期房如何辦理小產證
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期房辦理小產證的方法如下:
小產證即每個購房者拿到的產權證,由購房者或購房者委託開發商到房產交易部門辦理。開發商只有取得了大產證,購房者才能去辦理小產證。
具體辦理流程:
1、帶好購房發票及複印件,預售合同及複印件,本人身份證原件(預售合同上當時寫幾個人就帶幾個人)及複印件至少3份。如當初在物業繳納過維修基金的帶好收據。
2、到開發商處(即售樓處)領取委託出,房屋交接書,房地產登記申請書等。
3、如在物業已繳納過維修基金的,憑繳納收據,換領維修基金收款憑證。
4、準備齊以上材料後,如果是繳税的那可以當天去交易中心領單子填寫辦理,如果是想繳税和小產證同時辦理的,那需要房屋交接書出來後24小時,等交易中心網上收到信息後才能去辦理。
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