![二手房購房合同丟了去哪補辦]( "二手房購房合同丟了去哪補辦")
- 房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件進行復印件，相關機構再在此複印件上蓋章，法律效力同等原件。當事人還是會按照約定全面履行自己的義務。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30...
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![鄞州銀行購房貸款利率是多少]( "鄞州銀行購房貸款利率是多少")
- 鄞州銀行房貸利率一、短期貸款:一年以內(含一年)，年利率：4.350%;二、中長期貸款：一年至五年(含五年)，年利率：4.750%;五年以上，年利率：4.900%;三、個人公積金貸款：五年以下(含五年)，年利率2.750%;五年以上，年利率3.250%。小木分期廣告最新產品最高5萬你好，寧波鄞州農村商業銀行股份有...
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![購房選一樓有哪些優勢]( "購房選一樓有哪些優勢")
- 1、出行便捷。無需等電梯轎廂或是走樓梯，免除了爬樓之苦並且徹底沒有由於乘坐電梯而出現出現意外的將會。尤其是家裏有老人時，出行便捷的優點更為顯著。2、便捷逃生。當發生地震、火災事故等出現意外時，一層應屬最安全性的樓房了，逃生概率超過高層住宅居民。這類狀況下，假如窗...
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![辦購房貸款拿證件要多久]( "辦購房貸款拿證件要多久")
- 一般來説，辦理購房貸款如果申請人的審批通過了，銀行就會通知借款人簽訂借款相關合同，然後借款人就可以攜帶相關資料，前往當地房管部門辦理房屋產權的過户手續。在手續齊全的情況下，借款人在20-25個工作左右，即可拿到房產證。...
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![沒有購房資格交了定金能退嗎]( "沒有購房資格交了定金能退嗎")
- 沒有購房資格交了定金可以退。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定...
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![上海購房條件有哪些]( "上海購房條件有哪些")
- 上海購房條件如下：購買人是單身的購房條件：1、自己名下有房的單身人士不可以再次買房。2、單身，自己名下無房，跟父母在2011年1月30日前共有不超過2套（包含2套）房屋的，可以再買一套房子。購房人是已婚的購房條件：夫妻雙方都是上海户口的1、夫妻雙方在2011年1月30日前各自跟父母共...
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![哪些購房合同屬於無效合同]( "哪些購房合同屬於無效合同")
- 1、以欺詐手段簽定的房地產買賣合同。2、以脅迫的手段簽定的房地產買賣合同。3、乘人之危而簽定的房地產買賣合同。4、無民事行為能力人所簽訂的房地產買賣合同。5、限制行為能力人未取得法定代理人的同意而簽定的房地產買賣合同。6、惡意串通所簽定的房地產買賣合同。7...
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![購房貸款40萬如何還貸比較划算]( "購房貸款40萬如何還貸比較划算")
- 一共是有等額本金和等額本息兩種還款方法的，這兩種方法都各有利弊。等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本...
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![商品預購房合同可以更名嗎]( "商品預購房合同可以更名嗎")
- 假如合同已備案，則無法更名。依據公佈的《關於做好穩定住房價錢工作的意見》中：制止商品房預購人將購置的未完工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房完工託付、預購人獲得房屋一切權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續；房屋一切權申請人與註銷備案的預售合同載明的...
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![購房貸款不批怎麼辦]( "購房貸款不批怎麼辦")
- 如果辦理購房貸款沒有通過銀行的審批，可以嘗試以下辦法解決：1、首先，申請人要找到自己審核沒有通過的原因。如果是個人徵信或是銀行流水的問題，可以想辦法提供其他的資產證明，在補齊了資料以後，再向銀行申請貸款。2、同時，借款人也可以嘗試換一家銀行試試。不同的銀行，對於貸款的...
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![購房貸款如何辦理]( "購房貸款如何辦理")
- 購房貸款直接到銀行網點辦理就行，辦理房貸前，你必須得有購房合同以及首付結清證明的相關材料，除了這些材料還有準備好你的個人身份證明、工作證明、銀行流水證明等文件，直接到銀行網點提交房貸申請就可以。如果是公積金貸款，需要你先到當地的公積金中心申請，然後再到相關銀行申...
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![購房的認籌金可以退嗎]( "購房的認籌金可以退嗎")
- 1、購房的認籌金可以退。2、但是必須是購房認籌若沒有與開發商籤買賣合同，認籌金就能退。3、因為此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。以上就是對於購房的認籌金可以退嗎的介紹，網友們明白了嗎？...
