![購買兩限房離婚分割怎麼分割]( "購買兩限房離婚分割怎麼分割")
- 夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。法律依據：《婚姻法解釋(二)》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張...
- 17305
![北京什麼是兩限房]( "北京什麼是兩限房")
- 北京兩限房即“限套型、限房價“的商品住房。限面積：兩限房用地的套型建築面積大部分控制在90平方米以下。限房價：可根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格，但平均銷售價格不得超過房屋銷售限價。兩限房在官方正式文件的名稱是限價商品住房，即我們平時説的兩限房就是...
- 14055
![兩限房買賣政策是什麼]( "兩限房買賣政策是什麼")
- 兩限房買賣政策：兩限房上市交易時，政府在同等條件下，擁有優先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35％上交土地收益金。兩限房申請時需要有:1.申請人須有本市户籍，年滿18週歲，並且具有完全民事行為能力。2.申請人為農業户口的，應是徵地拆遷所涉及的...
- 20125
![法律規定兩限房能出售嗎]( "法律規定兩限房能出售嗎")
- 法律規定兩限房能出售，但是限價房規定5年內購買後不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。在取得房屋所有權證或契税完税證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優先回購權。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商...
- 16446
![婚後申請兩限房的流程有哪些]( "婚後申請兩限房的流程有哪些")
- 1、申請人的要帶上自己和愛人的證明資料，到自己户口所在地的街道辦事處領取兩限房的申請表。2、如實填寫的《市限價商品住房家庭資格核定表》，然後向户口所在地的街道辦事處或者是鄉鎮的人民政府再提出申請。3、之後的程序就是街道辦事處或是鄉鎮的人民政府對材料進行審核...
- 5598
![兩限房可以出租嗎]( "兩限房可以出租嗎")
- 1、兩限房不可以出租。2、雖然每個地區對兩限房的規定有所區別，但都有相關規定對擅自出租、改變房屋性質等行為會有相關處理，比如説收取違約金、追繳不當收益等等，嚴重的還會追究其法律責任。3、但由於相關規定管理不嚴格，導致市面上頻頻出現兩限房出租現象，我們應遵守相關法...
- 25809
![北京兩限房出售新政策內容是什麼]( "北京兩限房出售新政策內容是什麼")
- 北京兩限房出售的新政策內容是：申請申請家庭持如實填寫的申請表和相關證明材料，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請；初審街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條...
- 16662
![北京兩限房申請條件]( "北京兩限房申請條件")
- 兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價...
- 19855
![兩限房和經濟適用房的區別是什麼]( "兩限房和經濟適用房的區別是什麼")
- 1、經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日後轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核准入線上，經適房要比兩限房的准入標準高很多，也就是説經適房的准入標...
- 3927
![兩限房申請條件具體有哪些]( "兩限房申請條件具體有哪些")
- 兩限房申請條件具體有：1、申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市户口；2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合以下規定的標準，並實行動態管理。【法律依據】根據《城市房地產管理法》第七條，國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權...
- 28433
![兩限房能否買賣]( "兩限房能否買賣")
- 現在很多人心中都有一個買房的想法，因此平日裏他們對於房價走勢與政策都會格外關注，房價其實不算太重要，政策才是第一位，大家要知道，政策的變動影響的不僅僅是房價，而是整個樓房，那麼兩限房買賣政策是什麼？兩限房全稱為限價商品房，是經市人民政府批准，向符合條件的居民銷售的中低價...
- 3866
![申請兩限房的條件都有哪些]( "申請兩限房的條件都有哪些")
- 申請兩限房的條件有：1、中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭；2、必須擁有申請地户口，並且有一定年限限制；3、人均住房面積在15㎡及以下。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷...
- 11462
![限價房又稱兩限房嗎]( "限價房又稱兩限房嗎")
- 1、限價房全稱兩限房、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房，兩限房指經城市人民政府批准。2、在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設。3、按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中...
- 12992
![兩限房是什麼產權]( "兩限房是什麼產權")
- 兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中...
- 15778
![兩限房什麼意思]( "兩限房什麼意思")
- 兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，兩限房指經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設。兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經濟適用房和普通商...
- 23204
![根據規定兩限房怎麼出售]( "根據規定兩限房怎麼出售")
- 根據規定兩限房的出售是兩限價房購房人在取得房屋所有權證或契税完税證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊後回購。滿5年的，購房人應按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交後可以轉讓出售。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務...
- 9886
![兩限房購買條件是什麼]( "兩限房購買條件是什麼")
- 1、具有所在城市的常住户口的中低收入家庭可申請兩限房。2、申請人需要年滿18週歲。3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。4、已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買兩限房。經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品...
- 30825
![商品房兩書是哪兩證]( "商品房兩書是哪兩證")
- 《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。《住宅使用説明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出説明，並提出使...
- 22111
![北京申請兩限商品房要哪些條件]( "北京申請兩限商品房要哪些條件")
- 1、北京户籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業户口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30週歲。2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。具體...
- 21674
![限價房是公有住房嗎]( "限價房是公有住房嗎")
- 限價房不是公有住房。二者概念不同。限價商品房又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是指政府為解決中低收入家庭的住房困難，在出讓商品房用地時，提出限制開發完成後的商品房價格及套型（面積）要求，由房地產開發企業公開競買後，嚴格執行限制性要求開發建設和定向銷售的普通商品房...
- 27891
![限價房有房產證嗎]( "限價房有房產證嗎")
- 限價房是有房產證的，限價房是保障房的一種，但其上市有着特殊的規定。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價商品房主要的特點是在掛出牌子進行銷售的時候已經被限定了價格以及建設標準和銷售對象，房價的主要調...
- 21597
![極限兩邊夾定理]( "極限兩邊夾定理")
- 兩邊夾定理：也稱夾逼定理、夾逼準則、夾擠定理、挾擠定理、三明治定理，是判定極限存在的兩個準則之一，是函數極限的定理。提出者：拉格朗日。應用學科：數學、化學。適用領域範圍：函數極限、數列極限。夾逼準則適用於求解無法直接用極限運算法則求極限的函數極限，間接通過求得F(x)...
- 16934
![房子兩證是哪兩證]( "房子兩證是哪兩證")
- 房子兩證是中華人民共和國國有土地使用證和中華人民共和國房屋所有權證。《關於加強〈房屋所有權證〉發放管理工作的通知》中規定，房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記領取房屋所有權證。國有土地使用證，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出...
- 12119
![兩梯兩户的房子好嗎]( "兩梯兩户的房子好嗎")
- 1、兩梯兩户的房子還是挺好的。2、因為這種户型的房屋，不但每層只有兩户住户，而且還擁有兩部電梯，等於一户獨享一部電梯，生活幹擾更少，上下通行更方便。3、但是公攤更大，價格相對更昂貴一些，不過總體來説還是挺好的。...
- 5875
![商住兩用房限購嗎有什麼特點]( "商住兩用房限購嗎有什麼特點")
- 購買商住兩用房是不限購的，只要資金充足是可以任意購買的，也不會計算手套與否。商住兩用房的特點就是可以住房也可以註冊公司，相比住宅的土地使用權70年，商住兩用房的土地使用權僅為40年。商住兩用房的按揭比例比較高，而且不能享受七折優惠比例，一般首付在五成。此外，商住兩用房...
- 11588
知知館
