![什么是股票套住]( "什么是股票套住")
- 买股票后行情下跌，现有股价比买入时的价钱低就叫被套，一般在股市中指的就是亏了的意思。炒股的核心内容就是通过证券市场的买入与卖出之间的股价差额，获取利润。股价的涨跌根据市场行情的波动而变化。...
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![基金被套住了怎么办]( "基金被套住了怎么办")
- 1、补仓。投资者可以在基金下跌的过程中，分批买入，通过增加持仓份额，来平摊成本，分散风险。2、高抛低吸。在被套过程中，投资者可以利用基金的走势，进行高抛低吸操作，赚取差价，来弥补一些亏损，即在基金的低位买入，在基金的高位卖出。3、转换。投资者可以在基金下跌的过程中，把该基金...
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![住宅套数指的是什么]( "住宅套数指的是什么")
- 住宅套数是指按照设计要求已建成并达到入住、使用条件的成套住宅的套数。“未来住宅用地出让合同将规定最低容积率，明确单位面积内所建住宅的套数和套型；工业用地如果增加容积率，将不再增收土地价款。...
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![唯一一套住屋的定义是什么]( "唯一一套住屋的定义是什么")
- 唯一一套住屋是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。《关于人民法院办理执行异议和复议案件规定》第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。同时给了6个月的宽...
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![首套住屋贷款需要什么材料]( "首套住屋贷款需要什么材料")
- 1、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；2、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等；3、合法有效的购买住屋合同、协议及相关批准文件；4、涉及抵押或质...
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![商业房产算第一套住屋吗]( "商业房产算第一套住屋吗")
- 一般来说，商业房产是不算个人买房的套数内的商业地产，指的是商业用途的地产，又叫座商铺地产，来区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产，首套房的界定是房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，并且第一次购买面积在90平米以下的普通住宅，契税税率暂统...
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![两套公有住屋怎么购买]( "两套公有住屋怎么购买")
- 两套公有住屋购买方法如下：同一承租人租用两套公有住屋或配偶双方各承租一套公有住屋的，购买两套公有住屋时建筑面积必须合并计算，面积未超过购买公有住屋建筑面积控制标准的，可按成本价购买。超过购买公有住屋建筑面积控制标准的，超过部分按市场价购买。相关说明：1、购买公有...
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![成套住宅属于商品房吗]( "成套住宅属于商品房吗")
- 成套住宅也属于商品房，成套住宅就是常见的套房，也就是房子仅能供一家人居住，在同一空间内，兼具多种功能空间的完整住宅。而住宅的定义比较广，不仅包括了成套住宅，而且还包括别墅、单位宿舍等，能满足居住需求，但不是一套的，所有功能空间不能完整连接。成套住宅空间可满足一户人的生...
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![天津公有住屋算首套吗]( "天津公有住屋算首套吗")
- 天津公有住屋是否算首套要依据实际情况而定。“首套房”需同时满足三个条件，分别是买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋（90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住屋。若同时满足这三个条件，即可算作首套房。...
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![何为首套住屋贷款]( "何为首套住屋贷款")
- 首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住屋的借款。首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，申请公积金贷款没有折扣，但是公积金贷款的利率还是最低的；3、选择公积金贷款，贷款利率为：1...
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![非成套住宅和成套住宅的区别]( "非成套住宅和成套住宅的区别")
- １、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的。现在的商品房均为成套住宅。非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋。一般是指厨卫不在房屋内，在过道另一面，通常是几户人家共用一个厨卫。一般老式住宅或公有住屋是非成套住宅，现在基本上...
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![公有住屋算首套房吗]( "公有住屋算首套房吗")
- 公有住屋不算首套房，因为公有住屋的产权不是个人的，首套政策是以个人为单位的，不是以家庭为单位的，更不用说产权在国家手里。所谓的""首套房""得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋（90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1%的优惠）；购房人名...
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![首套住屋贷款利率是多少]( "首套住屋贷款利率是多少")
- 首套住屋贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保...
