![如何走出拆遷糾紛的法律困境]( "如何走出拆遷糾紛的法律困境")
- 確權、限權、做到真正的以法為據，公平合理。並且加強監督和處罰力度。1、要保證拆遷補償公平合理，前提是要保證拆遷人與被拆遷人的法律地位平等。《城市房屋拆遷管理條例》規定房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受委託進行拆遷，其目的就是為了防止拆遷主體不平等。但200...
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![拆遷許可證如何審查]( "拆遷許可證如何審查")
- 1、拆遷（徵收）主體2、拆遷（徵收）範圍3、拆遷（徵收）期限經驗步驟：1拆遷（徵收）主體。拆遷（徵收）主體不明確，或者缺乏拆遷方的資質，為非獨立法人單位，如某某拆遷辦公室，某某拆遷指揮部。如果是徵收項目，那麼徵收主體就是政府部門的房屋徵收辦，這時候主要審查徵收決定審批的級別是否符合法律的...
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![違章建築其拆遷補償如何處理]( "違章建築其拆遷補償如何處理")
- 違章建築其拆遷不予補償。【法律依據】根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建築不予補償。...
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![拆遷五個徵兆]( "拆遷五個徵兆")
- 1、看到車隊在你家周圍查看，手裏拿着大張圖紙，指指點點，説着些什麼。這是領導先視查。2、看到陌生人拿着測繪儀器在你家周圍量着什麼，這是畫範圍。3、看到陌生人用相機拍着什麼，這是在做前期調查。4、發現封户口了，這是限制遷入户口或分户等手續。5、發現執照辦不了了，這是限制...
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![新農村拆遷補償標準是什麼]( "新農村拆遷補償標準是什麼")
- 新農村拆遷補償主要包括以下內容：(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。(3)獎...
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![拆遷補償標準是什麼]( "拆遷補償標準是什麼")
- 1、房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用於鼓勵被...
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![拆遷協議簽完多久拿到錢]( "拆遷協議簽完多久拿到錢")
- 拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。按照拆遷協議約定的時間拿到錢。安置補助費的計算標準：1、(被...
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![國家徵地拆遷規定的內容有哪些]( "國家徵地拆遷規定的內容有哪些")
- 國家徵地拆遷規定的內容有房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府；市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地...
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![即墨政務網怎麼看拆遷消息]( "即墨政務網怎麼看拆遷消息")
- 直接進入即墨政務網後，點擊“政府信息公開”一欄，然後點擊左下角的“規劃計劃”選項，點開後的界面就可以查看包括拆遷信息在內的本地城鄉計劃的公開信息。即墨區，是山東省青島市轄區，即墨政務網建設始終堅持“政府主導、統籌規劃、突出應用、講究效率”的原則，突出信息暢通和服...
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![城市房屋拆遷補償標準]( "城市房屋拆遷補償標準")
- 城市房屋拆遷補償標準是，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，對被徵收房屋價值的補償金額，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定，強制搬遷將由政府申請法院強制執行，取消了行政強拆;禁止建設單位參與搬遷活動等。政府在作出房...
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![城市房屋拆遷步驟有哪些]( "城市房屋拆遷步驟有哪些")
- 城市房屋拆遷的步驟有：第一步：發佈徵地通告；第二步：徵詢村民意見；第三步：地籍調查和地上附着物醫療事故的分級標準是什麼登記；第四步：擬訂“一書四方案”組捲上報審批；第五步：徵用土地公告；第六步：徵地補償安置方案公告；第七步：報批徵地補償安置方案；第八步：批准徵地補償安置方案；第九步：土...
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![強制拆遷的主體是哪些部門]( "強制拆遷的主體是哪些部門")
- 強制拆遷的主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆，這個工作一般授權或者委託給鄉鎮、街道、村委會、居委會或者拆遷公司，但是這些單位必須經過授權。【法律依據】根據《關於辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋徵收補...
