![买村证房有房产证吗]( "买村证房有房产证吗")
- 买村证房是没有房产证的，村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民，在这样的开发和销售高潮面前，村证...
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![农村房屋买卖可以吗]( "农村房屋买卖可以吗")
- 农村房屋不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。并且要签订房屋买卖合...
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![农村户口怎么买社保]( "农村户口怎么买社保")
- 1、农村户口人员没有工作的，可以以个体户办理居民社保。2、农村户口人员，如果是在企业单位打工的，以企业单位员工身份统一办理社保缴纳。3、按照自己所在地域的规定，有单位的情况，以单位的方式参保，缴费标准和待遇标准按照当地的职工社保标准，单位人事部门负责办理。4、如果没有...
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![如何买卖农村房屋]( "如何买卖农村房屋")
- 买卖农村房屋的流程：一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封...
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![农村房屋可以买卖吗]( "农村房屋可以买卖吗")
- 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住屋后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却...
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![农村房子可以买吗]( "农村房子可以买吗")
- 农村的房子不能自由买卖。根据《土地管理法》的规定，农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有，而房屋建造在集体所有土地上，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，故房子不能自由买卖。法律依据：《土...
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![农村村集体房屋可以买卖吗]( "农村村集体房屋可以买卖吗")
- 不能进行买卖。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第9条规定，城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖...
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![农村户口怎样买社保]( "农村户口怎样买社保")
- 1、以人身自由人身份买城镇职工基本养老保险，自由人参加基本养老保险是以上年度全市最低保障工资为缴费基数的。社保的缴费比例目前是20%，医保缴费比例是8%，当然全部要自掏腰包。2、靠挂靠企业买城镇职工基本养老保险，社保缴费基数是企业虚拟的一个工资额，缴费比例是社保23%，医...
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![农村户口社保怎么买]( "农村户口社保怎么买")
- 只要你符合社会保险法的规定年龄那么你就能够缴纳社保，无论你是农村户口还是城镇户口都是可以办理社保缴纳的。农村户口怎样购买社保按照自己所在地域的规定。有单位的情况下，以单位方式参保，缴费标准和待遇标准都按照当地的职工社保标准来，单位的人事部门会负责办理。如果你...
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![城中村还建房能买吗]( "城中村还建房能买吗")
- 城中村还建房能买，但买卖存在一些风险。如针对城中村改造，征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换的还建房属于小产权房。一旦出现纠纷，购房人的权益在法律上很难得到保护。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级...
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![不同村农村宅基地可以买卖吗]( "不同村农村宅基地可以买卖吗")
- 不同村农村宅基地不可以买卖，根据《土地管理法》规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住屋问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。...
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![农村买房能贷款吗]( "农村买房能贷款吗")
- 农村买房能贷款。但前提是农村的房子要有房产证，并已经经过评估。以往农村住屋无法抵押，主要是农村住屋只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住屋缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住屋抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押...
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![可以买农村宅基地吗]( "可以买农村宅基地吗")
- 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”...
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![农村养老保险怎么买]( "农村养老保险怎么买")
- 农村养老保险按年缴费，一般从100到1000不等，参保人自主选择档次缴费，多缴多得。十六周岁到六十周岁期间都可以缴费，参保人到六十周岁可以领取养老金。法律依据：《社会保险法》第二十条国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和...
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![如何买卖农村宅基地]( "如何买卖农村宅基地")
- 农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。...
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![如何购买农村房屋怎样买农村房屋]( "如何购买农村房屋怎样买农村房屋")
- 购买农村房屋有以下流程：第一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。第二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。第三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。第四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。【法律依据】《土地管理法》第七...
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![买了五险还要买农村合作医疗吗]( "买了五险还要买农村合作医疗吗")
- 买了五险不要买农村合作医疗。因为五险包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，而农村合作医疗只包括门诊医疗费用、住院医疗费用、大病医疗费用等。所以说五险的范围包括了农村合作医疗保险的范围，且医疗险不能重复报销，买了五险就不要买农村合作医疗。注意...
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![村证房能买吗]( "村证房能买吗")
- 1、不能。村证房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。2、它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子...
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![农村自建房可以买吗]( "农村自建房可以买吗")
- 农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权...
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![农村房买卖怎么过户]( "农村房买卖怎么过户")
- 1、首先要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证：地皮单、建房许可证、村规划图等，个别的农村也会办理好新证件：国土证和房产证。2、老三证的房屋，村里直接找村委、村长去办理更名。3、新证件的房屋，按国家规定，先房产证过户，再国土局过户。一般都是去所在市的国...
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![农村安置房能买卖吗]( "农村安置房能买卖吗")
- 依法进行了不动产权属登记，取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度，只有取得了房产证，才对该房屋享有所有权，可以任意处分。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...
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![农村土地可以买卖吗]( "农村土地可以买卖吗")
- 农村土地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。虽然现在的确有不少买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“...
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![怎么合法买农村房子]( "怎么合法买农村房子")
- 正常情况下，农村的房子是不可以随便买卖的。毕竟农村的房子是宅基地，但是，有不少购房者还是会选择购买农村的房子。本次给大家介绍怎么合法买农村房子，快来看看吧。购房者主体资格合法：农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民...
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![农村医疗保险怎么买]( "农村医疗保险怎么买")
- 1、准备相关资料：参保人的户口簿原件、复印件一份（复印带户主名字的首页及参保人本页）、参保人身份证复印件一份。如代办理的，需代办人身份证复印件一份、《城镇居民基本医疗保险参保申报表》一式二份。2、未成年人除需上述资料外，还需提供监护人身份证复印件、新生儿《出生证...
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![如何在农村买地]( "如何在农村买地")
- 现在个人不能在农村买地。1、根据《土地管理法》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。2、《土地管理法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员...
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知知馆
