出租房屋到期房產税如何交

出租房屋到期房產税應由產權所有人繳納，根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條的規定，房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。依據上述規定，承租房屋者不是產權所有人，因而不用繳納房產税，但如產權所有人不在房產所在地，則應由租房辦公的單位繳納。所以不存在出租房屋到期而不用繳納房產税的情況。

房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税徵收標準從價或從租兩種情況：一是從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；二是從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。