![为什么国内的精装房买完后还需要二次装修呢]( "为什么国内的精装房买完后还需要二次装修呢")
- 因为购买者觉得装修风格太过单一，即使看房时感官可以，但不符合后来的居住要求，所以大部分还需要二次装修。精装修的房子可能存在装修太过简单，色彩过于单一导致没有具体风格可言。最主要的空间布局会不太合理，很多地方没有利用起来。所以国内买完精装房后，需要二次装修。...
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![使用权房买产权如何买]( "使用权房买产权如何买")
- 使用权房买产权流程如下：1、向公有住屋出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政...
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![开馒头房买馒头用交增值税吗]( "开馒头房买馒头用交增值税吗")
- 开馒头房买馒头需要交增值税，而且税率为17%，""馒头税""其实是指对馒头生产企业征收的增值税，而并非是专门开征的""馒头税""，目前税率高达17%。我国现行馒头17%的增值税税率是上世纪九十年代初制定的，而面粉、挂面等产品的增值税税率如今只有13%。其实，现有税制并没有设置馒头税...
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![使用权房买产权房的手续是什么]( "使用权房买产权房的手续是什么")
- 使用权房买卖产权房的手续，共有住屋购买人要向公有住屋出售单位办理认购的手续，领取购房用的统一表示资料，再买房子，钱必须要协商一致，确定购房人购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住屋协议书》，并由单位出具工龄证明和职级证明，第三售房单位根据购买房子的人所提供...
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![公产房买产权费用有标准吗]( "公产房买产权费用有标准吗")
- 公产房买产权费用有标准，所需费用说明如下：1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。3、房地产权证印花税5元；4、实际购房款（扣除超过建筑面积控...
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![安置房买了之后还能买吗]( "安置房买了之后还能买吗")
- 安置房买了之后还能卖的，安置房在取得房屋产权证之后，是可以上市进行交易的，因此也是依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地...
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![公产房买了产权算谁的房子]( "公产房买了产权算谁的房子")
- 产房购买了产权就是属于购买产权的人的房子。房屋产权是一种物权，这是一种永恒的权利。故产房购买了产权就是属于购买产权的人的房子。房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根...
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![买房攻略 买房技巧]( "买房攻略 买房技巧")
- 1、如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。2、如果有了孩子，需要父母来家里带孩子的时候，这时候多一间房就显得格外重要了。所以，买房时，根据不同的实际情况和需求来得出结论非常重要。...
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![买房子是买期房还是买二手房好啊]( "买房子是买期房还是买二手房好啊")
- 1、新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手屋价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房屋价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。2、买期房的优点：由于先期就购买，利于选择户型...
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![买过商品房可买公有住屋吗]( "买过商品房可买公有住屋吗")
- 买过商品房也可以买公有住屋。在买房条件符合的情况下，两种房租都是可以进行购买的，没有冲突。公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为...
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![为什么买期房不买现房]( "为什么买期房不买现房")
- 1、期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。2、期房有利于选择户型、位置。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商...
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![买房买单不买双是什么]( "买房买单不买双是什么")
- 买房买单不买双是是源自于古代一本书的记载，这本书上面写着关于楼层选择的一段句子：“三间吉，四间少，五间就有一间空”。这句话的意思是单数的房子象征阳，双数的房子象征阴，而在现在很多人引申为单层的房子象征阳，双层象征阴，也就有了买单不买双的说法。还有就是说阳宅中是以单数...
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![买房在哪看房源]( "买房在哪看房源")
- 买房看房源的途径有以下几种：一、媒体广告，包括报刊杂志上的广告，广播电视告和招贴广告等。二、网站（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。（2）专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查...
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![如何办买房贷款买房]( "如何办买房贷款买房")
- 办理买房贷款的流程如下：1、借款人携带居民除身份证、户口薄、购房合同、收入证明等申请资料，前往贷款银行提出贷款申请。2、贷款银行受理借款申请后，会对借款人提交的申请进行审核与调查。3、审核通过后，借款人和贷款银行签订贷款合同。4、借款人在取得房产证以后，办理抵押登...
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![贷款买房子和全款买房区别]( "贷款买房子和全款买房区别")
- 贷款买房子和全款买房区别为：全款买房虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银...
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![买房都要买什么]( "买房都要买什么")
- 1、买房都要位置好，根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。2、买房都要户型好，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不...
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![房产房能买卖吗]( "房产房能买卖吗")
- 房产房能买卖吗，说明如下：问题应该是房改房能买卖吗，目前，房改房只有满足一定的条件，才能允许上市交易。条件如下：已取得房地产产权证。出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。1、标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买额的80％归个人，其余20％...
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![公司买房与个人买房的区别]( "公司买房与个人买房的区别")
- 1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利...
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![贷款买房和全款买房房产证一样吗]( "贷款买房和全款买房房产证一样吗")
- 1、一样。2、贷款买房和全款买房因为方式不一样的确会影响很多方面，但对房产证没有任何影响，因为不管是哪一种买房方式到手的房产证都是一样的，具备的法律效应也一样，所以不用多虑。只是在领取房产证的过程中会有一些区别，贷款买房要在房产局做个抵押登记，全款就不需要。3、按...
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![二手房买卖中买方能否退房]( "二手房买卖中买方能否退房")
- 从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。【法律依据】《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合...
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![买房为何买三不买二]( "买房为何买三不买二")
- 1、从经济上来考虑，如果因为预算的原因勉强买了一套二居室的房子，如果以后想要换房改善居住条件的话，也会浪费一点钱。在楼市快速发展的过程中，如果稍不留神就可能容易掉队，可能很多人提倡在有限的资金范围内，买合适大小的房子。2、行家表示：虽然想法不错，但是放在现在的话，今年花...
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![买房没有房产证能买吗]( "买房没有房产证能买吗")
- 买房没有房产证是否能购买，分为以下三种情况：1、购房初期还未办理相关手续没有房产证的房子可以买。购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，基本上也就是办理房产证时间的问题。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里办理合同的转让。2、还贷期间没有交房和房产证的房子...
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![买房子买期房好还是现房好]( "买房子买期房好还是现房好")
- 1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，直观。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。3、相关价格稳定房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。4、对短期入住对于短期有居住需...
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![买房要买房资格吗]( "买房要买房资格吗")
- 1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份...
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![企业买房和个人买房的区别]( "企业买房和个人买房的区别")
- 公司买房与个人买房的所有权有着显著的区别，以公司的名义买房以后所购房屋的产权证即为单位的名称，而如果以个人买房后取得则为私人财产，归个人所有。通常单位的房产如果要进行转让时，需要由董事会股东会作出决议后方可转让，而个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即...
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知知馆
