買房子要交什麼税

買房子要交的税有：

1、契税。普通住宅1.5％，商住或公寓為4％；住宅類房屋標準按房款總價的3％或1.5％或1％交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3％交納。

2、營業税。總房款的5。55％，如果有營業税還會附帶城建税（營業税*7％）、附加（營業税*3％）、（營業税*1％）。

3、個人所得税：總房款的1.5％（一般買方承擔，如果是賣方少有一套房子，且居住五年以上沒有此税，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他少有的房產，則此税要交）。

4、土地出讓金。總房款的1％（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）。