![房建分部分项工程包括哪些]( "房建分部分项工程包括哪些")
- 房建分部分项工程包括：地基基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、屋面分部、建筑节能分部、给排水及供暖分部、通风与空调、建筑电气分部、建筑智能分部、电梯分部。分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就...
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![单位集资建房和福利分房一样吗]( "单位集资建房和福利分房一样吗")
- 单位集资建房和福利分房是不一样的。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住屋困难家庭。单位集资合作建房是经济适用住屋的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住屋建设计划和用地计划管理。任何单位不得利用新征用或...
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![自建房可以分层过户吗]( "自建房可以分层过户吗")
- 如果说建房人分层出售，且卖方有产权证，合同是有效的。但是独立的房产证应该没办法办。如果遇到拆迁，征收部门只能与产权证上登记的所有人签补偿协议。具体内容协商书写即可。法律依据：《住屋公积金管理条例》第二十六条规定自建房公积金贷款条件如下：一、能提供建造自住住屋的...
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![自建房有房产证吗]( "自建房有房产证吗")
- 在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。自建房办理的步骤：1、申请宅基地的使用权，向当地的房管局申请就可以。2、需要施工验收以及房屋面积测绘等报告材料。会有...
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![违建房屋离婚时该怎么分]( "违建房屋离婚时该怎么分")
- 违建房屋不属于合法财产，离婚时不能分割。【法律依据】《婚姻法》第39条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法司法解释二》第二...
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![基建期搭建的彩钢房交房产税吗]( "基建期搭建的彩钢房交房产税吗")
- 基建期搭建的彩钢房是不需要交房产税的，根据相关规定，材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性设施，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在放施工期間，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者...
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![建行分期通影响房贷吗]( "建行分期通影响房贷吗")
- 1、按目前的规定来看，申请分期通后按时还款不逾期是不会影响房贷的。毕竟只有逾期才会产生不良信用，日后办理房贷多多少少会受到一点阻碍。2、但是不逾期并不代表就对房贷没有影响，个人征信报告上并不只有逾期这一项，还会体现用户的借贷情况。3、前面已经说过，建行分期通是以...
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![房屋建筑的等级是怎样划分的]( "房屋建筑的等级是怎样划分的")
- 建筑物按照破坏后果影响等级分为三个等级其中一级属于重要的建筑物。二级属于大量的一般建筑物；三级属于次要的建筑物。建筑结构安全等级是针对重要性不同的建筑物，采用不同的结构可靠度而提出的。建筑等级是依据建筑物屋架、屋顶、楼坪、地坪等所用材质、结构情况等因素将...
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![还建房要交房产税吗]( "还建房要交房产税吗")
- 还建房是不要交房产税的，还建房与商品房不同，还建房一般是以补偿形式取得，是政府划拨土地兴建的，这种类型的房子一般需要缴纳土地出让金。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。当然，就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税，并没有...
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![合作建房有房产证吗]( "合作建房有房产证吗")
- 合作建房有房产证，符合规划取得土地使用证，符合相关政策，肯定要发房产证（不动产证）。办理时出具一份同意添加对方为共有人的证明，对方再写一份申请书，一同报到房管部门，出证后双方为共有人。然后请求分割房产（测绘部门若见结构合理可以出具测绘分割图），只需交纳手续费和工本费!在我...
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![房屋建筑分部分项工程有哪些]( "房屋建筑分部分项工程有哪些")
- 房屋建筑分部分项工程有土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程等。分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等...
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![离婚农村自建房怎么分]( "离婚农村自建房怎么分")
- 1、如果房屋是一方婚前已经建成的，建造时另一方没有出资。在离婚时，该房屋应当认定为一方婚前的个人财产，或者是一方的家庭共有财产，不作为夫妻共同财产进行分割。2、如果是婚后建的房屋，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。【法律依据】《婚姻法》...
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![自建房外墙瓷砖有哪些分类]( "自建房外墙瓷砖有哪些分类")
- 1、通体砖：通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致，因此得名。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。一般较少会使用于墙面，多数防滑砖都属于通体砖。2、抛光砖：抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖种...
