動遷房出售上增值税嗎

動遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房出售不上增值税，相關規定拆遷安置房在納税時不管是否滿五年都是免徵增值税的。

相關説明：

1、動遷安置房需滿3年後才能上市交易，判斷年限的標準為：小產證自登記之日起滿3年或者大產證自登記之日起及動遷協議自簽署之日起共同滿3年；

如交易時不滿五年，增值税及附加免徵，個人所得税全額1%；

如交易時滿五年唯一，增值税及附加免徵，個人所得税免徵；

2、因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。動遷房交易政策有一些具有完全產權的動遷房是可以進行買賣的、動遷房如果進行了產權登記並取得房屋權屬證，是可以上市交易的，房屋權屬證書（房產證）是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用受益和處分的合法憑證。