![什麼是小業主大監理]( "什麼是小業主大監理")
- 是指業主充分授權，監理髮揮工程管理的主導作用，在權力的分配上，業主位居配角、監理扮演主角，也就是業主減少直接干預具體的工程管理，轉而只協調項目外部關係和項目重大事項，監理則充分發揮在投資、質量、進度、安全等方面的職責，從而實現真正意義上的全過程、全方位監理。...
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![小區物業監控業主可以隨便查看嗎]( "小區物業監控業主可以隨便查看嗎")
- 小區物業監控業主不可以隨便查看。雖然監控錄像資料屬於全體業主，但是共有的監控錄像資料牽涉到其他業主的利益，基於考慮對所有業主隱私保護的要求，個別業主沒有權利提取監控錄像資料進行查看，但可通過公安部門來提取調看，也可在公安部門在場監管下調取涉及相關事物的監控截屏...
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![業主小區停車要交費嗎]( "業主小區停車要交費嗎")
- 如今，隨着私家車越來越多，很多小區內車位不夠停放車輛。然而，業主在小區內停車要交費嗎？帶大家一起了解下吧。業主小區停車是否要交費，要根據不同情況而定的。因為小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據與收費主體是不同的。根據《物權法》...
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![業主能在小區內擺攤嗎]( "業主能在小區內擺攤嗎")
- 有些業主想在小區內擺攤，買一些零碎小物，但是這種行為是被允許的嗎？今天就來説一説。其實，業主能否在小區內擺攤，是需要看物業或業委會是否同意的。這其實算是自願行為，但有些物業或業委會會考慮到這樣操作可能會影響到小區的正常秩序，同時也會涉嫌侵害到小區其他業主的整體利益...
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![小説男女主是商業聯姻]( "小説男女主是商業聯姻")
- 1、《豪門世婚》，作者是河清海晏七七。2、《只婚不愛》，作者是落林音音。3、《豪門契約妻》，作者是blue藍調。4、《盛寵豪門妻》，作者是清洛妃。5、《掛名夫妻》，作者是莫顏。6、《假戲真婚》，作者是逐雲之巔。7、《情深至淺》，作者是舍念念。8、《先婚後寵》，作者是美椒。9、《...
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![業主小區內受傷物業應承擔責任嗎]( "業主小區內受傷物業應承擔責任嗎")
- 物業收取了物業管理費，就負有義務對小區內的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業已經預見到障礙物會對業主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業管理公司就要承擔責任。【法律依據】根據《物業管理條例》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監...
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![小區裏哪些面積屬於業主]( "小區裏哪些面積屬於業主")
- 樓宇坐落位置的面積歸業主自有，開發商在售樓合同中劃歸業主的私家花園、天台等，其使用權歸業主所有。作為獨立逃生通道建設的人防設施出入口，產權歸民防局。業主購買產權中的公攤面積只包括如樓梯間、管道井、電梯井、公共門廳、過道等共有面積，小區的公用面積，如幢外的公共休...
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![業主大會由多少業主參加]( "業主大會由多少業主參加")
- 根據我國《物業管理條例》第十二條第一款的規定，業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。只有業主大會的參與人數超過半數，會議的決議方能有效，這充分體現...
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![小區業主餐廳不給業主服務怎麼辦]( "小區業主餐廳不給業主服務怎麼辦")
- 小區業主餐廳不給業主服務可以找當地房地產行政部門或房管局投訴。當地房地產行政管理部門或房管局應當在接受到投訴後，積極協商和處理，儘可能解決投訴的相關問題，為業主提供良好的生活環境。《物業管理條例》第四十七條，物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使...
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![國小教育專業應主修哪些]( "國小教育專業應主修哪些")
- 國小教育專業學習內容如下：國小教育專業培養德，智，體全面發展，具有較高教育理論素養和較強教育實際工作能力，包括語，數，英國小教師及教育科研，各級教育行政管理人員和其他教育工作者。主幹課程：教育學，心理學，邏輯學，教學設計，德育原理，教育社會學，班主任工作，教育哲學，心理衞生與心理輔導...
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![小區業主概念具體是什麼]( "小區業主概念具體是什麼")
- 小區業主概念具體是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的。都是指物業所有者。【法律依據】根據《物業管理條例》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監...
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![主角建立商業帝國的小説]( "主角建立商業帝國的小説")
- 《重生之超級商業帝國》，作者是皇家爬蟲。《重生追美記》，作者是魚人二代。《怒蕩千軍》，作者是開荒。《黑暗無邊》，作者是龍道無雲。《最強棄少》，作者是鵝是老五。《校花的貼身高手》，作者是魚人二代。《大約是愛》，作者是李李翔。《無花薔薇》，作者是李李翔。《重生之商界為皇...
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![小區業主不交物業費怎麼辦]( "小區業主不交物業費怎麼辦")
- 小區業主不交物業費，物業公司會先進行催告，經過催告後合理期限內仍不交，物業公司會向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門會依法進行處理，通常會強制要求交納物業費、滯納金並賠償損失，同時可以向法院起訴。法律依據：根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百八十六條...
