![婚前按揭买房离婚时房子如何分呢]( "婚前按揭买房离婚时房子如何分呢")
- 婚前按揭买房离婚时房子的分割依据《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产...
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![婚前买房贷款不是夫妻共同财产吗]( "婚前买房贷款不是夫妻共同财产吗")
- 婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人...
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![结婚后怎么处理婚前财产]( "结婚后怎么处理婚前财产")
- 结婚后婚前财产仍未一方的个人财产，不会因为结婚权属就发生变化。根据《婚姻法》第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专...
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![婚前财产判为夫妻共同财产可以吗]( "婚前财产判为夫妻共同财产可以吗")
- 婚前财产不能判为夫妻的共同财产;对于婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。【法律依据】《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚...
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![婚前债务婚后是共同承担的吗]( "婚前债务婚后是共同承担的吗")
- 一般而言，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张。但婚前个人债务由债务方承担清偿责任，是与一方婚前财产为个人财产相对应的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也...
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![婚前财产种类包括哪些]( "婚前财产种类包括哪些")
- 夫妻双方的婚前财产包括四类：1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营所得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。4、一方婚前以货...
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![婚前协议子女的抚养权可以吗]( "婚前协议子女的抚养权可以吗")
- 婚前协议子女的抚养权可以，但是如果关于约定子女抚养权的条款因违反法律的规定或者不利于子女的成长而无效，不影响婚前协议其他部分的效力。根据《婚姻法》第三十六条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母...
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![哪些人最有必要做婚前财产公证]( "哪些人最有必要做婚前财产公证")
- 有必要做婚前财产公证的群体主要包括以下几种：1、再婚者;2、男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊者;3、经商办企业的夫妇;4、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财...
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![婚前买车婚后属于夫妻共同财产吗]( "婚前买车婚后属于夫妻共同财产吗")
- 婚前买车属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。【法律依据】根据《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活...
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![婚前债务离婚后谁承担责任]( "婚前债务离婚后谁承担责任")
- 婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。【法律依据】《婚姻法》解释二第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于...
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![个人所得税是否婚前各自首套贷款]( "个人所得税是否婚前各自首套贷款")
- “个人所得税是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50％”是指夫妻双方婚前分别购买住屋的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住屋分别按50%扣除。总体来说，住屋贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。【法律依据】...
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![如何订立合法有效的婚前协议]( "如何订立合法有效的婚前协议")
- 订立合法有效的婚前协议的方式是：1、订立协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危；2、婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产；3、婚前财产协议的内容必须合法；4、协议应当是书面的，可以申请公证处公证。【法律...
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![没结婚的婚前财产协议是否有效]( "没结婚的婚前财产协议是否有效")
- 婚前财产协议一般会涉及到对婚前财产和债务的赠与、处分等行为，会直接涉及到双方当事人的利益。根据订立婚前财产协议的性质和目的，双方没有结婚的，不具有法律效力。因为婚前财产协议实质上是附条件的法律行为，双方结婚即为所附条件。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为在...
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![婚前买车写谁名字就是谁的车吗]( "婚前买车写谁名字就是谁的车吗")
- 如果是婚前贷款买车，车辆登记的是谁的名字，贷款还清后，车辆所有权归登记人所有，两人共同还贷的车辆登记人应向另一方支付还贷所付的钱款。【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益...
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![再婚婚前财产怎么继承]( "再婚婚前财产怎么继承")
- 再婚后婚前财产的继承应当遵循《继承法》第十条的规定：1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、继承人分第一顺序和第二顺序。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、最后，才是确定各继承人...
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![婚前债务离婚后怎么分担]( "婚前债务离婚后怎么分担")
- 婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。【法律依据】《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不...
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![婚前财产公证的方式是什么]( "婚前财产公证的方式是什么")
- 婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。《婚姻法》第19条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形...
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![婚前财产离婚可以分割吗]( "婚前财产离婚可以分割吗")
- 解除婚姻关系分割夫妻共同财产，不会对属于婚前财产的部分进行分割。但当事人另有约定的除外。【法律依据】《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约...
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![夫妻离婚协议婚前财产需要填写吗]( "夫妻离婚协议婚前财产需要填写吗")
- 夫妻离婚协议婚前财产可以填写也可以不用填写，这需要双方协商。根据我国法律的规定，只要双方意思表示一致，内容不违犯法律规定，那婚前的房产分割，写在离婚协议上是有效的；离婚协议上对财产的处理，只发生合同的效力，并不发生物权的效力。如果真的要分割，建议尽早去办理过户手续。【...
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![婚前财产的归属是怎么分配的]( "婚前财产的归属是怎么分配的")
- 婚前财产的归属，根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。...
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![婚前财产公证可以代办吗]( "婚前财产公证可以代办吗")
- 婚前财产公证不能代办。办理婚前财产公证是准备结婚的男女双方要对自己婚前的财产进行公证，证明婚前的财产归一方所有，需要男女双方拿着身份证件和财产证明等材料亲自到公证处办理。夫或妻一方的婚前财产，除夫妻双方有明确的书面约定外，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而...
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![婚前财产认定标准是什么]( "婚前财产认定标准是什么")
- 婚前财产的认定标准是：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。3、婚前个...
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![婚前按揭买房婚后离婚房产归谁]( "婚前按揭买房婚后离婚房产归谁")
- 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院...
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![房贷办理过程中算婚前财产吗]( "房贷办理过程中算婚前财产吗")
- 如果您的房屋在婚前办理了按揭贷款，在婚后由夫妻双方共同还款，那么，该房屋属于夫妻共同财产。如果房屋首付是由一方全额出资，另一方共同偿还，那么首付被认定为单方个人财产，婚后偿还的款项为夫妻共同财产。如是婚后办理的贷款，那么该房屋算作夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻...
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![婚前贷款买房怎么确定权属]( "婚前贷款买房怎么确定权属")
- 婚前贷款买房的权属确定是：1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付，然后将房屋登记在其名下，此时房屋将被认定为父母的财产；2、登记在未婚恋人双方名下这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产；3、登记在未婚恋人一方名下对于一方支付首付，...
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