![权物法第191条是什么]( "权物法第191条是什么")
- 《权物法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...
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![物权法遗失物加工有何规定]( "物权法遗失物加工有何规定")
- 遗失物加工后物品所有权归原物所有人，必要时加以人工补偿；如果是加工物品所用的材料费用大于原物本身的价值，可将加工物归加工人，当需给原物所有人必要补偿。【法律依据】《物权法》第一百零七条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利...
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![高空坠物物权法怎么规定的]( "高空坠物物权法怎么规定的")
- 高空坠物物权法的规定如下：根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十六条规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设...
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![物权法遗失物所有权是如何规定的]( "物权法遗失物所有权是如何规定的")
- 根据《物权法》第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当...
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![法定物权有哪些]( "法定物权有哪些")
- 本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：法定物权有物权法中的留置权、海商法中船舶优先权等。法定物权是由法律直接规定的物权，也叫法定担保物权。法定物权与意定物权一起，组成物权的一种分类。法定物权是有法律直接规定...
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![物权法司法解释]( "物权法司法解释")
- 1、截至2019年2月，最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有三个，具体如下：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于2009年3月23日由最高人民法院审...
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![法定动产物权是什么]( "法定动产物权是什么")
- 动产物权是以动产为标的的物权。如动产质权、留置权等，所有权在其客体为动产时亦属动产物权。动产物权在取得方法成立要件及效力上与不动产物权均有不同。动产物权变动的公示方式-交付1.现实交付将物直接交由对方占有，现实交付是最为典型的交付形态。2.交付替代（1）简易交付（2）...
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![货币是不是物权法里的物]( "货币是不是物权法里的物")
- 物权法的物包括动产和不动产金钱属于动产，所以也在物权法保护的范围内。补充：中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日...
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![意定物权和法定物权的区别有哪些]( "意定物权和法定物权的区别有哪些")
- 意定物权是指依据当事人的合意而设定的物权。绝大多数物权都属于意定物权，如抵押权等。法定物权是指非依当事人的意思而根据法律的直接规定而成立的物权。具体区别如下：1、二者的成立要件不同；2、二者的适用条件有异。法律依据：《物权法》第五条物权法定原则物权的种类和内容...
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![法定物权包括哪些]( "法定物权包括哪些")
- 本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：法定物权包括物权法中的留置权、海商法中船舶优先权等。法定物权是由法律直接规定的物权，也叫法定担保物权。与我国不同的是，有些国家法律上规定的法定抵押权、法定质权及优先权为...
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![物权法74条司法解释]( "物权法74条司法解释")
- 《物权法》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。...
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![物权法的性质和特征]( "物权法的性质和特征")
- 物权法一般指中国人民共和国物权法。特征：物权是权利人直接支配特定物的权利。物权的直接支配性和物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。物权是权利人直接支配特定物而享有其利益的权利。物权是权利人直接支配特定物而享有其利益的绝对性权利。物权是权利人排他...
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![物权法是什么]( "物权法是什么")
- 物权法即中华人民共和国物权法。是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权法的性质是私法：私法性质是基于民法的性质产生的；物权法所调整的基本内容仍是民事主体之间发生的民事法律关系。物权...
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![物权法包括什么]( "物权法包括什么")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法包括物权法的总则、所有权、用益物权、占有等内容。物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。物权...
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![什么是法定担保物权]( "什么是法定担保物权")
- 法定担保物权是指法律规定的在一定条件下当然发生的担保物权。此种担保物权只需具备法律规定的条件，即当然发生而不问当事人的意思如何。主要有留置权、法定优先权和法定抵押权。法定担保物权所担保的债权是基于担保物权的标的物所发生的费用，故而又被称之为费用性担保物权...
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![物权法定原则是什么]( "物权法定原则是什么")
- 本问题由高顿CPA研究院主任、上财商学院EDP特聘讲师、《CPA四维考霸》主编郁刚老师为您解答：物权法定原则是物权的种类和内容由法律规定。物权法定原则包括两方面的含义：一是种类法定。二是内容法定。物权法定原则具体内容如下：1.物权的种类法定，当事人不得随意创设，学说称为...
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![《物权法》中的地役权是什么意思]( "《物权法》中的地役权是什么意思")
- 《物权法》中的地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权...
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![担保物权是物权还是债权]( "担保物权是物权还是债权")
- 1、担保物权，属于物权的一种。是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。2、担保物权属于物权的一种，但一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收益、处分为目的的，而担保物权则是以标的物的价值来确保...
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![物业滥用职权违法吗]( "物业滥用职权违法吗")
- 依据我国相关法律的规定，物业公司滥用职权侵害业主利益的，是属于违法的行为，业主可以行使相应的权利维护自己的利益。【法律依据】《物业管理条例》第六十二条规定，违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行...
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![合同法和物权法的区别]( "合同法和物权法的区别")
- 调整的范围不同，合同法是债权关系，物权法是物权关系；实行的原则不同，合同法实行“意思自治”，物权法是“物权法定”原则；财产关系不同，合同法是调整流动性的财产关系，物权法是调整动态的财产关系；法律关系不同，合同法是调整相对性的法律关系，物权法是绝对性的法律关系。...
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![什么是物权法定原则]( "什么是物权法定原则")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权法定原则亦称物权法定主义，是指物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。物权法定主义最早起源于罗马法。在罗马法中，承认所有权、地上权、永佃权、役权、质权等具有物权...
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![物权法176条怎么理解]( "物权法176条怎么理解")
- 《物权法》176条规定：第三人提供物保和保证人同存的时候，债权人可以向物的担保人行使债权，也可以向保证人要求行使债权。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。对于第三人作为物保担保人与保证人之间没有约定责任份额的情况，原《担保法》是这样规定的：1、有约定按...
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![物权法业主权利主要有哪些]( "物权法业主权利主要有哪些")
- 根据《物权法》第七十六条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、...
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![我国物权法规定了哪些种类的物权]( "我国物权法规定了哪些种类的物权")
- 我国物权法规定的物权包括所有权、用益物权、担保物权，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。债权人在借贷、买...
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![什么叫物权法定原则]( "什么叫物权法定原则")
- 本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！物权的种类与内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设，即物权法定原则，亦称物权法定主义。物权法定原则立法理由1、物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人的自由2、整理物权类型，...
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知知馆
