![商業用地的房子可以做房產證嗎]( "商業用地的房子可以做房產證嗎")
- 商業用地的房子可以做房產證。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。商業用地建房辦理房產證需要的手續、資料包括規劃許可證正本（複印件、檔案館章），施工許可證複印件，發改委批文（複印件蓋檔案館章），總平...
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![如何用地籠網抓大魚]( "如何用地籠網抓大魚")
- 1、配方：阿魏1克，八角2克，南杏2克，小茴香2克，花生米25克，食母生3片。除阿魏外，其餘五味均應分別炒熟，粉碎成粉，並分別存放。使用時再加入正宗蜂蜜2克，生蚯蚓10克。本藥方在不需要用時絕對不要混合一經混合應立即用完，否則將失敗。2、用量：以上藥量可用於四隻魚籠誘捕。3、使用方法：將...
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![什麼是村鎮建設用地控制區]( "什麼是村鎮建設用地控制區")
- 村鎮建設用地區是指村鎮建設需要劃定的土地區域。為了更好地貫徹執行國家土地法，制止亂佔濫用耕地，強化對非農業建設用地的管理，建立良性循環的人口、土地平衡系統，制定協調發展的土地、經濟、人口政策，必須對土地進行動態經濟分析，制定科學、可行的材鎮建設用地控制指標，該文針...
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![國有建設用地使用權是什麼意思]( "國有建設用地使用權是什麼意思")
- 國有建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施的權利。國有建設用地使用權同農用地使用權相區別,是對土地進行非種植業、林業、畜牧業和漁業而從事建設的權利。國有建設用地使用權的特徵是：第一、建設用地使用權是存在於國家所有的土地之上的物權。第二、...
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![什麼是公共管理與公共服務用地]( "什麼是公共管理與公共服務用地")
- 公共管理與公共服務用地，在2012年1月1日頒佈實施的土地利用分類中，屬於一級地類，包括行政辦公用地、文化設施用地、教育科研用地、體育用地、醫療衞生用地、社會福利設施用地、文物古蹟用地、外事用地、宗教設施用地。1、行政辦公用地，黨政機關、社會團體、事業單位等辦公機...
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![商業用地和住宅用地的區別有哪些]( "商業用地和住宅用地的區別有哪些")
- 1、土地性質：商業用地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。2、使用年限：商業用地是40年產權，綜合用地是50年產權，住宅用地為70年產權。4、生活費用：就水電費來説，70...
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![國有土地用地性質是非自有土地嗎]( "國有土地用地性質是非自有土地嗎")
- 國有土地用地性質是非自有土地，我國的土地性質有兩種，一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押...
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![商業用地建住宅需要交房產税嗎]( "商業用地建住宅需要交房產税嗎")
- 商業用地建住宅是需要交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的，現在可以免徵收房產税的只有自用住宅。房產税其徵税對象只是房屋，徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税...
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![建設用地規劃許可證是不是規劃圖]( "建設用地規劃許可證是不是規劃圖")
- 不是的建設用地規劃許可證只是一張憑證，是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件...
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![商業用地和辦公用地區別是什麼]( "商業用地和辦公用地區別是什麼")
- 商業用地和辦公用地的區別如下：1、定義不同商業用地：商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋的土地。出讓後用地的使用年限為40年。住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的，要想把一套房...
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![商業用地年限多少年]( "商業用地年限多少年")
- 商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。《中華人民共和國城鎮國有土地...
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![農村養殖用地怎樣辦證]( "農村養殖用地怎樣辦證")
- 農業養殖用地辦證申請流程如下：1、計劃養殖者需持設施農用地建設方案及用地協議向所在地鄉鎮政府提出用地申請。2、鄉鎮政府依據設施農用地管理的有關規定對經營者提交的資料進行審查，符合要求的，由鄉鎮政府牽頭，會同區國土、農業、畜牧、環保等部門及計劃養殖者對項目用地進...
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![商業用地有房產證嗎]( "商業用地有房產證嗎")
- 商業用地是否有房產證説明如下：1、商業用地是有房產證的，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。2、商業用地辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。相關説明：1、商業用地，是...
