不動產登記必須本人去嗎

不動產登記不一定都要由當事人親自辦理，可以授權代理人代為辦理。但代理人辦理登記時，除了需要提供當事人的身份證明及相關材料外，還必須提供自身的身份證明及相關有效的代理授權書。

法律依據：

《不動產登記暫行條例》第四條：國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便羣眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。