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![業主小區丟車物業公司是否賠償]( "業主小區丟車物業公司是否賠償")
- 物業只對小區承擔一般性的防範義務,並不對業主的人身和財物承擔保管責任,你與物業只是服務合同,沒有形成或簽訂保管合約,物業不是賠償的主體責任人(盜竊者或破壞者才是賠償的主體人)。但物業在該案中,沒有履行好約定的對外來人員的詢問登記、巡邏和維護監控設施的正常運...
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![求主角發展工業類小説]( "求主角發展工業類小説")
- 1、《重生之工業帝國》作者：落寞的螞蟻。2、《超級工業強國》作者：小黑醉酒。3、《工業霸主》作者：齊橙。4、《超級能源強國》作者：志鳥村。5、《材料為王》作者：急凍人專欄。6、《超級電子帝國》作者：千年靜守。7、《智能工業帝國》作者：葫蘆村人。8、《重活》作者：布老虎吃人。...
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![小區監控業主可以看嗎]( "小區監控業主可以看嗎")
- 1、根據《物業管理條例》的規定，業主享有的權利包括：服務權，建議權，投票權，選舉權，選舉權，監督權，知情權以及法律法規規定的其他權利。2、因此，所有者有權瞭解和了解有關物業活動的相關信息。物業管理人員可以將監視視頻中涉及特定時間段和特定事件的視頻信息通知所有者。3、儘管...
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![小區業主是指哪些人]( "小區業主是指哪些人")
- 小區業主是在區分所有建築物內或者在一個建築區劃內擁有一個或者一個以上專有建築物空間或者房屋的所有權人，可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的，都是指物業所有者，房屋租賃人不是業主。依法登記...
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![求個玄幻小説主角副職業]( "求個玄幻小説主角副職業")
- 《網遊之天譴修羅》作者是火星引力；《網遊之彪悍人生》作者是第六隻烏鴉；《網遊之亡靈召喚》作者是一夜之秋；《網遊之暴力法師》作者是火焰紅蓮；《網遊之巔峯之路》作者是風的大洛；《掛機大王》作者是磚家老李；《網遊之修真法師》作者是無情逍遙；《網遊之召喚道士》作者是弘鬱；《...
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![業主誇管家怎麼回覆業主]( "業主誇管家怎麼回覆業主")
- 業主誇管家可以回覆業主：感謝您的表揚，我感到特別榮幸，能夠得到業主的認可，這是作為管家的義務和責任，期待每一個業主的生活能夠蒸蒸日上，祝您心情愉快。業主可以是自然人、法人和其它組織，也可以是本國公民或組織，或是外國公民組織。物業與建築上講的業主本質是一致的，都是指物業...
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![小區改造需要多少業主同意]( "小區改造需要多少業主同意")
- 1、小區改造一般需要徵得三分之二以上業主的同意。2、根據《業主大會和業委會指導規則》的規定：第二十九條業主大會會議決定籌集和使用專項維修資金以及改造、重建建築物及其附屬設施的，應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意。...
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![小區業主如何繳納電費]( "小區業主如何繳納電費")
- 1、小區業主在繳納電費的時候，可以憑電卡到當地供電公司進行繳費，但繳費過程中需要排隊，因此要花費較長的時間。為了節省時間，我們可以通過網上銀行繳納電費，方法非常簡單，只需在登錄我那個上銀行賬户後，點擊生活繳納。填入自家信息，選擇代扣，這樣之後每個月都會自動扣費。2、使用...
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![業主就是房主嗎]( "業主就是房主嗎")
- 業主就是房主，業主是指房屋物業的產權人，他具備房屋的是使用權、所有權，但是不具備土地的所有權。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的，都是指物業產權所有者，房屋租賃人不是業主。依法登記取得...
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![物業有權利不讓業主開車進小區嗎]( "物業有權利不讓業主開車進小區嗎")
- 小區公共停車位土地所有權歸全體業主所有，物業管理處只享有管理權，而且這種管理權是業主委員會所賦予的。物業對業主的車輛限制進入是沒有法律依據的，也是不合情理的。【法律依據】《物權法》第七十四條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築...
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![業主怎麼換物業]( "業主怎麼換物業")
- 物業是為小區內的所有業主服務的，所以想要更換物業公司也必須要經過其他人的同意，過程比較複雜。首先需要發起籌備，贊成人數不應少於5人，然後在小區內成立業主大會，由大會成員選舉出業主委員會的成員就可以申請更換物業公司了。2、投票更換物業公司成立好業主委員會之後，需要由...
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![物業不讓業主車進小區合法嗎]( "物業不讓業主車進小區合法嗎")
- 物業不讓業主車進小區需看情況而定。如果業主在小區裏沒有買車位或沒有繳納租金，不讓進小區是合法的，畢竟小區是業主的，產權是業主的，合同約定由物業代業主管理，物業沒有侵害業主的權利，是在維護全體業主的利益。反之則是不合法的。對業主停車收費，一般的小區要到物價局審報，物價...
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