![買賣安置房受法律保護嗎]( "買賣安置房受法律保護嗎")
- 買賣安置房受法律保護，安置房買賣合同是有法律效力的，買賣安置房所簽訂的房屋買賣協議是雙方真實意思的表示，協議合法有效，對雙方均有法律約束力。【法律依據】根據《合同法》第四十四條合同的生效，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生...
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![買還遷房受法律保護嗎]( "買還遷房受法律保護嗎")
- 還遷房指住户原來住房拆遷後，在原住址所蓋的新房有一部分根據原住户的面積根據一定比例返還給用户住房。市郊的農村住房很大一部分都採用還遷房的措施，減少房地產商的補償代價。買還遷房是否受法律保護，關鍵看回遷房的性質，如果有合法產權的，買賣協議有效，依法受保護;如果是小...
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![小產權房屋買賣受保護嗎]( "小產權房屋買賣受保護嗎")
- 小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之為鄉產權房。小產權房沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，且購房合同在國土房管局不會備案。其...
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![哪些二手房買賣受限]( "哪些二手房買賣受限")
- 二手房禁止買賣的情形有：1、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他方式限制二手房權利的;2、依法收回土地使用權的;3、共有二手房，未經其他共有人書面同意的;4、權屬有爭議的;5、未依法登記領取權屬證書的;6、已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的;7、列入動拆遷範...
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![什麼人可以享受安置房]( "什麼人可以享受安置房")
- 安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是説這是用來安置被拆遷人的。一般城市居民被拆遷户，也包括徵拆遷房屋的農户都可以享受安置房。這類房屋可以上市交易，不過對上市交易的條件有嚴格的規定，如果沒有達到規定的條件，自然也是不能進行買賣的。申請安置房的條件：1、安...
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![安置房可以享受學區嗎]( "安置房可以享受學區嗎")
- 判斷拆遷安置房是否是學區房首先要看户口，有房產證或購房協議書就可以遷移户口。如果能夠遷移户口，就可以享受學區。所以，購買安置房，首先要查看所購房屋，是否具有房產證。1、交易受時間的限制。安置房的交易受到的限制比較多，很多安置房在交易年限上都有很大的限制，安置房一般...
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![房屋買賣協議受法律保護嗎]( "房屋買賣協議受法律保護嗎")
- 房屋買賣協議只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護。【法律依據】根據《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(...
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![商業地產受房產税影響嗎]( "商業地產受房產税影響嗎")
- 商業地產也要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四條房產税的...
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![成都碩士買房不受限嗎]( "成都碩士買房不受限嗎")
- 成都碩士買房不受限，因為成都購房政策規定高端人才不受户籍及社保時間限制，所以，成都擁有碩士學位的人才購房是不受限的。除此之外，成都購房政策規定全日制本科青年可憑畢業證在成都任一區域落户。成都購房的條件是擁有2年或以上成都户口有購房資格，連續2年或以上繳納成都社保...
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![房價受什麼因素影響]( "房價受什麼因素影響")
- 1、政策影響：房地產市場受房產政策的影響很大，政府對住宅開發或交易的限制或鼓勵性政策，對住宅市場價格有很大的影響。2、城市規劃：每個時期城市規劃的重點都不一樣，城市規劃隨着經濟發展、人口增長而作局部或通盤調整，這對於房價影響也比較大。比如增加新的可開發區域或允許對...
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![法院是否受理房產糾紛]( "法院是否受理房產糾紛")
- 法院是否受理房產糾紛必須具備受理的條件，具體是原告必須是與本案有直接利害關係的公民、法人和其它組織有明確的被告。有具體的訴訟請求和事實、理由。屬於人民法院受理範圍和受訴人民法院管轄。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條，出賣...
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![外國人在英國買房受限嗎]( "外國人在英國買房受限嗎")
- 目前英國是一個房產交易非常自由的國家，只要年滿18週歲，無論身份國籍是什麼樣的，都可以在英國進行買賣交易房產。但是跟國內一樣，購房者需要提供足夠並且清晰的收入來源證明。外國人是可以在英國貸款購房的，針對留學人員的購房，若是在英國有工作收入，可以使用其父母國內收入聯名...
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![房屋買賣合同受法律保護嗎]( "房屋買賣合同受法律保護嗎")
- 只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。法律依據：最高人民法院《...
