![安置房免土地增值税吗]( "安置房免土地增值税吗")
- 安置房并没有免交土地增值税，计算安置房的土地增值税的问题有以下几种情况：1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此...
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![城市书房是免费的吗]( "城市书房是免费的吗")
- 城市书房是免费的，由政府主导、社会力量合办，依托各级中心图书馆，采用自动化设备和无线射频技术，实现一体化服务，具备24小时开放条件的场馆型自助公共图书馆。城市书房点亮了城市温暖的阅读之灯，提升了城市的品味和文化氛围，已成为一道引人注目的城市文化风景，受到市民的一致好评...
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![房产免税是指什么]( "房产免税是指什么")
- 房产免税是指国家为了实现一定的政治经济政策，给某些纳税人或征税对象的一种鼓励或特殊照顾。房产免税的范围具体如下：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产，指这些单位本身的办公用房和公务用房。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，指这些单位本身的业务用房...
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![免费升房是什么意思]( "免费升房是什么意思")
- 酒店的房间一般会分成标准间、豪华间、商务楼层、商务套房、豪华套房、总统套房、总统别墅等不同的级别。不同酒店之间对不同级别的房间有时在称呼上有个性的变化。当然，各个级别的房间价格是不同，甚至有天壤之别。基于这种价格的区别，在预定酒店的时候会被告知一个相应的价...
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![如何避免二手房陷阱]( "如何避免二手房陷阱")
- 1、不急于用钱的业主，最好不要选择“现金收购”的卖房方式。交易双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》，并且到房管局过完户才能算交易完成，切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事。2、房屋买卖双方一定要见面，当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同...
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![疫情下出租房可以免房租吗]( "疫情下出租房可以免房租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![疫情公租房免租金吗]( "疫情公租房免租金吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![租房陷阱如何避免]( "租房陷阱如何避免")
- 审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁备案。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。在租...
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![如何避免买到问题房]( "如何避免买到问题房")
- 1、了解房屋现状：在购买房屋之前，购房者一定要将房屋目前的情况都了解清楚，某些房主急于出售房屋，就会隐瞒房子可能存在的一些问题，很多价格低的房子，在质量方面都会存在问题，这就需要购房者自己去观察和发现了。购房者也可以跟小区的保安或者是邻居了解一下房子的前身，看是否发...
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![疫情租房免租吗]( "疫情租房免租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![疫情期间房租减免吗]( "疫情期间房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![疫情期间租房免租吗]( "疫情期间租房免租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![疫情期间公租房免房租吗]( "疫情期间公租房免房租吗")
- 国家目前还没有关于疫情期间公租房会免房租的政策出台。【法律依据】1、《合同法》第117条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不...
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![购房者怎样才能避免延期交房]( "购房者怎样才能避免延期交房")
- 购房者避免延期交房的方法是：1、签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容，注意其逾期交房的免责条款，并要求开发商作出说明;2、在合同中一定要约定逾期交房的违约金数额；3、买房人一定要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国...
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![个人拥有商业用房免房产税吗]( "个人拥有商业用房免房产税吗")
- 个人拥有商业用房不免房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房...
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![哪些房产免征房产税]( "哪些房产免征房产税")
- 房产税是以房屋为征税对象，房屋价格和租金收入作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，那哪些房产可以免征房产税呢？今天小编就来跟大家讲讲。方法/步骤1根据国家规定，免征房产税有以下对象，国家机关、人民团体、军队、自用的房产。2高校学生公寓：由国家财政部门拨付事业经...
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![房产税第一套房免征吗]( "房产税第一套房免征吗")
- 房产税第一套房不免征，说明如下：房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，第一套房也就是首套房计入房产税的征税对象。首套房房产税征收方法为独栋商品住宅和高档住屋建筑面积交易单价达到上两年新建商品住屋成交建筑面积均价３倍以下的住屋，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率...
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![疫情期间租房免房租吗]( "疫情期间租房免房租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![二手房房产证两年免营业税吗]( "二手房房产证两年免营业税吗")
- 国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题规定，二手房房产证两年免营业税。两年是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知第...
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![七天如何兑换免费房]( "七天如何兑换免费房")
- 看到网上很多论坛和贴吧都有很多人在问，“七天”hotel如何兑换免费房？其实规则很简单，只要你的积分足够。那么下面我来为大家详细讲解下。首先，你要安装泊涛这个软件，然后你要了解这个积分如何获得，一般你用微信入住可以获得双倍积分，还有每日签到可得7积分。打开软件，然后点击“...
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![如何避免商品房风险]( "如何避免商品房风险")
- 如果你要购买商品房，需要注意以下几点：1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。3、注意合同中的违约条款。4、仔细查看合同附件。5、妥善保管开发商的宣传资料。【法律依据】根据《城市商...
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![回迁房一房多卖怎么避免]( "回迁房一房多卖怎么避免")
- 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。为避免一房多卖可以进行预告登记。《物权法》第20条规定：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。...
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![动迁房免房产税吗]( "动迁房免房产税吗")
- 动迁房即拆迁房不需要缴纳房产税，因为拆迁房并不属于商品房，它是政府为拆迁安置户提供的保障房，因此，拆迁房目前还不属于房产税的征收范围内。动迁房就是常说的拆迁安置房，其主要面向的对象是拆迁安置户。动迁房和普通的商品房交易有很大的差异。动迁房不可随意买卖，它受到相关...
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![房产免租期房产税如何交]( "房产免租期房产税如何交")
- 房产免租期房产税缴纳方式有如下四种：1、纳税人可以到住屋所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住屋房产税。税务机关将开设个人住屋房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》...
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![疫情期间是否免房租]( "疫情期间是否免房租")
- 疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。【法律依据】《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分...
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知知馆