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![武漢購房流程是什麼]( "武漢購房流程是什麼")
- 武漢購房流程如下：1、選定房源。前期買方做好完善的籌備，多去觀察各大樓盤的狀況，並在心中描繪一個自己將來房屋的初步輪廓，然後再在自己比較中意的樓盤間作比較，選擇適宜自己的樓盤。2、開發商資信查詢。對於開發商的挑選直接關係到自己後期的生活質量，因此對於其資信的查尋十...
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![購房合同編號在哪裏]( "購房合同編號在哪裏")
- 購房合同編號就是合同備案號。購房合同在網籤時合同編號是自動生成的。網籤是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣。購房合同網籤流程：交易雙方當...
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![2020年購房補貼政策是什麼]( "2020年購房補貼政策是什麼")
- 2020年購房補貼政策是在市、區兩級政府舉辦房交會期間，給予參展樓盤購房補貼。對居民購買90平方米以下商品住房的，給予每平方米30元補貼，購買90到144平方米的，給予每平方米50元補貼，購買144平方米以上的，給予每平方米150元補貼。居民購房可以享受購房補貼，但對購房補貼是有嚴格...
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![購房合同是否可以自動解除]( "購房合同是否可以自動解除")
- 購房合同不會自動解除的。【法律依據】《合同法》第九十三條規定：當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。你在未按時支付約定購房款60天后，出賣人有權解除合同，也可以選擇繼續履行合同。如果解除合同，出賣人須依據《合同法》第九十六...
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![台州銀行購房貸款條件是什麼]( "台州銀行購房貸款條件是什麼")
- 1、借款人年齡在18到60週歲之間。2、借款人實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。3、借款人具有穩定職業、穩定收入、按期償付貸款本息能力。4、借款人擁有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及台州銀行要求提供的其他證明文件。5、借款人擁有台州銀行認可的...
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![交全款多久籤購房合同]( "交全款多久籤購房合同")
- 1、一般全款買房辦完一系列的手續就可以籤正式的購房合同，需要根據開發商來確定時間。全款買房，沒交房之前可以籤合同交全款，也可以交部分款，這是視合同約定來決定的。通常交全款後開發商未按合同規定的交房日期交房的，可以要求開發商支付違約金。2、根據《商品房銷售管理辦法...
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![成都購房預審碼週末審核嗎]( "成都購房預審碼週末審核嗎")
- 成都購房預審碼週末不審核，成都購房預審碼非工作日不可以申請，因為房管局週末不上班。房地產是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的...
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![賣房需要原購房合同嗎]( "賣房需要原購房合同嗎")
- 1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來討論。2、如果這套房子已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。因為雙方可以到房管局查詢得到交易的信息，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。3、如果在賣房的過程中，房東還沒有取得房產證，這時候可以協...
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![購房怎樣選擇適合的地段]( "購房怎樣選擇適合的地段")
- 1、看交通出行。一般狀況下，交通出行好的地區地段都不容易很差，而且交通出行也是人們生活起居不可或缺的物品，因此挑選地理位置優越的地段買房子會為自己將來產生十分多的便捷。在大都市裏，交通出行關鍵看地鐵口點、公交車站牌等，這也決策了此部位的便捷和申達水平，購房者最好...
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![購房合同的房屋可以出租嗎]( "購房合同的房屋可以出租嗎")
- 簽訂購房合同之後一般會在合同中約定交付時間，還沒有交付之前可以租。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的...
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![簽訂購房合同後的權利有哪些]( "簽訂購房合同後的權利有哪些")
- 簽訂購房合同後的權利有：要求開發商按照合同約定的質量標準交房的權利；要求開發商準時交房的權利；辦理產權登記、辦理户口的權利；中止支付價款的權利；檢驗開發商交付房屋的權利；索取質量保證書、使用説明書的權利；違約索賠的權利。引用法規：《民法典》第六百一十四條買受人有確切...
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![成都市購房入户條件]( "成都市購房入户條件")
- 成都市購房入户的條件是在成都市購買商品住房，含二手房，面積在90平方米以上的市外人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但遷入人員人均住房建築面積不低於上年度我市城鎮家庭人均住房建築面積水平。在成都市一次性付款購買總價40萬元以上的商業用房、用房、工業...
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![購房貸款需要提供什麼資料]( "購房貸款需要提供什麼資料")
- 一般來説，辦理購房貸款需要提供的資料有：1、申請人本人及配偶的有效身份證明，例如：身份證、户口簿等。2、借款人婚姻狀況證明，例如：結婚證或單身證明。3、借款人及配偶收入和財產證明，例如：工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。4、購房合同和首付款收據。...
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