![业主权益指的是什么]( "业主权益指的是什么")
- 按照《物权法》规定，1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主...
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![业主权益包括哪些]( "业主权益包括哪些")
- 按照《物权法》规定：1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。3、业主...
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![债权人权益和所有者权益有什么区别]( "债权人权益和所有者权益有什么区别")
- 你问得是选择题还是问答题？债权人就是债主，所有者就是投资人。一般来说，债权人可以要求偿还，但是所有者就不可以要求企业偿还资金。企业申请破产时，债权人先所有者得到偿付资金。他们的权益基本就是这样。主要在于区分他们身份的本质不同。...
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![侵害业主合法权益的主体包括哪些]( "侵害业主合法权益的主体包括哪些")
- 可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。【法律依据】《民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。...
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![权利权力权益的区别]( "权利权力权益的区别")
- 权利、权益和权力的区别：1、行为主体与行为属性不同。权利、权益的主体一般是公民与法人和其他社会组织。权力主体则只能是被授予权力的国家机关及其特定的工作人员。按其行为属性来讲，权利行为一般是民事行为与社会政治行为；权力行为则一般是立法行为、行政行为、司法行为...
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![小企业权益类科目如何核算]( "小企业权益类科目如何核算")
- 最后一部分,权益类科目的核算.此处会比前面的四个模块会多出一个记账与结账的步骤,当然如果是手工输入的话,可能没有这么多的问题.工具/原料财务软件实收资本1公司收到工商局股权变更通知书资本公积1新股东入股本年利润1这里需要进行审核后结转损益类数据,当然也可以手动...
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![股东权益包括优先股权益吗]( "股东权益包括优先股权益吗")
- 股东权益包括优先股权益。优先股是享有优先权的股票。优先股的股东对公司资产、利润分配等享有优先权，其风险较小。股东权益是指股份公司的所有者权益。【法律依据】《公司法》第34条，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资...
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![所有者权益的分类主要有几种]( "所有者权益的分类主要有几种")
- 所有者权益的分类如下一投入资本投人资本是指所有者在企业注册资本的范围内实际投人的资本。如果是一次筹集的，投人资本应等于注册资本；如果是分期筹集的，在所有者最后一次缴人资本以后，投人资本应等于注册资本。在不同类型的企业中，投人资本的表现形式有所不同。在股份有限公...
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![所有者权益的来源主要有哪些]( "所有者权益的来源主要有哪些")
- 所有者权益的来源包括：1、所有者投入的资本：是指所有者投入企业的资本部分，它既包括构成企业注册资本或者股本的金额，也包括投入资本超过注册资本或股本部分的金额，即资本溢价或股本溢价，这部分投入资本作为资本公积反映。2、其他综合收益：是指企业根据会计准则规定未在当期损益...
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![企业的所有者权益包括哪些]( "企业的所有者权益包括哪些")
- 企业的所有者权益包括：实收资本、资本公积、盈余公积、应收利益和未分配利润等。其意思是：企业实有资产减去企业所负债务后由所剩下的由所有者享有或支配的剩余权益。企业所有者权益实际上是企业投资人对企业净资产的所有权，它受总资产和总负债变动的影响而发生增减变动。企...
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![如何分析企业股东权益比率]( "如何分析企业股东权益比率")
- 它与负债比率是相对应的，两者之和为100%。公司的股东权益比率越大，表明其负债率越低，企业的财务风险越小。此比率过高，不一定就好，因为长期借款的利率低于资产报酬率，股东可以由"低息举债经营"而得到更多的投资报酬。同样，如果负债率过高，则表明企业过多地依靠举债经营，使企业承...
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![地役权是用益物权吗]( "地役权是用益物权吗")
- 地役权是用益物权。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。原因如下：其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。因此，地役权是...
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![权益和所有者权益的区别]( "权益和所有者权益的区别")
- 权益在会计学上指资产。属于所有人的叫做所有者权益，属于债权人的权益叫做债权人权益。两者总称为权益。所有者权益是指企业投资人对企业净资产的所有权。根据“资产=负债+所有者权益”的会计恒等式说明，所有者权益是企业的资产总额减去一切负债后的剩余资产，因此又称“净权...
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![主动权益基金和权益类基金的区别]( "主动权益基金和权益类基金的区别")
- 权益类基金市场这几年取得了不错的发展，权益类基金中有一类是主动权益基金，那么你知道主动权益基金和权益类基金的区别是什么吗主动权益基金和权益类基金的区别主动权益类基金是权益类基金之一，它是权益类基金中采取主动化策略进行投资的一种，力求在控制风险的基础上追求高收...
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![业主权论是什么]( "业主权论是什么")
- 亦称业主权说。从企业所有者或业主的立场观察企业及其经济活动，解释权益性质并指导有关经济业务处理的一种权益理论。在业主权论之下，营利企业的财富悉按其与企业的所有者的关系加以分析。资产是业主所拥有的财产，负债是为玉所承担的义务或负资产。相应地，资产负债表等式可表...
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![物权法业主权利主要有哪些]( "物权法业主权利主要有哪些")
- 根据《物权法》第七十六条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、...
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![工行车主信用卡有哪些权益]( "工行车主信用卡有哪些权益")
- 1、持卡者每周日加油可享6%返现优惠，每周最高返现20元，每月最高返现100元。2、工行车主信用卡持卡者还可以享受到机场1元停车优惠，除此以外还有全球租车折扣。3、持卡者任意消费即可获赠账户安全险，最高获赔5万元，与此同时还有洗车优惠、代驾救援、出行优惠。4、新客户启卡60...
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![消费者的权益主要有哪些]( "消费者的权益主要有哪些")
- 根据《消费者权益保护法》规定，消费者享有九大权利：(1)安全保障权；(2)知悉真情权；(3)自主选择权；(4)公平交易权；(5)依法求偿权；(6)求教获知权；(7)依法结社权；(8)维护尊严权；(9)监督批评权。《消费者权益保护法》第七条规定，消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不...
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![信托受益权和信托收益权有无区别]( "信托受益权和信托收益权有无区别")
- 二者是有区别的，信托受益权是由信托法规定受益人享有的综合性权利，有信托法予以规定保护的；信托收益权指受益人享有的财产性权利，信托财产收益权有债权属性，并无专门法律予以保护。首先要明确词语的范畴，一般我们讲的是信托收益，而不是信托受益权。信托收益指的是信托产品的盈利...
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![业主有哪些权利]( "业主有哪些权利")
- 1、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。2、业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。3、物业服务企业...
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![业主有权利更换物业吗]( "业主有权利更换物业吗")
- 1、《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。2、《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理...
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![侵害业主合法权益的主体有哪些]( "侵害业主合法权益的主体有哪些")
- 可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。【法律依据】《民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。...
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![平安车主卡有什么权益]( "平安车主卡有什么权益")
- 1、全车人员意外保障：首刷即可获赠最高110万元全车人员意外保障，最高50万元驾驶员意外保障。2、免费道路救援服务：首刷即可申请每次30公里内的免费道路救援服务，急修服务全国城区40分钟抵达，拖车服务10分钟内救援车出发。3、积分可全额兑换：积分可按照500积分=1元折抵平安车险...
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![物业有权扣留业主钥匙吗]( "物业有权扣留业主钥匙吗")
- 1、法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。2、业主购买房屋，就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务...
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![典权是用益物权吗]( "典权是用益物权吗")
- 本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：典权是用益物权。典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。用益...
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知知馆
