買期房如何辦理房產交接

一、房屋交接的一般手續：

1、籤房屋交接書。

2、辦理房產證(小產證)。

個人辦理房產證應向開發商索要營業執照的複印件等材料，並且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。

3、新房驗收，並交納物業管理費(3-6個月)

4、交納維修基金。

維修基金是一次性交納的，如以後小區需要大修、維護等問題就動用這筆基金，平時有特定銀行監管，開發商也交納的。(維修基金=面積係數)

5、領取鑰匙。

二、房屋交接時要注意如下事項：

1、進行水電煤氣抄表，並計算金額。

2、辦理有線電視的結算和更名手續。

3、辦理維修基金、物業管理費的結算和更名手續。

4、辦理相關的户口轉出轉入手續。

5、交房交接書。