農村宅基地房子買賣可以嗎

農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬於農村集體資產。最新規定私下買賣宅基地屬於違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過户到他的名字下。

宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農户之間進行買賣和流轉，需要經過政府部門依法批准，發放相關證件。

如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬於無效的。需要注意一點的是如果宅基地上房屋已經倒塌就不能在本村進行買賣。所以想賣宅基地上的房屋給本村人的，現在就必須好好整修房屋，不要出現倒塌情況。