![买楼最好选几楼]( "买楼最好选几楼")
- 1、15层住宅：5-7层。2、18层住宅：6-7层。3、30层住宅：6-7层、15-24层。4、28层住宅：6-7层、15-22层。5、24层住宅：6-7层、15-20层。6、26层住宅：6-7层、15-20层。7、25层住宅：6-7层、15-20层。8、22层住宅：5-7层、14-17层。9、高层较好楼层7-14层。以21层大楼为例，较好楼层是7-14...
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![贷款买楼需要什么条件]( "贷款买楼需要什么条件")
- 贷款买楼需要满足以下一些条件：1、申请人年龄在18周岁到65周岁之间，具备独立民事行为能力，有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的工作和收入，一般要求月工资为月供的2倍及以上。3、需要有购买住屋的合同或协议，以不低于所住屋全部价款的30%作为住屋的首期付款。4、个人征...
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![买楼交了定金还可以退吗]( "买楼交了定金还可以退吗")
- 房子定金付了是不能退的，但订金可以退，因为当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。在什么情况下是可以退定金...
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![买楼复式好还是平层好]( "买楼复式好还是平层好")
- 1、平层居住舒适，住在平层房子里可以免除爬楼梯之苦，对于老人和孩子来说是一个福音。另一方面，对于家庭主妇来说，平层户型搞起卫生比其他户型要方便很多。2、平层式住宅具有实用、面积利用率大、室内无任何障碍等优势，被广大的消费者所接受。是平层式住宅没有功能区分，对于稍大...
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![范先生买楼是什么电视剧]( "范先生买楼是什么电视剧")
- 1、范先生买房是什么电视剧：《8090向前冲》。2、《8090向前冲》是一部由尤小刚执导，俞灏明、石小群、徐箭、陈彦妃主演的青春励志类电视剧。3、该剧讲述了80后的年轻人对待爱情和事业的态度，他们从幻想、自我到自觉担当的命运经历。观众跟随着剧中的80后们一起，感受他们努力...
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![买楼开发商要有五证吗]( "买楼开发商要有五证吗")
- 买楼开发商是需要有五证的，这五证都包括《建筑用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》。其中：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法...
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![公积金贷款买楼合适吗]( "公积金贷款买楼合适吗")
- 合适的。住屋公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办,只能采用维修住屋,或户口调离等理由申请提取。住屋公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、...
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![买楼要注意哪些]( "买楼要注意哪些")
- 1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。2、所选购的住屋是否已被抵押、查封;如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可在市国土房管局网站进行查询。3、房屋质量...
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![离婚期间买楼算共同财产吗]( "离婚期间买楼算共同财产吗")
- 离婚期间买楼不一定算共同财产，如果是用夫妻共同财产买的房产则属于共同财产，如果不是则不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但婚姻法第十八条第三项规定的...
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![买房子买到14楼怎么样]( "买房子买到14楼怎么样")
- 1、14层好与不好，主要还是要综合考量，所谓的综合考量是多方面的。如这栋楼有多少层？就是非常重要的考量依据，若这栋楼是18层的，14层就是黄金段楼层，是很好的楼层。若这栋楼在28层以上，14层就有所偏低。2、另一个重要的考量因素就是周边楼房坐落，若这栋楼在整个小区的东南方位，14层...
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![买房如何选楼层]( "买房如何选楼层")
- 1、考虑家庭成员的情况：在选楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩，那么落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响了美观度。2、买房成本要考虑：大家...
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![买房为什么不买顶楼]( "买房为什么不买顶楼")
- 1、楼板容易出现裂痕：住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了会出现裂痕渗水等问题，有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况，确实得不偿失。2、卫生间会有异味：相信很多的业主都不是很...
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![买房为什么不买18楼]( "买房为什么不买18楼")
- 买房的时候选择心水楼层是很重要的，国人都很喜欢18这个数字，但是却很多人不喜欢18这个楼层，到底是为何呢？接下来，且听细细说来。在楼层方面，人们也存在一定的忌讳。例如，购买高层住宅楼的人们绝对不会买18层。一般13，4，14，18楼层的房屋都不太好销售。但是由于传统思想的作用，很多人...
