商用水電是多少

商業用水費5.5元/噸，電費0.8元/度，住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，水電費的收取主要還是看具體樓盤，關鍵在開發商最初在水電局是按哪個備案的，大多商住性質的按商業來收費。

商住樓水電費收費標準一般比民用高2倍。其主要原因在於：

1、建設標準不同。商住人防和消防的建設標準高，開發商成本高。

2、產權年限不同。民用70年，商住兩用40-50年。

3、税費差異。首套普通住宅房在未來轉讓是契税是1.5%，而商住兩用房則是按3%繳納。

4、貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款，即便貸款只有五六成按揭，首付和貸款利率都是很高的。