次頂樓是什麼

次頂層是頂層的下一層，也就是倒數2樓，屬於黃金樓層。

次頂層視野好，光照好，氣温恆定，不會出現漏水等情況，是比較好的一個樓層。

但個別位於倒數第2層的房屋，實際上也是頂層。建議想買“次頂層”的市民，及時看清樓體結構和房屋佈局，以免錯買房屋。

次頂層缺點：

1、住高層住宅樓最重要的就是消防安全問題

2、大多數的高層建築，頂層一般都是設備房間，設備比較集中，所以僅次於頂層的次頂層想當然那也會存在噪音的干擾，新房還好説，設備什麼的都是新的，噪音即使有可能也不是很大，但是對於一些用了很長時間的電梯來説，它已經用了很長時間，肯定有不同程度的老化，所以在運行的時候發生的聲音有可能會極大。

3、高層通常情況下，水壓都比較低，可能會影響到供水問題，對經常洗澡的人來説，嘩嘩的洗澡不是那麼容易。

4、住在高層，防水隔熱是一個繞不過去的問題，雖然説漏水隔熱問題在頂層樓比較嚴重，但是如果頂樓的結構和建材隔熱防水性沒有做好，那麼次頂層也是會受到一定的影響的。在這種情況下，夏天次頂層的温度也肯定會很高。