![商業用房買賣交房產税嗎]( "商業用房買賣交房產税嗎")
- 商業用房買賣交房產税嗎，説明如下：1、商業用房買賣交房產税，是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2％。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。2、用於經營性的房屋都交房產税。相關説明：1、...
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![買賣央產房屋如何評估價格]( "買賣央產房屋如何評估價格")
- 可以通過網上評估系統對房屋價格進行評估；也可以由經紀公司派人實地看房進行評估，還可以委託專業的評估機構對房屋進行收費評估。【法律依據】《城市房地產管理法》第34條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準...
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![買賣不破租賃是如何定義的]( "買賣不破租賃是如何定義的")
- 買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。簡介：1、合同法：比如《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃...
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![私人土地可以買賣嗎]( "私人土地可以買賣嗎")
- 私人土地是不可以買賣的，原因如下：1、《民法通則》第八十條規定：“土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。”《土地管理法》第二條規定：“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動羣眾集體所有制。2、根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體...
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![保障房5年後可以買賣嗎]( "保障房5年後可以買賣嗎")
- 1、經濟適用房及安置房可以買賣。2、其中經濟適用房必須在取得房產證的五年後方可上市進行交易，也就是説經濟適用房在房產證滿五年的情況下才能轉讓。3、但政府享有優先回購的權利，且原房主需向政府交納一定比例的土地收益，安置房在取得土地證及房產證後方可出售。保障房5年...
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![買賣怎麼區分]( "買賣怎麼區分")
- 區分：缺東西，缺十要“買”，東西多了，有十要“賣”。歌訣：無十買，有十賣。意義區分：買基本字義：拿錢換東西。姓氏買，回族中的買姓。賣，部首：十，動詞，量詞。動詞：是指拿東西換錢、背叛等意思；量詞：是舊時酒館中稱一整份菜為賣。...
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![南京公有住房怎麼買賣繳税]( "南京公有住房怎麼買賣繳税")
- 南京公有住房買賣繳税流程為：1、公有住房承租人在落實受買人後，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受託人簽訂《公有住房買賣合同》。可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》。2、可售公有住房上市成交雙方當事人在...
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![定向安置房買賣有哪些風險]( "定向安置房買賣有哪些風險")
- 定向安置房買賣的風險有：產權不清晰，交易時間長，可能面臨税費風險。《不動產登記條例》第七條規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理;直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。...
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![商品房買賣中的五證問題]( "商品房買賣中的五證問題")
- 商品房買賣中的五證問題是：1、國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護;2、建設用地規劃許可證，是建設單位用地的法律憑證;3、建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;4、建設工程施工許可證，是建築施工單位符合各種施工條件...
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![交易中所謂的金字塔買賣法是什麼]( "交易中所謂的金字塔買賣法是什麼")
- 金字塔買入法則是全世界較為風行的建倉操作法之一，無論是歐美的投資大師，還是一般的投資基金，都使用“金字國際現貨黃金《金字塔買賣法》塔”買入法操作。金字塔買入法的特點就是將買入的投資品種的平均價格保持在次低價格。...
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![共有產權房如何買賣]( "共有產權房如何買賣")
- 共有產權房是能夠買賣的，但是必須要徵得共有人的同意，不然是無效的。【法律依據】根據《中華人民共和國物權法》第九十七條規定共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約...
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![遺產繼承房屋能買賣嗎]( "遺產繼承房屋能買賣嗎")
- 繼承的遺產房，只要已經辦好繼承手續，就可以直接買賣。只是，如果房子自取得房產證時起不足2年，你可能要多交一些税費。【法律依據】《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自...
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![科創板當天可以買賣嗎]( "科創板當天可以買賣嗎")
- 科創板不可以當天買進賣出，科創板沿用A股的T+1交易機制，即當天買入，次一交易日起才可以賣出。T+0(日內迴轉)交易制度是指當日買入的股票可以當日賣出。現階段，我國資本市場仍不成熟，投資者結構中中小散户的佔比較大，單邊市的特徵未發生根本改變，市場監控監測手段仍不夠充足，在現...
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![股票不可以當天買賣嗎]( "股票不可以當天買賣嗎")
- 當天買入的股票當天不能賣出，需要第二個交易日才可以賣出，因為我國上海證券交易所和深圳證券交易所對股票和基金交易實行“T+1”的交易方式，即當日買進的股票，要到下一個交易日才能賣出，使用的對象有A股、基金、債券、回購交易。T+1是一種股票交易制度，即當日買進的股票，要到下...
