買房子還要交税嗎

買房是人生中的一件大事，除了購房款外，還需要交納一些必需的税費，這些税費包括：

一、契税

契税，按房屋價值評估額的1%-3%繳納,契税交納標準，根據面積和是否首次購房。如果購房面積90平且是首次購房，需繳納1%税收,如果面積在90平-144平且是首次購房，需交納1.5%的税收,不是首次購房或面積在144平以上，按房產總額的3%繳納,契税由買方繳納。

二、營業税

營業税是對不動產單位和個人徵收,按房產總額的5.6%繳納,若房產購買滿五年，營業税可減免。

三、個人收入所得税

個人所得税，按房屋全額的1%或賣房價格與原房價差額的20%繳納,如果該房產是五年內購買且是唯一住房,個人所得税減免。

四、印花税

印花税，按每本房權證收取5元,有些地方可暫免。

五、土地出讓金

土地出讓金，為房款的1%,且只需交納一次,如以後再賣房,買方無需交納。