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![辦公用地能轉商業住宅用地嗎]( "辦公用地能轉商業住宅用地嗎")
- 辦公用地能轉商業住宅用地。其具體流程如下：1、到規劃部門申請更改房產性質為商業，取得規劃部門同意的文件。2、去地政部門補交低價並簽訂補充合同，去登記部門做變更登記。3、將房產證上的性質更改為商業即可。商業用房是指各類商店、門市部、招待所等從事商業和為居民生活...
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![商業用地有土地證和房產證嗎]( "商業用地有土地證和房產證嗎")
- 商業用房有土地證和房產證，説明如下：商業的房子是有土地證的。只要是國家行為就會有產權證，（土地是國家劃撥的，並非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益，只是在將來房屋上市交易時，作為買方需按成交價款的10%補交土地出讓金。土...
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![建設用地可以建廠房嗎]( "建設用地可以建廠房嗎")
- 建設用地，是指建造建築物、構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅遊用地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建築空間，不以取得生物產品為主要目的的用地。工...
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![污水處理廠用地指標怎麼計算]( "污水處理廠用地指標怎麼計算")
- 1、徵收耕地補償標準是旱田平均每畝補償5、3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；2、徵收基本農田補償標準是旱田平均每畝補償5、8萬元，水田平均每畝補償9、9萬元，菜田平均每畝補償15、6萬元；3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13、8萬元；4、徵收工礦建設用地...
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![房屋的用地面積以什麼為單位]( "房屋的用地面積以什麼為單位")
- 房屋的用地面積以丘為單位，房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積。包括房屋及其附屬設施所佔用的土地面積、院落用地面積和共用土地分攤面積等全部使用面積。房屋用地面積是以丘（地表上一塊有界空間的地塊）為單位進行測算。丘的定義與丘的劃分即房屋權屬用地單元的最...
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![房屋用地面積在哪裏看]( "房屋用地面積在哪裏看")
- 房屋用地面積在哪裏看，説明如下：1、查看《建設用地規劃許可證》可以看到用地面積。2、用地面積是指經土地和規劃許可並經紅線圈定的可用於房屋建築以及各類配套、道路、綠化等在內的建設用地面積。相關説明：1、房屋用地面積指房屋佔用和使用的全部土地面積.包括房屋及其附屬...
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![教育用地出讓]( "教育用地出讓")
- 根據《劃撥用地目錄》，教育用地以劃撥方式供地的僅為非營利性教育設施用地，由具備相關辦學和教育經營許可的企業法人以招拍掛方式競得，自然屬教育出讓用地。教育用地具體如下：1、學校教學、辦公、實驗、科研及校內文化體育設施。2、高等、中等、職業學校的學生宿舍、食堂、教...
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![商業用地能辦出房產證嗎]( "商業用地能辦出房產證嗎")
- 商業用地房子能辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證...
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![商住用地的地類是什麼]( "商住用地的地類是什麼")
- “商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中未對此做出明確規定。在國土資源部頒佈的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入住宅用地。城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定...
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![一類住宅用地和二類住宅用地區別]( "一類住宅用地和二類住宅用地區別")
- 一類居住用地國標比r1，是以別墅等獨立的住宅三層以下為主的用地，每户平均建築面積42到45平米，適用於新建廠礦企業的職工，每户平均建築面積可高於此處，但是不得超過50平方米，二類居住用地國標為r2，多中高層住宅為主的用地，一般12層以下，該類用地在城市分佈比較廣泛，在居住用地中佔主...
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![商業用地的住宅區有房產證嗎]( "商業用地的住宅區有房產證嗎")
- 商業用地的住宅區有房產證，説明如下：1、商業用地的住宅區有房產證，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產證，但是要經過規劃局驗收，質監站驗收，消防驗收辦理。2、商業用地住宅區辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。相關説明...
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![建設用地分類]( "建設用地分類")
- 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。具體分類如下：1、建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業建設用地和非農業建設用地;2、按...
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