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![住宅建筑套密度怎样计算]( "住宅建筑套密度怎样计算")
- 住宅建筑套密度计算方式公式为住宅建筑套密度=（总建筑面积÷建筑用地面积）（m2/hm2），即项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。住宅建筑套密度分为，住宅建筑套密度（净）和住宅建筑套密度（毛）。住宅建筑套密度（净）指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/ha）。住宅建筑套密...
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![购买公有住屋算首套吗]( "购买公有住屋算首套吗")
- 购买公有住屋不算首套房，说明如下：1、公有住屋产权没有私有化，房产还是属于公家的，就只有使用权，不算拥有房屋产权，所以再购商品房算首套房。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据，无产权公房登记在单位名下，自然不会有购买者的产权信息。受理个人首次购房信息查询时，...
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![在住宅中飘窗算套内面积吗]( "在住宅中飘窗算套内面积吗")
- 1、外飘窗不计入套内面积，内飘窗需计入套内面积。2、一般外飘窗飘出去的长度和与室内楼地面高差，高差达到0.30米，平均进深小于1.20米的，不计算面积。平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。3、飘窗与室内楼地面高差小于0.30米，且窗洞高度...
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![第一套住屋指的是什么]( "第一套住屋指的是什么")
- 第一套住屋指的是：凡年满18周岁，已经有了自己的私有住屋的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住屋就叫作第一套住屋。第一套房是以户口本来确认的，如果你跟你父母是一个户口本，那么你再购房也只能以户口本的户主名义购买，则应算是第二套了。但第二套目前仍享受公积金贷款，也...
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![什么是首套住屋贷款利率]( "什么是首套住屋贷款利率")
- 首套住屋贷款利率，是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住屋贷款的利率。各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照，并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率，浮动空间一般在0-30%之间。目前，央行执行的商业住屋贷款利率为4.9%，公积金住屋贷款利率为3.75%，首套...
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![住屋公积金可以买几套房]( "住屋公积金可以买几套房")
- 住屋公积金制度实际上是一种住屋保障制度，主要目的是为买不起首套房子的人们减轻买房负担。一般来说并不限制公积金贷款的房子套数，但不可以同时使用公积金贷款买两个房子。买房人在还清第一套住屋的公积金贷款后，购买第二套住屋仍然可以使用住屋公积金。如果第一套住屋选择...
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![首套住屋能没收吗]( "首套住屋能没收吗")
- 如果是房贷没有还完，不想还或是没有能力进行偿还的的有可能被没收的。银行收回拍卖，不足部分继续追偿。唯一住屋也不再是抗拒执行的理由了。【法律依据】根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：关于金钱债务债权案件，若被执行人(...
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![已购公有住屋是首套房吗]( "已购公有住屋是首套房吗")
- 已购公有住屋属于房改房，不算首套房。首套房指购买仅拥有一套住屋。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋(90平方米及以下的普通住屋是享受契税税率1...
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![购买首套住屋有补助吗]( "购买首套住屋有补助吗")
- 1、农村户口买首套房国家政府有补贴，可以享受国家给予的补助，一次性补助3-5万元，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算。城市户口也有补贴，但得咨询当地财政局或房地产开发企业，因为这是地方政府行为，中央可没有相关文件。2、住屋补贴是国家为职工解决住屋问题而给予的补贴...
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![白银被套住了怎么办]( "白银被套住了怎么办")
- 1、主动性解套操作策略有斩仓和做空两种。斩仓的定义为，投资者在买入白银之后发现此次操作是一次错误操作，特别是如果买在前期暴涨之后的价位时，应及时斩仓止损。我们在市场做投资，首先要保证资金不受到大的损失，市场循环总有赚回的机会。另一种做空的情况，投资失误，投资者已经...
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![个人首套住屋贷款怎么算]( "个人首套住屋贷款怎么算")
- 怎样算首套房首套房指购买仅拥有一套住屋。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住屋享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住屋；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住屋。不过与父母一起购...
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![一套房子可以办几个居住证]( "一套房子可以办几个居住证")
- 居住证办理是没有限制每个房产证的个数的，公民只要满足居住证条件，并提供在该住所居住的有效资料，就可以到当地居住证办理部门申请办理居住证。【法律依据】《居住证暂行条例》第二条规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连...
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知知馆