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![買房優惠是否算受賄]( "買房優惠是否算受賄")
- 買房優惠一般不算受賄，但購房優惠明顯超出不合理範圍時涉嫌受賄罪。受賄罪是指公司、企業或者其他單位的工作人員利用職務上的便利索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀取利益數額較大的行為。引用法規：《刑法》第一百六十三條公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職...
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![買受人沒有收房是業主嗎]( "買受人沒有收房是業主嗎")
- 買受人是合同法上的概念，是相對於合同另一方出賣人而存在的，可以是自然人，也可以是法人。業主是物權法中的一個法律概念，房屋的所有權人為業主，只有通過買賣合同，接受房屋後才成為房屋的業主。【法律依據】《物業管理條例》第六條：房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享...
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![已購公房還可能享受房補嗎]( "已購公房還可能享受房補嗎")
- 已購公房不可能享受房補了。原則上已經不允許職工將已購公房退回原單位作為無房職工享受住房補貼了。但是職工可通過住房交易市場以小換大、以舊換新等改善住房條件。如果其已購公房未達到其應享受的住房補貼面積標準，可以申請差額補貼。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣...
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![安置房買賣受法律保護嗎]( "安置房買賣受法律保護嗎")
- 受法律保護，但是一般過户需要滿五年。凡是屬安置性質的房屋都必須拿到房產證才可以上市交易，一般地區都是5年後才能拿到房產證的.【法律依據】《房屋買賣合同司法解釋》第十八條：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當...
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![受疫情影響租房減免嗎]( "受疫情影響租房減免嗎")
- 疫情公寓租房不減租。疫情發生期間，疫情雖對承租人使用其所承租的用於居住的房屋帶來有所不便，但並未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減租。承租人因疫情原因“居家隔離”是承租人承擔法定責任的表現，未影響租賃物的居住功能，亦不可主張減租。【法律依據】《合同法...
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![延期交房受時效限制嗎]( "延期交房受時效限制嗎")
- 延期交房受時限制。從當事人發現開發商違約的日期開始計算。【法律依據】根據《民法總則》第一百三十七條規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間...
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![房產證受理單出了多久下證]( "房產證受理單出了多久下證")
- 1、材料都交給房產局之後，須到房產局、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料，一定要在上面説明的日期去繳納税金，一般需要15個工作日左右、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明，填寫一些表格和一個存量合同。2、房產證過户所需時間材料都沒...
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![房改房享受面積標準怎麼確認]( "房改房享受面積標準怎麼確認")
- 房改房享受面積標準怎麼確認，説明如下：房改房已經交納土地出讓金上市交易後再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權的商品房交易的有關規定執行，按國家規定：1、初級職稱享受80㎡。2、中級職稱100㎡。3、高級職稱120㎡的房改政策。4、副高級職稱各省市標準不一。相關説明：1、房...
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![公有住房買房受首套房限制嗎]( "公有住房買房受首套房限制嗎")
- 公有住宅買房不受首套房限制，因為公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房只具備租賃權，不具備產權。具體來説，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用...
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![集體房產證的房子受法律保護嗎]( "集體房產證的房子受法律保護嗎")
- 集體房產證的房子屬於小產權房，只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築，有房產證則受法律保護，沒有則不受法律保護。相關説明：1、小產權房屬於集體產權，有的是違法佔地建設的，有的是在劃撥土地上建的，還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是隻要依法辦理了相關審批手續，...
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![受益人票房多少]( "受益人票房多少")
- 《受益人》票房2.16億。《受益人》是由甯浩監製，申奧執導，大鵬、柳巖、張子賢主演的電影，該片講述了吳海為了給罹患哮喘的6歲兒子治病，在好友鍾振江的慫恿下，刻意結識了一個與他同樣身處邊緣和底層的網絡女主播淼淼，決心醖釀一場別有用心的婚姻騙局的故事，該片於2019年11月8日在...
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![同房後幾天受精卵着牀]( "同房後幾天受精卵着牀")
- 在生活中很多人都不瞭解受精卵着牀的時間，就不知道自己什麼時候去檢查確認好。那麼接下來我們就一起來看看同房後幾天受精卵着牀。經驗步驟：一般來説，受精發生在排卵後12小時內，整個受精過程約需24小時。受精後第4天，由受精卵發育成的早期囊胚進入宮腔。同房後一週大概就能檢...
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知知館
