![房地產商沒有預售許可證怎麼回事]( "房地產商沒有預售許可證怎麼回事")
- 開發商沒有預售許可證不可向外售房。首先，根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：“商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。若購房者遇到這種情...
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![房地產商應該歸哪個行政部門監管]( "房地產商應該歸哪個行政部門監管")
- 房地產商屬於哪個部門監管，要看房地產商的何種行為。粗略地建設行為歸建設局監管，公司股權變動等屬工商局管，等等，不能籠統説歸哪個行政部門監管。至於與房產商之間買房合同糾紛，為民事糾紛，如協商不成，可向法院起訴。但，如該糾紛涉及到房產商違法建設行為的，可向建設局投訴處理。...
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![商業地產涉及房產税嗎]( "商業地產涉及房產税嗎")
- 商業地產涉及房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：房產税徵收對象：房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面...
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![商業地產要徵房產税嗎]( "商業地產要徵房產税嗎")
- 商業地產要徵房產税嗎，説明如下：1、商業地產要徵房產税，目前只有自用住宅免徵房產税。2、房子是否要徵房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金...
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![房產税包含商業地產嗎]( "房產税包含商業地產嗎")
- 房產税包含商業地產嗎，説明如下：1、房產税包含商業地產，除自用住宅以外的房產均需繳納房產税。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘...
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![商品房收房地產税嗎]( "商品房收房地產税嗎")
- 國家規定，商品房是需要徵收房產税的。召開的十八屆三中全會也提出了一定要加快房地產税的立法工作，同時還需要促進環保税的費改税的內容，全國人大還安排了環保的費改税，但是，相關的房地產税方案還在起草的階段。目前，房地產税迄今也已經試點徵收了5年多了，操作的難度還是非常大...
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![商業地產算名下房產嗎]( "商業地產算名下房產嗎")
- 商業地產不算名下房產。因為商業地產屬於商業用途的地產，它的模式是隻租不售，出售或出售結合。租房者無法將其產權歸自身所有，因此不可以算作名下的房產。商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等...
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![商業地產會交房產税嗎]( "商業地產會交房產税嗎")
- 商業地產有房產税需要交。如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入×税率（12%）。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計...
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![房產税涉及商業地產嗎]( "房產税涉及商業地產嗎")
- 商業地產需要繳納房產税，即房產税涉及商業地產。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房...
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![商業房用交房地產税嗎]( "商業房用交房地產税嗎")
- 商業房用不用交房地產税取決於商業用房的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，還有要看商業用房是用於出租還是自用。房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條...
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![商業地產參加房產税嗎]( "商業地產參加房產税嗎")
- 商業地產參加房產税，説明如下：首先，要看商業用房的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。其次，要看商業用房是用於出租還是自用，自用按照房屋的計税餘值*1.2%，進行計徵；出租按照租金收入的12%進行計徵。最後再確定應納税額，即應納税額...
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![商業地產會徵房產税嗎]( "商業地產會徵房產税嗎")
- 商業地產會徵收房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈《中華人民共和國房產税暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財...
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![商業地產沒有房產證嗎]( "商業地產沒有房產證嗎")
- 商業地產是具有房產證的。商業地產可以正常辦房產證，一般商業用地房子產權年限是40年。但是土地使用權到期後，需要重新辦理審批手續。具體的辦理事項可以到當地的房管局諮詢。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權...
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![商業房地產要交房產税嗎]( "商業房地產要交房產税嗎")
- 商業房地產要交房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於...
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![商業地產增收房產税嗎]( "商業地產增收房產税嗎")
- 商業地產增收房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以...
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![商業地產上房子有房產證嗎]( "商業地產上房子有房產證嗎")
- 只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且通過規劃審批並報建的商業房，都能辦理房產證，所以商業地產上房子有房產證。房產證也分住宅、商業、商住、工業等，商業房的房產證的性...
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![房產税含商業房地產嗎]( "房產税含商業房地產嗎")
- 房產税含商業房地產嗎，説明如下：1、房產税含商業房地產，目前房產税只有自用住宅不用繳納。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或...
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![商業房產會收房地產税嗎]( "商業房產會收房地產税嗎")
- 商業用房要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四條房產税的税...
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![房產税針對商業地產嗎]( "房產税針對商業地產嗎")
- 房產税針對商業地產嗎，説明如下：1、房產税針對商業地產，除自用住宅以外的房產均需繳納房產税。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關説明：1、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘...
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![商業地產交房產税嗎]( "商業地產交房產税嗎")
- 商業地產是要交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的。目前只有自用住宅可以免徵收房產税的。房產税是按照比例税率、從價計徵的，從價的税率比較低是1.2%，而從租計徵的税率高出很多是12%。從價計徵的房產税，是根據房子的餘值為計税依據，用房產原價減除10%到...
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![商業地產有房產税嗎]( "商業地產有房產税嗎")
- 商業地產要徵收房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税；如果是自己做生意，那就應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的...
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![商業地產用交房產税嗎]( "商業地產用交房產税嗎")
- 商業地產是用交房產税的，商業地產是用於經營性質的，所以是需要交房產税的。現在可以免徵收房產税的只有自用住宅。房產税是按照比例税率、從價計徵的，從價的税率比較低是1.2%，而從租計徵的税率高出很多是12%。從價計徵的房產税，是根據房子的餘值為計税依據，用房產原價減除10%到...
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![商業地產納入房產税嗎]( "商業地產納入房產税嗎")
- 我國規定：商業地產是要交房產税的。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。第四...
- 17186
![商業地產要繳房產税嗎]( "商業地產要繳房產税嗎")
- 商業地產要繳房產税，説明如下：如果是商業使用，則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。相關説明：土地使用税：1、土地使用税是...
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![收房產税算商業地產嗎]( "收房產税算商業地產嗎")
- 收房產税算商業地產嗎，説明如下：1、收房產税算商業地產，商業地產上的房屋也是要交房產税的。2、房產税的徵税對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、...
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