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![補償不合理不到位可以強行拆遷嗎]( "補償不合理不到位可以強行拆遷嗎")
- 根據《國務院辦公廳關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護羣眾合法權益的緊急通知》程序不合法，補償不到位，被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。徵地涉及拆遷農民住房的，必須先安置後拆遷，妥善解決好被徵地農户的居住問題，切實做到被徵地...
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![拆遷安置房和商品房的區別在哪]( "拆遷安置房和商品房的區別在哪")
- 拆遷安置房和商品房的區別：(1)安置房相對於商品房來説質量比較低;(2)相對於商品房安置房大部分是不屬於完全產權;(3)安置房交易時間受限;(4)安置房是否可以交易取決於開發商時候對安置房進行產權登記;(5)安置房相對於商品房的使用用途來説受到了一定限制;(6)相對於商品房...
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![農村房屋拆遷不補償應該怎麼辦]( "農村房屋拆遷不補償應該怎麼辦")
- 據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條規定，房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議...
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![劃撥土地的房子拆遷怎樣補償]( "劃撥土地的房子拆遷怎樣補償")
- 劃撥土地的房子拆遷的補償是拆遷對劃撥土地是不賠償的，只對土地上的附作物進行賠償，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：被徵收房屋價值的補償;因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，市、縣級人民政府應當制定...
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![徵地拆遷工作計劃有哪些內容]( "徵地拆遷工作計劃有哪些內容")
- 徵地拆遷工作計劃的內容有：1、建立公示制度；2、完善已徵用土地公示程序；3、實施信訪投訴舉報辦理制度；4、實行責任追究制度。【法律依據】根據《徵收拆遷補償條例》第三條，房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。...
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![樓房拆遷按什麼比例給房子]( "樓房拆遷按什麼比例給房子")
- 房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。一種是指定評估公司進行單價評估然後測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復房一般是原有面積的...
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![武漢萬人社區片區已經拆遷了麼]( "武漢萬人社區片區已經拆遷了麼")
- 武漢萬人社區片區已經拆遷了，萬人社區於2017年4月開始整體拆遷，轄區內辛鑫繡城小區為拆遷還建小區。萬人社區位於武漢市礄口古田，由武漢市市政建設集團有限公司建成，共計房屋1户，小區物業公司為無物業管理服務。周邊配套：普愛醫院（解放大道分院）、口區古田街社區衞生服務中心、惠...
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![廠房拆遷租客有沒有補償]( "廠房拆遷租客有沒有補償")
- 在廠房滿足合法建築的前提下，既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害，則廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償的大部分來源於企業的停產停業損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條...
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![農村房屋拆遷補償標準是什麼]( "農村房屋拆遷補償標準是什麼")
- 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨...
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![拆遷安置房徵房地產税嗎]( "拆遷安置房徵房地產税嗎")
- 拆遷安置房需要繳納房地產税，拆遷安置房都是居民居住用房，根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税，若要上市進行買賣就需要繳納税費。拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居...
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![農村房屋拆遷賠償標準是怎樣的]( "農村房屋拆遷賠償標準是怎樣的")
- 農村房屋拆遷賠償標準：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補...
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![城市房屋的拆遷補償標準]( "城市房屋的拆遷補償標準")
- 城市房屋拆遷補償標準的法律依據是《國有土地上房屋徵收與補償條例》。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定，可以大致分為以下幾個補償項目：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。細化標準和具...
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![農村宅基地房屋拆遷怎麼補償]( "農村宅基地房屋拆遷怎麼補償")
- 對於一般的農村宅基地房屋補償一般包括對宅基地的土地補償和地上房屋的補償兩部分。宅基地土地補償對宅基地的補償方式各地不同，有的參照徵收耕地的徵地補償標準或者按照地方政府制定的區域指導價給予貨幣補償，有的提供宅基地安置。地上房屋補償及安置對房屋一般會根據房屋...
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知知館
