樓頂是公共區域嗎

有些人購買了頂層，那麼樓頂是公共區域嗎，今天來為大家講解一下。那個地方是屬於公共區域，個人不得佔用，除非合同有另有規定。這裏的公共區域是指一限定範圍內，屬於全體房屋所有權人共同擁有和使用的區域。公共區域包括兩個部分：共用部位和公共設施。共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電錶間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外牆面、屋面等部位。公共設施，是指物業管理區域內，由業主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場（庫）、照明路燈、排水管道、井、化糞池，垃圾箱（房）等設施。