![疫情公租房可以减租金吗]( "疫情公租房可以减租金吗")
- 在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。因此，对于减免租金的具体操作要求可以查询当地的政府官网。【法律依据】《合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。...
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![如何拒绝减租 进来看看]( "如何拒绝减租 进来看看")
- 1、首先要学会写公函。其基本格式可以在应用文版块上看到，其实去书店买一本应用文（公文）的书是不错的选择。函的标题直接可以写回复函、函等；涉及其他的可以写邀请函告知函。至于拒绝减免租金，可以写在正文里面。把对方函的内容点一下，表明你的拒绝理由或态度即可。2、形式是比...
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![疫情公寓租房可以减租吗]( "疫情公寓租房可以减租吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![怎样写店铺减租申请]( "怎样写店铺减租申请")
- 1、关于减免XX店铺房租的请示XXX：我店于XX年XX月XX日开张，并取得了什么样的成绩。但因今年各地暴雨，进货困难，成本变高，客流变少，导致自X月份起我店出现赤字并维持至今。2、为了更好的经营此店，特申请适当减少租金以降低成本，望予以同意为感。XXX店：XXX...
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![租客要求减免房租如何处理]( "租客要求减免房租如何处理")
- 租客要求减免房租双方可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。引用法规：《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民...
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![疫情间房屋租赁可以减免吗]( "疫情间房屋租赁可以减免吗")
- 可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以...
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![疫情期间个人租房能减免吗]( "疫情期间个人租房能减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![疫情期间公租房能减免吗]( "疫情期间公租房能减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![疫情期间个人房租减免吗]( "疫情期间个人房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![政府规定疫情期间减免房租吗]( "政府规定疫情期间减免房租吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![疫情期间租房可以减免吗]( "疫情期间租房可以减免吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![受疫情影响可以申请租房减免吗]( "受疫情影响可以申请租房减免吗")
- 1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租，根据其实际情况都有各自的规定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第5条、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。...
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![疫情期间租客要求减免房租合理吗]( "疫情期间租客要求减免房租合理吗")
- 租金减免的法律依据疫情对商业物业租赁合同履行、合同责任产生何种法律效果，首先应遵从当事人的约定。如果当事人没有约定或者约定不明，则疫情可能对商业物业租赁双方构成不可抗力或情势变更。最高人民法院于2003年6月11日印发的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好...
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![疫情期间租赁费用能减免吗]( "疫情期间租赁费用能减免吗")
- 可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以...
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![疫情期间房租是不是可以减免]( "疫情期间房租是不是可以减免")
- 1、全国各地对于企业、个体工商户是否能够减免房租，根据其实际情况都有各自的规定。例如：《中共杭州市委杭州市人民政府印发关于严格做好疫情防控帮助企业复工复产若干政策的通知》第5条、减免企业房租。对承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户，免收2、3月份房租。...
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![疫情期间个人租房可以减免吗]( "疫情期间个人租房可以减免吗")
- 承租人租赁房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短时间内无法正常使用房屋，虽租赁合同目的无法实现，但因系不可归责于承租人、出租人的原因所致，如为此发生纠纷，希望双方本着互谅互让的态度协商解决，如协商不成，可根据《合同法》第五条的公平原则视情适当延长租期、...
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![疫情期间公寓房租减免吗]( "疫情期间公寓房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![肺炎疫情期间个人房租减免吗]( "肺炎疫情期间个人房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![疫情期间是否可以要求减免房租]( "疫情期间是否可以要求减免房租")
- 租金减免的法律依据疫情对商业物业租赁合同履行、合同责任产生何种法律效果，首先应遵从当事人的约定。如果当事人没有约定或者约定不明，则疫情可能对商业物业租赁双方构成不可抗力或情势变更。最高人民法院于2003年6月11日印发的《关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好...
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![疫情期间租房费可以减免吗]( "疫情期间租房费可以减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![出租房在疫情期间要减免吗]( "出租房在疫情期间要减免吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![减少房屋租赁损失的对策有哪些]( "减少房屋租赁损失的对策有哪些")
- 减少房屋租赁损失的对策有：1、对出租人不按期交付租赁房屋致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失；2、对有特殊使用要求的出租房屋，出租人应交付有关范围的使用说明、装配图纸、操作规程等，并在租赁合同中加以明确约定。【法律依据】...
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![受疫情影响租房减免吗]( "受疫情影响租房减免吗")
- 疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。【法律依据】《合同法...
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![疫情期间房租减免吗]( "疫情期间房租减免吗")
- 各地政府对于企业和个体工商户都有相关的减免政策，也鼓励个人业主减免租房的房租。【法律依据】《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可...
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![因疫情减免租金有法律依据吗]( "因疫情减免租金有法律依据吗")
- 根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述...
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知知馆
