![未售未出租的商业交房产税吗]( "未售未出租的商业交房产税吗")
- 未售未出租的商业交房产税吗，说明如下：1、未售未出租的商业是否交房产税要看具体情况。2、企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。3、个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。出售过户不需要缴纳房产税。相关说明：1、《国家税务总局关于房产税城镇土地使用...
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![楼房未封顶会有预售许可证吗]( "楼房未封顶会有预售许可证吗")
- 楼房未封顶是有预售许可证的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定房地产开发商向消费者预售房屋应当符合下列条件：1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。2、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。3、...
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![如何做好售前售中售后服务]( "如何做好售前售中售后服务")
- 售前：1、产品优势：进行产品特点介绍，如产品在功能、设计、性能和外型方面和其它产品相比的优势；2、价格优势：进行物品价格介绍，产品比传统卖点如超市、小卖部价格的优势，和同类网站卖点或竞争对手的价格优势。售中：1、质量优势：进行物品质量介绍，物品必须保证是正品行货，同时必须保...
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![未来人类售后怎么样]( "未来人类售后怎么样")
- 保修期一年，不能延保，出现问题可拨打售后电话，与客服沟通后可寄回厂家修理；未来人类是戴尔公司旗下一款电脑，中文商标未来人类，英文商标TerransForce，为台湾蓝天电脑在大陆授权贴牌销售的产品，未来人类电脑也是Clevo在大陆的唯一正品销售商，享受全部保修服务。...
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![贷款未还完出售利息怎么算]( "贷款未还完出售利息怎么算")
- 具体要咨询银行。原则上未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率...
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![机动车出售未过户怎么办]( "机动车出售未过户怎么办")
- 卖车没过户要及时联系买车的现任车主，一起去办过户；如果现在的车主未能及时联系到，可以本人持身份证到就近车管所对自己名下的未办转移的车辆进行锁定，这样的话，这辆车办所有业务都会受到提示和限制，如果遇到买方来办理业务，将会提醒他尽快到车管所办理过户手续。《民法典》第一...
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![销售员怎么销售]( "销售员怎么销售")
- 最近很多朋友咨询关于销售员怎么销售的问题，今天的内容就和大家聊一聊这个话题，希望可以帮助到大家。方法/步骤1让客户知道你推销的产品。2让客户弄明白你要推销的产品。3客户了解信任你，才能信任你推销的产品。4销售员要善于察言观色，一旦发现客户的微妙心理，再说几句贴心话...
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![生产、销售假药未遂怎么处罚]( "生产、销售假药未遂怎么处罚")
- 生产、销售假药罪有未遂，对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第一百四十一条：生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或...
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![店内设限暂未售出是什么意思]( "店内设限暂未售出是什么意思")
- 店内设限暂未售出的意思是店内出售的货物设置了限制，暂时没有开始销售。货物（goods;wares;commodities;merchandise;freighthuòwù），是指有形动产，包括电力，热力，气体在内供出售的物品。...
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![未开票收入怎么结转销售成本]( "未开票收入怎么结转销售成本")
- 未开票收入结转销售成本的方法。1、发出货物时，借：应收账款，贷：发出商品。2、收到货款并开出发票时，借：银行存款，贷：应收账款。3、应缴税费-应交增值税-销项税额，借：发出商品，贷：主营业务收入，借：主营业务成本，贷：库存商品。...
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![未成年子女的房产能出售吗]( "未成年子女的房产能出售吗")
- 可以卖，但是有一定的限制。一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。【法律依据】根据《民法总则》第三十...
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![购房未满五年能出售吗]( "购房未满五年能出售吗")
- 购房未满5年是可以出售但是不划算，主要是因为房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66％，满5年以后，如果是居住屋屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66％。房子是否满五年看你手上的购房日期到今...
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![销售任务未完成原因]( "销售任务未完成原因")
- 未完成销售任务原因分析：1、产品知识及业务知识还不够全面；2、对工作还不够认真，对自己要求不够严格，心态容易被周围的环境影响而有所动摇；3、对时间安排不够合理，至一些工作不能按时完成；4、对团队认识不够充分，对团队成员要求、期望过高；5、对销售部整体工作规划的内容制定的不...