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![債券可以買賣嗎]( "債券可以買賣嗎")
- 債券是可以買賣的，只要你在滬深交易所查到的，都可以象股票一樣買賣。當然也有很多債券是不可以交易的比如憑證式國債等（交易所也沒有）。債券是國家政府、金融機構、企業等機構直接向社會借債籌措資金時，向投資者發行，並且承諾按規定利率支付利息並按約定條件償還本金的債權債務...
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![求一個小遊戲就是買賣貨物的]( "求一個小遊戲就是買賣貨物的")
- 1、《中華客棧》：玩家扮演一名創業者，開創客棧事業，組建商業同盟，在中華客棧的世界中制霸一方。2、《自由小鎮》：是一款高自由度的模擬經營類遊戲。在這款遊戲中，玩家需要創建自己的小鎮，並帶領小鎮快速發展和擴張，同時還可以調整小鎮的效率和生產力。3、《夢想城鎮》：是一款以農...
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![買賣報廢車怎麼判]( "買賣報廢車怎麼判")
- 買賣報廢車的判法是收繳車輛，並處以罰款。根據《報廢汽車回收管理辦法》第十二條：報廢汽車擁有單位或者個人應當及時將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業。任何單位或者個人不得將報廢汽車出售、贈予或者以其他方式轉讓給非報廢汽車回收企業的單位或者個人；不得自行拆解報廢汽...
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![房地產不得買賣轉讓的情形有哪些]( "房地產不得買賣轉讓的情形有哪些")
- 根據《城市房地產管理法》第38條規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;...
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![買賣大熊貓犯什麼罪]( "買賣大熊貓犯什麼罪")
- 觸犯了《中華人民共和國野生動物保護法》第二十二條：禁止出售、收購國家重點保護野生動物或者其產品。因科學研究、馴養繁殖、展覽等特殊情況，需要出售、收購、利用國家一級保護野生動物或者其產品的，必須經國務院野生動物行政主管部門或者其授權的單位批准；需要出售、收購、...
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![二手房買賣親屬可以代理嗎]( "二手房買賣親屬可以代理嗎")
- 二手房買賣親屬可以代理，需要出具相應的委託書，並進行委託公證。【法律依據】《合同法》第九條的規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。由此可知，如果是合同當事人同意的，家屬代簽字的，是有效的，但是代簽字一般會發...
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![買賣化石違法嗎]( "買賣化石違法嗎")
- 我國法律規定禁止任何單位和個人非法買賣或者以其它方式非法轉讓化石。其中化石是特殊商品，由省國土資源部門實行統一管理，禁止任何單位和個人非法收購和銷售古生物化石，經營古生物化石的單位和個人必須經當地縣市國土資源管理部門審核，省國土資源主管部門辦理古生物化石經營...
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![農村房屋宅基地可以買賣嗎]( "農村房屋宅基地可以買賣嗎")
- 宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。【法律依據】《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使...
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![代辦居住證屬於買賣國家證件嗎]( "代辦居住證屬於買賣國家證件嗎")
- 這個不屬於買賣的，因為只是提供中介服務，而且是取得了客户的許可才去代辦的，當然收費標準也是跟客户説清楚了的，所以不算買賣，充其量只是中間人。因為證件在政府手裏，只是拿客户的錢和資料去代辦。居住證：居住證是中國一些發達城市借鑑發達國家“綠卡”制度進行的嘗試，為中國製定...
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![新房買賣還用滿五年嗎]( "新房買賣還用滿五年嗎")
- 新房買賣不用滿五年，因為房子滿5年以後再買賣就可以減免營業税.或者降低營業税的徵收比例，一般是5年內買賣房屋需要徵收房屋市場評估價的5.66%，只是需要滿5年以後，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要徵收房屋增值部分5.66%。滿五年免房屋增值税的標準時間為個人購買住...
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![怎樣區分商品房買賣預約本約合同]( "怎樣區分商品房買賣預約本約合同")
- 在審理商品房買賣合同糾紛中，區分當事人訂立的協議時商品房買賣的預約合同還是本約合同，要結合當事人立約時的真實意思以及法律、司法解釋對於商品房買賣合同形式要件的要求進行綜合鑑定，關鍵在於區分合同是否還存在法律或事實上的障礙，導致合同部分條款缺失或不確定的情形。...
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知知館
