農村宅基地能否過户

農村宅基地轉讓，要求必須是本集體經濟組織成員，即户口沒有外遷出去，是農村户口而不是居民户口，否則即使存在直系親屬的關係，農村宅基地也是不能轉讓。

《土地法》第六十二條規定，農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。