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![销售未开票税怎么算]( "销售未开票税怎么算")
- 销售货物时未开具专用发票，可以按未开票收入走账，也是要跟正常开了发票走账一样，都要计算不含税收入和销项税额的，申报时填在未开票收入一栏。比如这个月销售货物10000元时未开具专用发票，那么按前面我说的先计算不含税销售额（假设适用税率为17%）不含税销售额=10000/（1+17%）=8547....
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![售罄和售完的区别]( "售罄和售完的区别")
- 1、语体色彩不同：售完是口头语，常见于日常会话，用于交际双方直接接触的场合，比较随意。售罄是书面语，常见于书写文本，用于相对正式的场合，语句雅正、结构严密。2、礼仪感不同：售完语气平淡，没有表现出想要沟通的欲望。售罄接近于敬语，含有对顾客的歉意和尊敬的意思。3、销售策略的...
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![未未是谁演的]( "未未是谁演的")
- 未未是《咱们结婚吧》里的角色，演出者是柳岩。说到柳岩，相信大家都已经非常熟悉，她是中国知名的女主持人，同时也是演员、歌手多重身份，她早期在光线传媒做主持人，是当时中国新生代最美最当红的女主播之一，有“内地最性感女主持”的称号，之所以获封这个称号，除了她出色的容貌，还得益...
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![未开售怎么加入购物车]( "未开售怎么加入购物车")
- 以淘宝为例，淘宝即将上架的宝贝是没有办法加入购物车的。淘宝规定,只有在售中的宝贝才可以加入购物车购买的。没有上架的宝贝不是在售中的宝贝是无法放入购物车的。淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平...
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![销售未完成指标可以辞退吗]( "销售未完成指标可以辞退吗")
- 销售未完成指标是否可以辞退，依据公司的业绩考核制度而定，根据现行相关法律规定，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第...
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![4S店未售的车都定位吗]( "4S店未售的车都定位吗")
- 4S店未售的车都会定位的。一般来说，4s店未出售的车都配有定位器，目的是防止车主未付款就开走。只有在车主付清所有款项后，4s店才会拆除车上的定位器。汽车定位器安装的位置很多，包括汽车发动机舱、汽车轮胎、汽车座椅、汽车中控台等。汽车4S专卖店是由经销商投资建设，按照汽车...
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![什么是销售收人未按时入账]( "什么是销售收人未按时入账")
- 会计制度明确规定，销售收人的人账时间是企业在发出商品，同时收讫货款或取得所取价款凭据时。但有些企业为达到某种目的，如为减少或扩大承包期的经济效益、逃税、偷税、推迟纳税时间等，人为地改变销售收人人账时间，以调节当期损益，违反了权责发生制和配比原则。...
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![销售销售技巧]( "销售销售技巧")
- 在销售会谈过程中，有的销售人员会对客户进行提问，如果提问得当，提示性问题能起到如下作用：1．按照逻辑性步骤引导谈话；2．提供一种向潜在客户暗示信息的方法；3．向潜在客户提供了另一种参与信息交换的方法。客户提问时，要培养灵活性型，需注意：1）．向客户提问的最佳方式就是像记者那样安排一...
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![销售假药未遂部分怎么量刑]( "销售假药未遂部分怎么量刑")
- 销售假药未遂部分的量刑应当比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《刑法》第二十三条规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第一百四十一条规定，生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金...
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![销售人员的未来计划]( "销售人员的未来计划")
- 销售职业规划，一般分为八年：1、销售专员到销售经理到销售总监到职业经理人。2、两年内，一线市场做成熟，建立一定的人脉关系圈。3、第三年，规划进入销售管理职位，开始带团队。4、第四年，通过团队的带领，熟悉管理技巧，扩大团队管理。5、第五年，规划进入高级销售管理，即销售总监职位。6...
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![未取得商品房预售许可证怎么处理]( "未取得商品房预售许可证怎么处理")
- 未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条，违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。...
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![生产、销售假药罪有未遂吗]( "生产、销售假药罪有未遂吗")
- 生产、销售假药罪有未遂，对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。【法律依据】《刑法》第一百四十一条，生产、销售假药罪生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或...
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知知馆
