![一手房审税要本人去吗]( "一手房审税要本人去吗")
- 一手房审税是一定要本人去的。上下家只要名字在产证上的或者是要把名字写在产证上的都要到场，因为审税是审双方的税费，所以都要到场。卖方需全部到场，买方至少需要一人到场。审税所需材料包括房产证、买卖合同，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有...
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![二手房审税完成后可以当即过户吗]( "二手房审税完成后可以当即过户吗")
- 二手房审税完成后可以当即过户，只需要按照合同规定缴清相关费用，完成相关过户手续即可。审税是审核买受方的名下是否有房产税（有的话，交易前需结清才能正常交易），二手房审税的主要流程是先进行核价，上家和下家对税务进行申报，其次，对房屋的状况进行查询，随后下家持原有住屋信息的查...
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![二手房审税 要先付首付吗]( "二手房审税 要先付首付吗")
- 二手房审税之前需要支付首付，审税是审核买受方的名下是否有房产税（有的话，交易前需结清才能正常交易），二手房审税的主要流程是先进行核价，上家和下家对税务进行申报，其次，对房屋的状况进行查询，随后下家持原有住屋信息的查询结果等待审税，最后办理产权的过户并领取房产证同时进行的...
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![上海买二手房要审税要收费吗]( "上海买二手房要审税要收费吗")
- 上海买二手房审税是不要收费的，主要付出的是时间。上海二手房审税流程一般是：前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。签买卖合同，然后申请贷款，等待贷款通过通知就可以去交易中心过户并缴税过户，不过也可以签过买卖合同就去审税，早晚都要...
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![买房房税怎么交税吗]( "买房房税怎么交税吗")
- 买房房税应交税有：1、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1。5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税。营业税是对销售不动产的单...
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![房产税包括哪些税]( "房产税包括哪些税")
- 房产税不包括任何税种的，这是一个单独的税种，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施...
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![税审审什么]( "税审审什么")
- 税审主要是审核年度企业所得税汇算清缴的费用，依据税收法律法规，出具审计报告。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织...
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![房产税如何避税]( "房产税如何避税")
- 房地产避税的方法如下：1、与开发商合作。利用合作开发方式合理避税，可以通过经营收入利息收入以及分红收入在收入性质上可以相互转化，企业可以根据实际需要选择恰当的经营方式以减轻税收负担。2、股权转让。利用股权转让的方式合理避税，股权转让业务不缴纳营业税、城建税、费...
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![房税是怎么交税吗]( "房税是怎么交税吗")
- 买房需要交税。收款方式具体来说包括以下5个方面：1、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免，2、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收...
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![房产税如何退税]( "房产税如何退税")
- 房产税的退税流程如下：1、排队拿号；2、交材料的原件和复印件，让工作人员核对；3、材料递交以后会告诉申请人到指定的复审窗口等材料，所有的原件会从复审窗口退还，然后再交一份材料复印件；4、拿着复审的材料（原有住屋信息查询申请表）重新拿号；5、到号以后，会给申请人一张告知书，还有查...
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![上海房产税商业房产税吗]( "上海房产税商业房产税吗")
- 上海商业房产征收房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别...
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![个人所得税退税税务审核要多久]( "个人所得税退税税务审核要多久")
- 根据税务局总局的要求，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。如果你2019年综合所得全年收入额在6万元以下但被预扣过税款，可在3月1日至5月31日期间通过网络以简易方式申请退税。此时，只需简单填写或确认您已预缴税额、本人银行账户信息，即可快捷申...
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![房改房用交房产税吗]( "房改房用交房产税吗")
- 房改房交易需要交房产税。房改房交易根据有关规定需要按相关标准缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。按照商品房的契税和印花税标准交纳。房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起...
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![审税是查二套房吗]( "审税是查二套房吗")
- 审税不是查二套房。审税是指到地税局查询房屋需要缴纳的税费，如超过五年不需要交营业税，家庭唯一住屋不需要交所得税等，即弄清楚自身需要交税的种类。审税所需材料包括房产证、买卖合同外，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有婚姻证明材料（结婚证/...
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![二手房买卖审好税就可以吗]( "二手房买卖审好税就可以吗")
- 二手房买卖不单需要审好税，还需要进行其他步骤，包括：1、买房查询信息实地看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同...
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![税审报告是什么]( "税审报告是什么")
- 税审报告是针对税法和会计法的差异，对年度企业所得税进行纳税调整的报告。是对企业所得税汇算，确认亏损与盈利，对企业账务处理及纳税情况进行审查，纠正和调整纳税申报金额的一项业务。税审报告具有弥补亏损，减少税款支出、转嫁税收风险、减少税务检查风险等作用。...
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![买一手房要审税吗]( "买一手房要审税吗")
- 买一手房需要审税，买一手房审税流程如下：1、核价：买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。2、上家审税核价完...
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![门面房房产税吗]( "门面房房产税吗")
- 门面房属于房产税征收的范围，因此需要缴纳房产税，房产税的具体情况有以下几个方面：1、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指...
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![什么是税审]( "什么是税审")
- 税审是指纳税人在纳税年度终了后规定时期内，依照税收法律、法规、规章及其他有关企业所得税的规定，自行计算全年应纳税所得额和应纳所得税额，根据月度或季度预缴的所得税数额，确定该年度应补或者应退税额，并填写年度企业所得税纳税申报表，向主管税务机关办理年度企业所得税纳税...
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![二手房可以重新审税吗]( "二手房可以重新审税吗")
- 二手房是否可以重新审税说明如下：1、二手房是否可以重新审税要具体看二手房的情况，符合要求的二手房是可以进行重新审税的。2、想要判断二手房是否可以重新审税可以咨询税务机关。税务机关会判断二手房的情况是否可以重新审税。相关说明：1、如果重新审税，那么房产审税一般需...
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![房产税第二套房退税吗]( "房产税第二套房退税吗")
- 房产税第二套房不退税，第一套商品房卖掉后第二套商品房的契税不能退税，契税是不动产承受方也就是买方缴纳的，产权转让时均要缴纳。实际上契税票上会标注一个税款所属时间，计税依据以这个时间为准。通常是签订购房合同的日期，在这个日期之后，住屋情况的改动都不会被纳入计税考量...
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![上海二手房审税严格吗]( "上海二手房审税严格吗")
- 上海二手房审税严格，需要准备以下材料，一般买家需要携带身份证原件（复印件2份），户口簿原件（复印件2份），结婚证原件（复印件2份），有小孩的，小孩出生证原件（复印件2份），外地户口要交税的税单或社保。卖家需要提供身份证原件（复印件1份），有小孩的，小孩出生证原件（复印件1份），原购房发票（复印件1份），原...
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![房产税征收商业房产税吗]( "房产税征收商业房产税吗")
- 房产税征收商业房产税，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于...
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![一手房要审税吗]( "一手房要审税吗")
- 一手房是需要审税的，房产交易审税流程为：1、核价、上家审税、下家税务申报。2、房屋状况查询，下家持《原有住屋信息查询申请表》至一楼进行原有住屋信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。3、...
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![上海二手房买卖审税严格吗]( "上海二手房买卖审税严格吗")
- 上海二手房买卖审税严格，只要是房屋买卖交易，申税过程都是十分严格的，而且所需的资料也要格外齐全。审税所需材料有，出售方：产证、身份证、出生证（不满十八周岁）、购房发票（按差额缴税时）、其他相关材料，原件及复印件。购买方：身份证、户口本、婚姻证明（已婚的结婚证，离异的离婚证离婚...
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知知馆
