已抵押的房子能出售嗎

已抵押的房子能出售。

【法律依據】

《中華人民共和國擔保法》第四十九條規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，並告知受讓人。

《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條規定，經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租，抵押房地產轉讓或者出租所得價款應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有。

第三十六條規定，抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。