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![还建房能办房产证吗]( "还建房能办房产证吗")
- 首先还建房能办房产证，因为我国改革发展到一段程度后，国家对一些发展比较快的城市郊区也进行了城市化改造，为了更好的实施改造，需要拆迁一些自建房，而政府为了安置拆迁居民会安排建房或统建房、统建楼给大家居住。在区别还建房时要根据土地类型和土地人要进行划分，若土地人为集...
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![建房时没有出资离婚能分吗]( "建房时没有出资离婚能分吗")
- 婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。而在婚姻存续期间，家庭建造或者购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共...
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![旧房重建叫违建吗]( "旧房重建叫违建吗")
- 旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。然而，这种原址重建就是属于违规建筑，在交纳罚款之后，应该立即补办相关手续;而违...
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![自建房要交房产税吗]( "自建房要交房产税吗")
- 宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房...
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![泡沫建房和砖混建房有什么区别]( "泡沫建房和砖混建房有什么区别")
- 1、建房材料不同。泡沫建房使用的是聚苯模块，是用改性阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过特殊工艺和专门设备一次性加热成型的。砖混建房使用的是红砖，以粘土，页岩，煤矸石等为原料，经粉碎，混合捏练后以人工或机械压制成型。2、建造过程不同。泡沫建房是模块施工，像搭积木一样，放上钢...
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![泡沫建房和砖混建房哪种好]( "泡沫建房和砖混建房哪种好")
- 农村泡沫建房属于模块建房，是全剪力墙结构的现浇混凝土板墙，房子可使用寿命久。砖混建房35-50年，一般不太可能有用50年的砖混房，就使用寿命而已，泡沫建房更久。泡沫建房能抗震，隔音，防返潮，防反碱等，而砖混建房最主要的问题就是不抗震。泡沫建房速度快，大概一个月左右主体就能完工，...
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![建筑分类]( "建筑分类")
- 建筑分为居住建筑、公共建筑、工业建筑、农业建筑。1、居民建筑：供人们居住使用的建筑。居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑。2、公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。3、工业建筑：以工业性生产为主要使用功能的建筑。如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。4、农...
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![厂房建喷漆房算不算违建]( "厂房建喷漆房算不算违建")
- 厂房私自在厂内搭建喷漆房，无办理报建手续，属于违章建筑。此外，私设喷漆房，没有经过环保审批，直接将废气排出，严重影响周边群众的身体健康，也存在严重的安全隐患。如果改变了建筑物的结构，没有经过建委审核批准，就属于违章建筑，否则不算。违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性...
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![一个儿子分户可以申请建房吗]( "一个儿子分户可以申请建房吗")
- 这个如果满足规定是可以的，申请宅基地的条件是满18周岁的男青年，不满足一个儿子一块宅基地的情形，与分户不分户基本无关，宅基地一般村里都制定了规划，不能任意分割，否则村里可能无法安排家庭住址。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基...
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![机房建设分为哪几个等级]( "机房建设分为哪几个等级")
- 划分为A、B、C三级。A级是最高级别，主要是指涉及国计民生的机房设计。其电子信息系统运行中断将造成重大的经济损或公共场所秩序严重混乱。像国家气象台；国家级信息中心、计算中心；重要的军事指挥部门；大中城市的机场、广播电台、电视台、应急指挥中心；银行总行等属A级机房。B...
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![自建房算首套房吗]( "自建房算首套房吗")
- 1、自建房没有产权证，是不受我国法律保护的，所以尽管有自建房，但名下没有住屋登记的首次购买住屋仍属首套房。2、首套房定义：未婚名下没有任何房产，已婚夫妻名下没有任何房产以及有房产但已经变卖，都算是首套房。3、首套房标准：按照相关法律法规，购买“首套房”可享受各种税费减...
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![农村自建房离婚女方可以分吗]( "农村自建房离婚女方可以分吗")
- 可以分。基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。所以离婚分...
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知知馆
