存量房轉讓是什麼意思

存量房轉讓是指出讓或者轉讓個人擁有的存量房。

存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，但按照市場上普遍對於存量房的理解，存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊。

出讓存量房即出賣或轉讓、開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋（未居住過的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋，都是未使用過的住宅或非住宅。

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。