轉讓按揭二手房有什麼注意的
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轉讓按揭二手房注意的有:
1、要弄清房屋產權是否辦理,購房者要弄清楚自己的房子是產權按揭轉讓還是合同按揭;
2、要弄清需要繳納哪些費用,貸款期限原則上不變更原借款合同約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。
根據《城市房地產管理法》第四十條,以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
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