回購房什麼意思

1、回購房是指在開發商在進行樓盤出售時，會保證按照一定的收益率給予購買者回報，並且在一段時間後按約定的價格回購房產，這樣投資人既能獲得穩定的回報，遇到房價下跌時又可及時規避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不少投資者的目光。

2、一般來講，這類房子是指定房源，雖説不是最緊俏的，但也不是最好的，因為那些優質房源地產商從來就不愁，都是捂盤翻本的底子。在簽訂合同的時候肯定會限定回購條件，到了回購的時間期限，若是房價漲了，自然是好，開發商相當於打了一次免費廣告，若是跌了，他們總能找出房子和合同的毛病，採取拖延敷衍的態度。

3、通常來説，開發商簽訂這樣的合約是為了消化那些品質不佳的住宅，並且沒有價格的優惠，主要是為了自己籌集過冬資金，能夠順利挺過寒冬自然是好，若是這個企業在地產業寒冬中破產，或者負責人直接玩金蟬脱殼，將原企業註銷，在房地產開發商面臨巨大回購壓力的時候並不是不可能採取的措施。