![电白财富盛世三期什么时候交楼]( "电白财富盛世三期什么时候交楼")
- 电白财富盛世三期2024年1月28日前交楼。电白财富盛世由茂名财富置业（茂名富晟投资有限公司）开发，致力于为客户创造更舒适的居家体验。电白财富盛世项目占地面积92518平方米，建筑面积578076平方米，规划户数2463户，配置4479个停车位。项目连接电白大道、凤凰大道、包茂大道南，可较...
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![交楼是什么意思呢]( "交楼是什么意思呢")
- 交房就是开发商把房子交付给购房者。一般交知房的标识，就是业主签了收楼书，拿到钥匙，就视为业主收楼了。收楼前要了解哪些费用必须交，哪些可以不交，所以收楼时可以找专业验房公司陪同收楼，提供更专业收楼验房服务。收楼时要仔细查看收楼文件（收楼时要注意重要收楼文件两书一表《...
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![交楼吉祥语]( "交楼吉祥语")
- 1、迁宅吉祥日，安居大有年，恭祝乔迁之喜！2、迁宅吉祥日，安居大有年。吉日迁居，万事如意！3、门前绿水声声笑，屋后青山步步春！4、春风杨柳鸣金屋，晴雪梅花照玉堂！5、莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之喜，室染秋香之气！6、屋满东风春满屋，门盈喜气喜盈门！7、去旧迎新，带来新的生活面貌，祝福搬家快...
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![购买新楼盘需交哪些税]( "购买新楼盘需交哪些税")
- 购买新楼盘需要交(1)契税:房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。(2)合同印花税：0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同...
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![写字楼自用要交税吗]( "写字楼自用要交税吗")
- 写字楼自用的话也是需要缴纳相关的税费的，应该申报房产税，土地使用税以及印花税，城建税或者是教育税附加、地方教育税附加等，如果对外出租可能还会涉及到营业税，目前国家对于小微企业要纳税的销售额规定为3万元一个月，每个月如果低于3万元可以免征营业税。而写字楼自用在缴纳房...
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![办公楼要交房产税吗]( "办公楼要交房产税吗")
- 办公楼不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税。房产税的纳税义务人包括一下几种：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有...
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![一楼交电梯费吗]( "一楼交电梯费吗")
- 电梯属于共有部分，也要交费。其一、电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其二，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行相应义...
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![写字楼出租要交税吗]( "写字楼出租要交税吗")
- 写字楼出租要交税吗，说明如下：写字楼出租是需要交税的。需要交房产税、营业税、个人所得税和印花税。个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。按租金收入5％的税率计算征收营业税。个人所得税按财产租赁所得征收。(1)房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。营业税：按租金收...
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![楼房交钥匙怎么验房]( "楼房交钥匙怎么验房")
- 1、第1个方面就是对墙面进行验收，需要了解一下墙面是否有开裂或者是空鼓的情况，同时还要使用卷尺测量一下墙面的实际面积大小是否与开发商描述的一致。2、第2个方面就是需要对屋顶进行验收，需要了解一下屋顶有没有出现开裂的情况，并且屋顶和墙面的连接处是否处于一个水平的状...
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![商业楼交房产税吗]( "商业楼交房产税吗")
- 商业楼交房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：房产税征收对象：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围...
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![出租办公楼交什么税]( "出租办公楼交什么税")
- 出租办公楼交的税具体如下：1、房产税。按照相关的法律规定，办公场所出租的时候，出租方应向国家缴纳房产税，税率为租金年收入的12%。2、个人所得税。从2008年3月1日开始，依据《财政部、国家税务总局关于廉租住屋经济适用住屋和住屋租赁有关税收政策的通知》的相关规定，个人房屋...
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![写字楼出售交哪些费用]( "写字楼出售交哪些费用")
- 写字楼出售所缴纳税费如下:1、印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。2、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税（费）率计算...
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![交易二手写字楼要交什么税]( "交易二手写字楼要交什么税")
- 交易二手写字楼要交的税有：1、卖家。卖家需要缴纳的主要包括以下几项：30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税，通常商业性房产交易税费会比较高。2、买家。买家需要缴纳的则包括：3%契税、万分之五印花税。购买写字楼的税费成本要算清需要按目前国家有关规...
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![商业写字楼交房产税吗]( "商业写字楼交房产税吗")
- 商业写字楼不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税。房产税的纳税义务人包括一下几种：1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人...
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![住一楼需交电梯费吗]( "住一楼需交电梯费吗")
- 首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，物业向住在一楼的住户...
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![住一楼应该交电梯费吗]( "住一楼应该交电梯费吗")
- 首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。因此，物业向住在一楼的住户...
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![商业楼交房产稅吗]( "商业楼交房产稅吗")
- 商业楼交房产税。其征税方式主要有两种，具体如下：1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。2、第二种是从租计征，房产税是以房屋出租取...
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![一手楼要交税费吗]( "一手楼要交税费吗")
- 购买商品房时，需要缴纳各种费用，其中包括税费。那一手楼要交税费吗？带大家一起了解下吧。一手楼是要交税费的，其中包括契税和印花税。1、契税：对于普通住屋面积在90平方米以下，且为家庭唯一住屋的，契税按1%的减征率征收。普通住屋90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%...
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![楼盘交房信息如何获得]( "楼盘交房信息如何获得")
- 1、购房合同：一般情况下，购买商品房时都会在购房合同中明确规定小区楼盘的交房时间，因此可以直接翻看购房合同，了解小区楼盘的具体交房时间。不过合同中规定的交房是将有可能会不准确，因为开发商为了有足够的时间建好楼盘，通常会将合同中交房时间延长一些，因此具体的交房时间可...
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![商住楼交房产税吗]( "商住楼交房产税吗")
- 商住楼是需要缴纳房产税的，如果商铺是租来的，自己没有产权是不需要缴纳房产税的，如果商铺是自己的，则需要根据商铺的用途来决定，主要有以下两种情况：1、自用：税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的...
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![高层一楼交电梯费吗]( "高层一楼交电梯费吗")
- 1、高层一楼交电梯费。2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用3、此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费...
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![楼道灯电费该由谁交]( "楼道灯电费该由谁交")
- 小区楼道灯每天晚上都会开着贴居民提供照明，一年到头下来，累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出，很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么，小区楼道灯电费该谁负责？接下来，且听细细说来。根据《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的...
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![楼房走廊灯电费谁交]( "楼房走廊灯电费谁交")
- 1、根据物业合同规定。在交房之后需要签订物业合同，而有的物业收费管理的规定里面有指出物业费里面包含公共设备的运行及维护费用。楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。所以像这种情况下，如果物业...
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![双层交叉楼梯原理]( "双层交叉楼梯原理")
- 住宅双层交叉楼梯的原理其实就是防火规范要求不少于2个疏散楼梯。它是由相反方向的两道平行楼梯交叉构成，立面看起来呈剪刀状，它在直线楼梯的基础上进行叠加。通过多个直线的对立相连，重叠但不相通，以便于在紧急情况下，方便人员的疏散，具有一定的安全性。在楼层中，交叉楼梯的梯...
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![办公楼出租需交什么税]( "办公楼出租需交什么税")
- 办公楼出租需要缴纳以下税费：1、房产税一般按照办公楼租金收入的12%税率来缴纳。2、营业税办公楼租金收入的5%税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加城市维护建设税以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和费附加率3%计算征收。...
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知知馆
