![租佃关系什么时候确立]( "租佃关系什么时候确立")
- 租佃关系在战国时期就已经产生。在租佃制下，农民租种地主部分或全部土地，向地主缴纳一定的地租。即地主把部分或全部土地出租给农民耕种，收取地租作为收益。地主和佃农通过租佃契约形成剥削与被剥削的关系。租佃关系发展历程：1、产生：早在战国时代，租佃方式就已经出现。2、发展...
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![租佃关系的发展历程]( "租佃关系的发展历程")
- 产生：早在战国时代，租佃方式就已经出现。发展：汉代“或耕豪民之田，见税什五”的现象已比较普遍。普及：自宋代开始，租佃关系日益普遍化，租佃经营成为仅次于自耕农形式的重要经营方式。深化：明清时期，租佃关系进一步普及、深化，发展至全国。成为农村经济中的主要形式。产生原因1、大...
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![房东和租客是什么关系]( "房东和租客是什么关系")
- 房东和租客是租赁关系。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。...
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![租赁关系中出租人有哪些义务]( "租赁关系中出租人有哪些义务")
- 出租人的义务有：1、交付出租物。2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3、物的瑕疵担保。4、权利的瑕疵担保义务。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条对出租人基本义务的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二...
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![佃农是什么]( "佃农是什么")
- 佃农是指封建地主制经济下租种地主土地的农民。在中国，不同时期又有田客，佃客，地客，庄户，佃户等称谓，西欧封建领主制经济下承租份地的农民也称佃农。而佃客是魏晋时期对佃入土地进行耕种的农民的称谓。他们向地主缴纳地租，有的还为其服劳役。战国时已出现佃种他人土地进行耕种并...
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![租赁确认劳动关系的方法是什么]( "租赁确认劳动关系的方法是什么")
- 《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位...
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![部曲佃客制名词解释]( "部曲佃客制名词解释")
- 部曲正式起源自东汉末年，黄巾之乱后，由于诸侯征伐，五匪盗寇四起，农民就去依靠世族大姓以自保，他们是当时的士族地主所掌握最主要的农业劳动力，称为佃客。佃客又称“佃户”。简称“佃”。魏晋时指世家豪族荫庇下的一种依附农民。唐以后指完全失去土地，租种地主土地的农民。唐代佃...
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![租赁增值说和房产税有关系吗]( "租赁增值说和房产税有关系吗")
- 租赁增值说和房产税没有关系，因为房产税是针对房子，出租和自用。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从198...
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![承租房和户口有关系吗]( "承租房和户口有关系吗")
- 没有关系。房屋承租是指房屋出租人以口头或订立书面合同的形式将房屋交付承租人占有、使用与收益，承租人向出租人支付租金的权利。只要与出租人签订了合法的房屋租赁合同，那么就有租赁权，与户口无关。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承...
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![租赁关系中的出租人有什么义务]( "租赁关系中的出租人有什么义务")
- 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条，对出租人基本义务的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。...
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![租赁合同与转租合同的关系]( "租赁合同与转租合同的关系")
- 租赁合同与转租合同的关系是房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用，而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。【法律依据】根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循...
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![出租汽车司机劳动关系怎么确认]( "出租汽车司机劳动关系怎么确认")
- 根据如下两个规定，可知出租车公司与出租车司机之间存在劳动关系：1、劳动部办公厅印发《关于〈劳动法〉若干条文的说明》的通知第三十九条第二款“劳动部、人事部颁发的《国务院关于职工工作时间的规定的实施办法》中规定：“由于工作性质和职责的限制，不宜实行定时工作制的职...
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![古佃任三郎是谁啊]( "古佃任三郎是谁啊")
- 《古畑任三郎》是由三谷幸喜编剧，田村正和主演，星护、河野圭太、松田秀知等导演，日本富士电视台经典有名的警探推理电视剧，由1994年到2008年共拍摄了43集。该剧讲述了一名警视厅搜查科刑警的故事。主角古畑任三郎是一名警视厅搜查科刑警。他是个不打领带、从不带枪、甚至看见...
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![处关系有哪些关系]( "处关系有哪些关系")
- 1、血缘亲情关系：这是最古老的关系，具有稳定性和可选择性、不可选择性的特点。所谓稳定性，就种族而言是牢不可破的，是最稳定的，是构成人际网络的基础之一。所谓可选择性，是说生不生你是由父母决定的，比如流产还是不流产，什么时候生育等。所谓不可选择性是说，你来到这个世界不是你...
