設備齊全、檔次較...
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![辦公房屋屬於商業房產嗎]( "辦公房屋屬於商業房產嗎")
- 辦公房屋屬於商業房產，説明如下：商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閒等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產範疇，也可以單列。１、公司辦公用房是指企業、事...
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![公有住房是辦公用房嗎]( "公有住房是辦公用房嗎")
- 公有住房不是辦公用房。辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋，一般來説，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權...
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![辦公用房屬於商品房嗎]( "辦公用房屬於商品房嗎")
- 辦公用房不屬於商品房。雖然辦公用房的土地性質是商業性質，但這並不等同於辦公用房同樣屬於商品房，辦公用房和商品房只是均屬於商業性質的兩種房屋而已。商品房是指房地產開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部等房屋，一般指底層臨街的房...
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![公有住房如何辦房產證]( "公有住房如何辦房產證")
- 公有住房不能辦理房產證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公有住房沒有產權證，公有住房有公有住房使用證，這是由產權單位發放...
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![辦公用房規定標準]( "辦公用房規定標準")
- 《黨政機關辦公用房建設標準》第十一條規定各級工作人員辦公室使用面積不應超過表3的規定：表3各級工作人員辦公室使用面積類別適用對象使用面積（平方米/人）中央機關部級正職54部級副職42正司（局）級24副司（局）級18處級12處級以下9省級機關省級正職54省級副職42正廳（局）級30副廳（局）級...
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![辦公用房是指哪些]( "辦公用房是指哪些")
- 辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通辦公用房。單位辦公用房通常有如下規定：1、區級機關辦公用房及其相應土地實行權屬統一管理，由區機關事務管理局負責。房產權證、土地使用...
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![公租房可以辦房產證嗎]( "公租房可以辦房產證嗎")
- 公租房是有房產證，只是不是承租人的名字。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價...
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![商業用房能辦公嗎]( "商業用房能辦公嗎")
- 商業用房能辦公，但是需要是商業用房中的辦公用房才可以辦公，辦公用房屬於商業用房的一種，但兩者還是有一定的區別。商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還...
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![辦公用房能做公寓嗎]( "辦公用房能做公寓嗎")
- 辦公用房不能做公寓，辦公樓和公寓住宅的各自有不同的用處，二者之間存在很大差別，具體區別如下：辦公樓：辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展；根據辦公樓的規模、使用要求和技術、環境條件來確定建築的體...
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![公房如何辦理房產證]( "公房如何辦理房產證")
- 公房辦理房產證流程是：1、辦理買賣過户登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、商品房銷售合同等證件和資料。2、辦理過户手續。買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶...
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![買的期房公租房怎麼辦]( "買的期房公租房怎麼辦")
- 買的期房公租房怎麼辦説明如下：根據規定：“承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公共租賃住房地區獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規定的收入標準的，應當退出公共租賃住房”，購買期房房管局是會有購房記錄的，也就是説一旦購買了期房房，可能就會失去承租公租房的資格。相...
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![辦公用房算自住房嗎]( "辦公用房算自住房嗎")
- 辦公用房就是用來辦公或投資的房子，產權年限大概是40年到50年，房子內所使用的物業水電等所有的收費標準均是商業標準，所以説辦公用房不算自住房；除此之外，辦公用房通常都是寫字樓，是沒有天然氣供應的，是不可以進行做飯，而且它位於一個城市的商業圈，物業等級不高，沒有足夠的停車位，是...
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![公產房能辦房本嗎]( "公產房能辦房本嗎")
- 目前部分公產房是可以辦理房本兒的，只要所在單位或企業允許辦理就可以持相關資料前往單位房管部門進行辦理，辦理的話需要時間會長一些。目前公產房也叫做公有住房，主要是國家以及國有企業事業單位投資新建的住宅，在住宅沒有出售之前，住宅的產權也就是佔有權，使用權，收益權，處分權...
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![公有住房如何辦理房證]( "公有住房如何辦理房證")
- 公有住房不能辦理房產證，公有住房只有公有住房使用證，是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，但這並不是房產證。公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權...
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![公有住房怎麼辦房產證]( "公有住房怎麼辦房產證")
- 公有住房辦房產證説明如下：公有住房沒有房產證，除非是將公有住房買下，否則是沒有辦法辦理房產證的，只能獲取租賃證。公房也稱公有住房，國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。...
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![辦公用房能做住房嗎]( "辦公用房能做住房嗎")
- 辦公用房不能做住房。從房地產性質來説，房地產立項是城市整體規劃的，而且和土地出讓年限、費用等有關。同時辦公用房在能源供應等方面和住宅都有較大差別。除非是該項目整體規劃變更，否則不會單獨把某一房間變更使用性質的。因此，辦公用房不能做住房。辦公用房和住宅區別具體...
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知知館
