![使用权房可以办产证吗]( "使用权房可以办产证吗")
- 使用权房不可以办产证。使用权房是国有住宅，使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，也无法用公有住屋使用证去办理产权证。使用权房也称公有住屋，属于国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单...
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![动迁房办产证交契税后怎么退税]( "动迁房办产证交契税后怎么退税")
- 动迁房办产证交契税后用买方身份证原件和复印件去公安局办理退税手续。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。...
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![公有住屋可以办产证吗]( "公有住屋可以办产证吗")
- 公有住屋不可以办产证。公有住屋是国有住宅，使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，也无法用公有住屋使用证去办理产权证。公有住屋属于国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、...
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![办不动产权证没有房产证可以办吗]( "办不动产权证没有房产证可以办吗")
- 1、在我国，有很多购房方式，可以分为原始购置和连续购置。我们在买卖房屋和继承房屋中经常看到的实际上是继承和获取过程中的特定情况。2、当然，购房不仅是房屋的所有权，因为它属于房地产。根据我国法律的规定，必须在获得不动产所有权之前对不动产进行注册，它还要求各方处理。3...
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![房产证如何办理分证]( "房产证如何办理分证")
- 申请办理房产证分户可选择三种方式，具体如下：1、委托开发商。购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理。2、自行到房管局申请。是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理。3、委托第三方。是开发商和购房人共同委托第...
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![商贷办房产证吗]( "商贷办房产证吗")
- 商贷是否可以办房产证说明如下：商业贷款买房是能办房产证的，在开发商把房子交付买方使用后，应按相关规定及程序，在买卖合同约定期限内，协助买方办理《房地产权证》。相关说明：1、支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等，银行也将承诺借给房款支付给了开发商，履行了与开发商签...
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![怎么办理房产证]( "怎么办理房产证")
- 办理房产证流程1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿绘测图／表：带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关证件。法律依据：《城市房屋权属登记管...
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![如何补办房产证]( "如何补办房产证")
- 1、商品房房产证丢失，可以让物业公司开一个遗失证明。若是房改房产证弄丢了，就需要到房改工作单位领一张遗失申请表。要将遗失申请表里的详细的地址、房子的大小、房屋产权人、房产证号等相关信息都填好了。2、房屋产权人带着本人的身份证件去房管部门，缴纳查档费之后，再查房...
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![房产证办理流程]( "房产证办理流程")
- 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后...
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![办理房产证方法]( "办理房产证方法")
- 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花...
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![办签证需要房产证吗]( "办签证需要房产证吗")
- 办签证不一定需要房产证，房产证并不是必要的资料，一般都是为了提高成功率才要求，而且一般只有房产证才算有效，购房合同提交的意义不大。一般情况下，大多数国家是不要求的！很多国家的签证的财产证明是提交银行3-6个月的对账单。但是有的国家，是要求尽可能的详尽的提供财产证明的...
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![办不到房产证怎么办]( "办不到房产证怎么办")
- 一、根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定，《...
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![房产如何办理房产证]( "房产如何办理房产证")
- 办理房产证买家和卖家需要签订买房子的合同，公证合同，房屋交易提交相关信息，申请住屋转让、宣布屋价，缴纳相关税费、办理房产证明。办理房产证明有以下几点：1、首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业...
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![如何办理房产证]( "如何办理房产证")
- 如何办理房产证，说明如下：1、到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。2、取得测绘表。这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据，是必须的。可以到开发商那里去申请，也可以到当地部门的那个行政部门去申请。3、领取相关的文件。询问了...
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![房屋产权证和房产证哪个先办]( "房屋产权证和房产证哪个先办")
- 房屋产权证和房产证哪个先办，说明如下：1、房产证一般是指房屋产权证，所以不存在房屋产权证和房产证哪个先办。2、房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产...
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![大产证怎么办理小产证]( "大产证怎么办理小产证")
- 拿到大证之后，开发商将办理小证的资料提交至房管局，一般20-30个工作日就能办好小产证。小产证又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在...
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![房产证产权到期怎么办]( "房产证产权到期怎么办")
- 如果房产证产权到期，土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产产权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的，土地使用权和...
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![小产权房能办房产证吗]( "小产权房能办房产证吗")
- 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不...
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![房产证怎么办理]( "房产证怎么办理")
- 1、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，联系开发商进行审核并签字、盖章;2、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取或者带身份证直接到开发商处领取测绘图；3、领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等；4、缴纳公共维修基金，契税，提交...
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![小产权如何办理房产证]( "小产权如何办理房产证")
- 小产权不能直接办理房产证，只有通过过户才可以取得房产证。具体办理房产证的流程如下：1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的...
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![旧房办房产证吗]( "旧房办房产证吗")
- 旧房可以办房产证，具体流程如下：1、填写申请书。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实...
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![房产证在哪里办]( "房产证在哪里办")
- 房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在...
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![怎样办理房产证]( "怎样办理房产证")
- (一)确定开发商已经进行初始登记。(二)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。(三)拿测绘图(表)。(四)领取相关文件。(五)缴纳公共维修基金、契税。(六)提交申请材料。(七)按照规定时间领取房产证。【法律依据】根据《房屋登记办法》第7条规定，办理房屋登记，...
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![有房产证还要办不动产证吗]( "有房产证还要办不动产证吗")
- 当事人持有住屋所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》：第三十三条,本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。...
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![房产证不给办怎么办]( "房产证不给办怎么办")
- 房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。【法律依据】《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可...
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知知馆