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![楼层为什么买单不买双]( "楼层为什么买单不买双")
- 楼房买单不买双的原因是风水之说，《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。四间少，一个住宅如果只修四间，是很少的，就像棺材屋的意思，会少...
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![买阁楼合法吗单独卖的阁楼能买吗]( "买阁楼合法吗单独卖的阁楼能买吗")
- 不能买的。阁楼是不是独立的产权，这个问题是不好确定的，即便有手续，其风险性很大。通常它是与其底层房屋是一个整体，是不能分开的。按商品房出售的规定，阁楼净高不足2米的部分是不算面积的，所以开发商通常以增送的形式出售，当然单价也高。...
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![买房为什么不买二楼]( "买房为什么不买二楼")
- 1、噪音较重。虽说目前的小区绿化越来越好，但是由于二楼没有被绿化带所遮挡，所以噪音相对较重，尤其是前面有休闲区影响更甚，如果住在闹市，可能会彻夜难眠，另外还有路灯，这些都是不可避免，你必须承受的外界的影响。所以要想睡个安稳觉，千万不要低楼层。2、采光问题。一般来讲，楼层越...
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![34层楼买房选什么楼层最好]( "34层楼买房选什么楼层最好")
- 1、34层楼的房子，要选择最吉利的楼层，需要考察风势、气场、采光。选择高层的话，28-30层的采光和视野较好；选择中层的话，12-15层的风势恰到好处，称得上是34层楼房中最佳的楼层。2、17层-20层这些楼层一方面光照充足，另一方面没有遮挡通风效果好，并且楼层相对较高，视觉效果好，因此很...
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![27层楼高买房如何选楼层]( "27层楼高买房如何选楼层")
- 1、层高建议选择15层以上，最好的是15-25层，切勿选择顶楼与底楼。2、二十七层属于高层住宅，较高楼层的通风采光良好，从房间的窗户望向窗外，外面景色可以一览无遗，视野极佳。3、15层以上高层楼层私密性好，较少受周边环境干扰，体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来的优越感。4、顶...
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![十七层楼买几楼比较好]( "十七层楼买几楼比较好")
- 1、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足：一楼到三楼离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污...
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![买房能买复式楼吗]( "买房能买复式楼吗")
- 1、买房能买复式楼。2、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。3、家庭人员多，首选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅...
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![买写字楼影响买住屋吗]( "买写字楼影响买住屋吗")
- 买写字楼是不影响买住屋的，二套房是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还...
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![买房可以买18楼吗]( "买房可以买18楼吗")
- 买房可以买18楼。18楼楼层在高层住宅中属于比较中等偏上的楼层，这样的楼层采光通风效果会比较好，所以这些楼层的价格一般也会贵一些。另外，在日常出行中，等电梯的时间会比较短，出行更方便。买房选楼层怎么选1、看采光低楼层的采光不仅会被前面的建筑物遮挡，还会被小区景观绿化...
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![买房买到烂尾楼怎么办]( "买房买到烂尾楼怎么办")
- 第一条路：继续等待虽然这条路看起来有些无厘头，但相信这也是很多购房者被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，其实购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到最少。第二条路：起诉开发商购房者起诉开发商有2种...
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![买房为什么不买6楼]( "买房为什么不买6楼")
- 买房不买6楼的原因如下：1、6楼的用水问题，一般水泵的压力打不到六楼，所以六楼用水相比于较矮的楼层要麻烦些。2、如果是楼梯楼，六层属于较高楼层，爬楼梯就会很累，生活出行不方便。3、六层楼一般都是没有电梯的，所以人们一般不愿购买。挑选楼层要知道以下几点：1、噪音视野楼层越高...
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![买房什么楼层好]( "买房什么楼层好")
- 1、低层住宅：指一层至三层的住宅。低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。2、多层住宅：指四层至六层的住宅。安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。3、中高层住宅：指七层至九层的住宅。比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风...
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