二手房買賣糾紛房價上漲定金退嗎

實踐中，“違約方”要求定金返還只要符合一定條件，可以要求賣房人返還定金，法院予以支持，當事人也可以創造條件，使返還定金的條件成就，但不能獲得雙倍定金返還。

【法律依據】

最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。