![虹口区北外滩动迁范围]( "虹口区北外滩动迁范围")
- 未来五年，北外滩南部地区将基本完成旧区改造，其核心区主要打造成商务文化街区，新增商务商业载体190万平方米。虹口规划部门曾公布，北外滩将打造一条“空中绿街”，东至星港国际中心、西至白玉兰广场，向南直抵滨江绿地，串起多个历史文化街区。根据规划，未来在东长治路沿途还将建多...
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![上海动迁2021补偿标准]( "上海动迁2021补偿标准")
- 2021上海动迁的补偿标准为：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。法律依据：根据...
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![动迁商品房要交增值税吗]( "动迁商品房要交增值税吗")
- 动迁商品房是需要缴纳增值税的，主要包括以下税种：1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住屋平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反...
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![铁岭哪些村子动迁]( "铁岭哪些村子动迁")
- 1、铁岭县需要动迁或者移迁的村庄有？老凡河镇古城子、屈牛屯、城南堡等村子。2、现在再动也就是移迁，不会给太多钱了！没什么意思！你愿意动就动，不愿意就不签字，政府不强制，提到有继续进行单户城镇化项目。...
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![开发商动迁时要土地使用证吗]( "开发商动迁时要土地使用证吗")
- 开发商动迁时要土地使用证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。...
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![公产房动迁会赔房子吗]( "公产房动迁会赔房子吗")
- 公产房动迁会赔房子，也会给补偿款，主要是因为补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根...
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![老房子不动迁最终怎么处理]( "老房子不动迁最终怎么处理")
- 一般房子也是有使用寿命的，在很长时间居住后，老房子结构会逐渐需要维修，但是一直没有动迁计划的话，最终该怎么处理呢国家在对老旧小区进行治理改造，通过专业机构进行鉴定。如果楼房还可以继续使用的话，根据专家的意见进行加固，可以继续使用。如果通过专业机构鉴定楼房属于危房，确...
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![使用动迁款买的房是不是夫妻共有]( "使用动迁款买的房是不是夫妻共有")
- 使用动迁款买的房是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先，要明确拆迁补偿款的内涵，城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿，还包括了对该房屋内实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助及过渡补助费用等。所以即使拆迁的房屋属于一方婚前个人财...
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![规划图出来后几年动迁]( "规划图出来后几年动迁")
- 对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。《中华人民共和国城乡规划法》第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设。确需变更的...
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![没实际居住有权分割动迁款吗]( "没实际居住有权分割动迁款吗")
- 动迁款分割标准中，其中一个判断标准是：是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。有些人虽然在拆迁房屋内有户口，但是不实际居住，他处有房，属于空挂性质，不能认定为同住人；有些人虽然在拆迁房屋内没有户口，但是根据“应安置人口认定办法”...
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![新民高台子动迁为什么]( "新民高台子动迁为什么")
- 新民高台子动迁是因为高台子镇紧邻新民北站和高速公路出口，镇党委政府要充分利用交通区位优势，合理规划建设用地，吸引更多优质企业和项目落地。高台子镇，隶属于辽宁省沈阳市新民市，地处新民市北部，东与东城街道为邻，南连新柳街道，西邻梁山镇，西北接大柳屯镇，东北接公主屯镇，行政区域...
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![公司动迁员工补偿条例有哪些]( "公司动迁员工补偿条例有哪些")
- 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第四十条规定，有下...
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![农村房屋动迁怎么补偿]( "农村房屋动迁怎么补偿")
- 农村房屋动迁的补偿：(1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。【...
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![公产房动迁如何补偿]( "公产房动迁如何补偿")
- 公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。由于我国地域辽阔，各地屋价差距较大，因此，公产房拆迁也没...
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![请问什么叫动迁动迁的意思是什么]( "请问什么叫动迁动迁的意思是什么")
- 动迁：是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。动迁房：安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。动迁房的类别：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；2、因房产开发...
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![动迁协议去哪里查]( "动迁协议去哪里查")
- 关于如何查动迁协议的问题，一般来说除了司法部门和产权人，任何人都不能调看拆迁协议。因为这是一个人的个人秘密，就像配偶也不能调看对方的电信通话记录一样。法律依据：根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第20条规定：如果迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内...
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![使用权房动迁如何补偿]( "使用权房动迁如何补偿")
- 使用权房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数额，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。城市房屋拆...
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![动迁使用权房如何转产权]( "动迁使用权房如何转产权")
- 动迁使用权房变私有住屋可以进行房改房使用权房是计划经济和住屋分配体制下的产物，俗称公房，动迁使用权房即因城市规划、土地开发等原因对使用权房进行拆迁，房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要...
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![名下有房产影响动迁吗]( "名下有房产影响动迁吗")
- 不影响，房地产权证的定位不是全国都一样的标。有的地方已经是土地、房产两证合一了，一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息。有的地方还没有做到两证合一，还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证。拆迁补偿分为地面附着物补偿，房屋、树木等。房屋拆迁需要注意房屋拆...
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![有户口能分得动迁款吗]( "有户口能分得动迁款吗")
- 有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定：征收居住屋屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住屋屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住屋或者虽有其他住屋但居...
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![公寓动迁是三倍赔偿吗]( "公寓动迁是三倍赔偿吗")
- 公寓动迁是三倍赔偿，如果国家有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。房屋动迁之前，拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应...
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![70年动迁配套房什么意思]( "70年动迁配套房什么意思")
- 70年动迁配套房是指因城区的规划以及土地开发等原因拆迁而建设的一类房子，主要分为以下两种形式：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房。2、因房产开发拆迁，开发商通过其他途径安置的中低价位商品房。70年动迁配套房是否可以买卖，根据以下两种情况来确定：1、对于没有...
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![上海动迁安置房和商品房的区别]( "上海动迁安置房和商品房的区别")
- 上海动迁安置房和商品房的区别：从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受上海政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房存量房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。上海安置房屋的土地是划拨的，因...
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![企业动迁职工一般都如何安置]( "企业动迁职工一般都如何安置")
- 搬迁企业原则上应全部安置企业职工。在企业搬迁员工安置问题上，很多时候都需要双方协商，往往在搬迁过程中，会发生经济纠纷。如果是直接与员工解除劳动关系还应按照劳动法进行补偿。依据《劳动合同法》第四十条，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履...
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![公有住屋动迁有补偿吗]( "公有住屋动迁有补偿吗")
- 公有住屋动迁有补偿吗。公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数额，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居...
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知知馆