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![小区店面租金和房租的关系]( "小区店面租金和房租的关系")
- 租金和房租定义不同、用词不同、作用不同、代表的含义也不同。租金一般是措词更有严格，有一定的公义性。比如一个商业圈的租金，而不说房租，那么收租金的法人代表多为公司。而房租的法人代表多为个人，比如我们说房东收房租，而不说收租金。前者是商业性强，后者是住宅性强。租金是...
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![教师可以和家长建立租赁关系吗]( "教师可以和家长建立租赁关系吗")
- 教师可以和家长建立租赁关系，教师和家长签租赁合同，如果符合下列要件，是有效的，即教师和家长均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；也不违背公序良俗。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租...
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![什么是佃农理论]( "什么是佃农理论")
- 《佃农理论》是现代合约经济学的开山之作。《佃农理论》之价值随着时间推移其重要性越来越大，它不仅成了现代合约经济学的开山之作，而且其中的几文在期刊上发表后也成了现代新制度经济学的经典之作。《佃农理论》主要是以现代新制度经济学的观点对分成租佃制度作出了新解释...
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![拆迁临时安置费和租客有关系么]( "拆迁临时安置费和租客有关系么")
- 1、拆迁临时安置费和租客没有关系。法律规定对建筑的补偿款归房屋所有人。2、拆迁在房屋租赁合同履行过程中属于不可抗力因素，普通的住宅在征地拆迁时，征地方会直接跟房屋产权所有人协商相关拆迁补偿事宜，租客是无权获得补偿款的。3、当然，如果租赁合同中有相关拆迁补偿的特...
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![佃组词佃的组词佃怎么组词]( "佃组词佃的组词佃怎么组词")
- 佃字在开头的词语佃作佃租佃渔佃东佃户佃具佃科佃客佃农佃仆佃契佃器佃权佃人佃字在中间的词语吉佃王永佃权佃字在结尾的词语撤佃承佃租佃召佃营佃永佃佣佃退佃逃佃田佃请佃就佃换佃革佃分佃大佃东佃种佃...
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![佃户是个体农耕吗]( "佃户是个体农耕吗")
- 不是。个体农耕户是有私有土地，以家庭为单位从事农业生产经营活动的自耕农户。而佃农没有土地，靠租种地主的土地，向地主缴纳租金，受其剥削的农民。佃户是旧时租地主地的农民，佃户亦称钦拨佃户。佃户本为自行招募，后改为钦赐。...
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![租赁关系中租客拖欠租金怎么办]( "租赁关系中租客拖欠租金怎么办")
- 可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住屋屋，将房屋返还给房东。【法律依据】《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第22...
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![如何和合租的人处理好关系]( "如何和合租的人处理好关系")
- 1、要懂得互相尊重，如果你想得到一个人的尊重那么你就必须先尊重别人，己所不欲勿施于人站在对方的角度去考虑问题。2、要学会包容，金无足赤人无完人，每个人都有自己的不足和缺点，当对方有你看不惯的缺点的时候应该心平气和的和对方说而不是在心里骂人家。3、一定要多记住别人...
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![关系有什么关系]( "关系有什么关系")
- 关系有人际关系、亲人关系、情侣关系、师生关系、同学关系、上下级关系等等。关系可分为正式关系和非正式关系，非正式关系较正式关系更为古老和普遍。现代管理理论的奠基人巴纳德指出，即使在正式的组织中，个体仍然是社会人。自20世纪30年代以来，在包括政治学、社会学、经济学...
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![租户与房东是什么关系]( "租户与房东是什么关系")
- 租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。签订租房合同注意事项1、不能“签”口头协议：租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房...
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![自耕农和佃农的区别]( "自耕农和佃农的区别")
- 两者最根本的区别是自耕农有地，佃农没地。自耕农是自己有地自己耕种；佃农是自己没有地靠给别人种地生活。自耕农承担田租、兵役、徭役等负担；佃农向地主交纳地租等负担。自耕农简介自耕农是以小块土地私有制为基础，以单个家庭为经济单位，从事耕织相结合的个体农业劳动的农户。...
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