![土地确权后还可以建房吗]( "土地确权后还可以建房吗")
- 土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一...
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![户口不村里能确权宅基地吗]( "户口不村里能确权宅基地吗")
- 非本村户口的非农或农民，不能申请建房或取得房屋的所有权。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房...
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![土地确权是否逐户逐地块丈量土地]( "土地确权是否逐户逐地块丈量土地")
- 土地确权是逐户逐地块丈量土地的。【法律依据】《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条依据《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》未划人农民集体范围内的土地属于...
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![房产确权是什么意思]( "房产确权是什么意思")
- 房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第十九条，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误...
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![土地确权归哪个部门管]( "土地确权归哪个部门管")
- 土地确权在当地的土地管理部门确认。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级...
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![土地确权亩数不对能改吗]( "土地确权亩数不对能改吗")
- 1、土地确权亩数不对是能改的。2、但是程序比较福州，农户需要先在村集体说明情况，开具亩数不对证明。3、然后将证明提交给土地确权登记机关，并再次说明相关情况。4、接着确权登记机关相关人员就会进行实地测量，重新审核后确实亩数不对就可以给予重新确权登记。以上就是关于土...
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![确权不签字有什么后果]( "确权不签字有什么后果")
- 土地确权一般是通过政府确定的,不签字不影响政府确权的效力。对此不服的，要在时效内起诉。确权小组必须给出合理的解释或者重新复核再公示，只有农户确认签字以后才会进行确权颁证。法律依据：《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收...
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![农村房屋确权什么时候发证]( "农村房屋确权什么时候发证")
- 一般在确权之后就会陆续发证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只有经过不动产权属登记，房屋权属确权后，当事人才对房屋享有所有权。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规...
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![一宅多户怎么确权]( "一宅多户怎么确权")
- 1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益；2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析；3、宅基地使用权应按照“一户一...
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![老人去世土地确权归谁]( "老人去世土地确权归谁")
- 农村土地确权，只要在承包期内，老人死后地不会收回，因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。按照《土地承包发》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情...
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![农村房屋确权的注意事项有哪些]( "农村房屋确权的注意事项有哪些")
- 1、一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要是错过了这个机会，以后就很难申请了，毕竟政府不会单独帮大家办理，这样也会给工作人员带来很多的麻烦。2、若是想要进行买卖，那么在交易之前，一定要记得先去申请。农...
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![可以确权两处宅基地吗]( "可以确权两处宅基地吗")
- 不可以。法律规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”农民一户拥有多处宅基地的，多余的宅基地应当依法收回。因此，不可能一户确权两处宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住...
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![土地确权有什么规定]( "土地确权有什么规定")
- 土地确权的规定有：《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服...
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![土地确权后如果有争议如何处理]( "土地确权后如果有争议如何处理")
- 若对农村土地确权有异议，属于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定的纠纷。发生土地确权纠纷，当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇人民政府调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。农村土地承包经营纠纷包括：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的...
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![土地确权咨询哪个部门]( "土地确权咨询哪个部门")
- 土地确权该找土地管理部门办理。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，规定如下：1、第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。2、第二条①土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办；②土地权属争...
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![房产确权后可以继承吗]( "房产确权后可以继承吗")
- 房产确权后是可以继承的。遗产是自然人死亡后遗留的合法财产，自继承开始发生效力，如果房产确定了其权利归属，不存在权属争议，就直接按照继承法相关规定发生继承了，继承人获得物权。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一...
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![农村宅基地确权是什么意思]( "农村宅基地确权是什么意思")
- 农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据:《土地管理法》第十一条...
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![农村土地确权怎样补办]( "农村土地确权怎样补办")
- 农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下：1、本人申请书2、本村介绍信3、本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续，同时应在本村公示七天以上4、原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件...
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![农村宅基地确权没有证的能办证吗]( "农村宅基地确权没有证的能办证吗")
- 农村户口的居民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。(一)到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);(二)由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;(三)携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。《土地管理法实...
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![农村土地怎样确权]( "农村土地怎样确权")
- 集体土地所有权，是指农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地管理法规定，集体土地所有权需要人民政府登记造册，核发证书来确认所有权。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。...
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![兄弟2人怎么确权一处宅基地]( "兄弟2人怎么确权一处宅基地")
- 根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定...
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![土地确权不了怎么办]( "土地确权不了怎么办")
- 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权争议可以协商解决，协商不成由政府处理，也可以通过诉讼程序解决。《土地管理法》第十六条规定，土地所...
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![农村房屋确权登记发放详细流程是什么]( "农村房屋确权登记发放详细流程是什么")
- 1、申报：具备宅基地土地利用权人，前往当地的相关机构申请并领取表格，接着让调查组担任搜罗申报材料上交土管部对权属进行核查。2、权属调查：国土机构按照申报，对宅基地房子周边、界址、权属以及用途等状况进行调查，经各方确认，填充宅基地地籍调查表。3、审核与公告：经政府部门核...
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![宅基地确权收费吗]( "宅基地确权收费吗")
- 正常不收费。但如果属于以下三种情况则要收费：1、国家针对农村闲置3年以上的土地则需要进行回收，但如果不想被回收，那最好的办法就是向村集体缴纳费用，2、一户多宅的现象。针对那些拥有一户多宅的行为，在确权的过程则需要缴纳一定的费用。3、土地性质改变。国家规定针对土地的...
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![农村土地确权与户口有什么关系]( "农村土地确权与户口有什么关系")
- 农村土地确权与户口当然有关系了，而且是直接的关系，土地确权维护的是农民的利益。而户口就直接体现了你是不是农村居民，属不属于本村集体组织成员。农村土地确权，确定的是土地所有权、土地使用权和他项权利。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注...
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知知馆
