![房产税土地税怎么申报]( "房产税土地税怎么申报")
- 土地使用税的申报方式是：平米*计税依据(数量)=年缴税额，平米*计税依据(数量)/4=每季度的税额。房产税的申报看你是自有房产还是租的，自有房产是房产原值(你的买房金额)*70%*1.2%=年房产税纳税额，租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额。...
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![房产土地税如何计算]( "房产土地税如何计算")
- 房产土地税的计算公式为，应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下；1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1....
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![土地税说多少元每平方米年]( "土地税说多少元每平方米年")
- 城镇土地使用税采用幅度定额税率。新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1、5元至30元；2、中等城市1、2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。...
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![房地产用交土地税吗]( "房地产用交土地税吗")
- 需要。对房地产开发企业来说，从土地使用权出让或转让合同签订后就应按规定缴纳城镇土地使用税，而在每期开发项目建成进行预售或销售后，应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的，等到开发的房地产项目销售完毕，土地使用税的纳税义务也就终止了。...
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![土地税多少一平方]( "土地税多少一平方")
- 土地税每个地方的都不一样，具体看当地的地税规定是多少钱一平方米。土地税简称“地税”。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地税。在私有制社会，土地是...
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![房产土地税每年都缴吗]( "房产土地税每年都缴吗")
- 土地使用税是需要每年都要缴纳的,即使你们公司没有盈利,只要你们是在公司存续期间拥有这块土地那么就要缴纳。如果你们是约定了五年的,那么根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,在你们约定的那五年土地使用税按年计算,去分期缴纳。...
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![土地税计税依据怎么计算]( "土地税计税依据怎么计算")
- 纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；纳税人没有土地使用证(或房产证)，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积；纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。市、县人民政府应当根据实际情...
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![土地税怎么征收]( "土地税怎么征收")
- 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税，简称土地使用税，纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。因此，农村不属于城镇土地使用税征税范围，不征收土地使用税，如果有公司的厂房建...
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![划拨土地交契税吗]( "划拨土地交契税吗")
- 划拨土地交契税，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。...
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![土地交房产税吗]( "土地交房产税吗")
- 按照《财政部国家税务总局关于城镇土地使用税等政策的通知》规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原...
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![土地使用税怎么交]( "土地使用税怎么交")
- 城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。土地使用税就是城镇土地使用税，是指国家在城市、县城、建...
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![土地缴纳房产税吗]( "土地缴纳房产税吗")
- 一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。不需要财政部国家税务总局关于安置残疾人...
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![农业税计税土地是什么]( "农业税计税土地是什么")
- 依法计征农业税的土地，是确定农业收入和征收农业税的基本依据之一。一般包括：种植粮食作物的土地，种植薯类作物的土地，种植棉花、麻类、烟叶、油料和糖料作物的土地等。计税土地不是纳税单位的全部土地或耕地，只有按照规定计征农业税的土地，才是计税土地。但也必须根据实际情况...
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![土地要交房产税吗]( "土地要交房产税吗")
- 按照《财政部国家税务总局关于城镇土地使用税等政策的通知》规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原...
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![土地增值税可以退税吗]( "土地增值税可以退税吗")
- 从法理上是可以的，但实际执行中使很难的。要退税必须经过稽查程序，不符合规定的成本费用一剔除，最后能退税的就很少了，税款进了库，就如同蛇进了洞。土地增值税是预缴的，没见过谁退过，只有再补缴的。当然，如果有足够的证据，和税务部门清算时能说服对方的话，想退一部分也是有可能的。...
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![土地使用税税率是多少]( "土地使用税税率是多少")
- 根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工...
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![地税土地使用税怎么算]( "地税土地使用税怎么算")
- 土地使用税的征收使用差别税额，根据城市的规模决定能够征收多少土地税，一般按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同层级分别规定各类土地每平方米年应纳税额。土地使用税每个层级缴纳税额由各地区人民政府划定，多占土地而不使用的，可在规定税额的两倍到五倍间加成征收...
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![土地使用税的税率是多少]( "土地使用税的税率是多少")
- 根据《土地使用税》的征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市1.5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）县城、建制镇、工矿区0....
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![土地增值税税率表是什么]( "土地增值税税率表是什么")
- 级数１，增值额与扣除项目金额的比不超过50％的部分，率税30％，率速算扣除系数０；级数２，增值额与扣除项目金额的比超过50％至100％的部分，率税40％，率速算扣除系数5％；级数３，增值额与扣除项目金额的比超过100％至200％的部分，率税50％，率速算扣除系数15％；级数４，增值额与扣除项目金额的比超过200％的部分，率税60％，率速算...
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![地税土地使用税什么时候交]( "地税土地使用税什么时候交")
- 地税土地使用税第四季度的候交。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使...
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![土地增值税税率是什么]( "土地增值税税率是什么")
- 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土...
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![房产税包括土地吗]( "房产税包括土地吗")
- 1、房产税的计税依据中是不包括土地的价值的。2、房产税的计税依据有：（1）房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。（2）税率我国现行房产税采用的是比例税率，...
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![出租土地的土地使用税谁承担呢]( "出租土地的土地使用税谁承担呢")
- 出租土地的土地使用税一般由承租人承担。一般而言，土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人，土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的，承租者不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。引用法规：《城镇...
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![土地使用税是什么]( "土地使用税是什么")
- 1，土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。2，其计算公式如下：应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额。3，一般规定每平方米的年税额，大城市为1.5元至30元，中等城市为1.2元至24元。4，小城市为0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区为0.6元至12...
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![土地出让交什么税]( "土地出让交什么税")
- 土地出让为国家将土地使用权出让，不征税；土地转让是土地使用权拥有者转让土地使用权，按以下税种缴税：1、营业税——销售不动产：销售金额×5％2、城建税：营业税×7％3、教育费附加：营业税×3％4、土地增值税：土地增值额×相应税率5、契税：1％～3％6、所得税：个人转让土地按营业额的2％左右带征个人...
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知知馆
